2024-03-31撮影 2024年1月に外壁補修とシーリング打ち換えをしていますのでとてもきれいな外観です
６LDKと部屋数が多く、多目的に使えます
和室と続き間なので、ふすまを開けると広く利用できます
LDKだけで16帖あります
１階続き間の和室の様子 日当たり良好です
対面キッチンです
洗面台は2020年に改装済みです 壁面にキッチンパネルを貼っていますので水がついてもサッと落とせます
１階南西和室の様子
１階和室には簡易キッチンがついています
奥行きがあり、広々感じます 木製腰壁材が高級感を漂わせます 手すりもついていて安心です
２階寝室です 10帖と広々しています
２階南西部洋室です
２階中央洋室です
２階のトイレも2020年に改装済みです 温水洗浄便座
２階にも簡易的な洗面台がついています
駐車場は3台並列できます（ただし1台は軽自動車限定です）
物置もそのまま置いていきます
勝手口の上には庇をつけていますので雨の日でも雨に濡れず安心です
面積が大きいので日当たり良好です こちらの物置もそのまま置いていきます
リビング前の庇には洗濯物が干せて重宝されたそうです
工場生産の基礎（PC基礎）を使用 強度が高い状態で運ばれて設置されていますのでひびがほとんどない状態
1月にリフォームしたばかりなので外壁がきれいです♪
強固な面（パネル）で作られたブロック体となり、地震エネルギーなどの力を受け止める構造体となっています
建物主要部は工場で作り、基本的に1日で組み立てますので部材が雨に濡れることなく上棟が可能です
天井裏は雨漏りもなく鉄骨の錆びもありませんでした
床下は漏水の跡もありませんですし、鉄骨の錆びも見られませんでした
メンテナンス情報
実施済定期点検・診断（年目）
- 1
- 2
- 5
- 10
- 15
- 20
- 25
- 30
- 35
- 40
- 45
- 50
- 55
- 60
リフォーム
- 2018年1月 屋根塗装工事
- 2019年1月 ガス給湯器交換
- 2020年1月 １・２階トイレ改装、洗面台改装
- 2024年1月 外壁補修、シーリング打ち換え工事
「メンテナンスの為、11月27日(水)AM07時～AM08時の時間帯のサービスの利用ができません。ご不便をおかけしますがメンテナンス時間を避けてご利用ください。」
![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
茨城県日立市久慈町５丁目
茨城県日立市久慈町５丁目 [ 周辺地図 ]
- 常磐線「大甕」駅バス乗車6分、曲松団地入口バス停停留所より徒歩9分
1,690万円
建物価格
990万円
/ 土地価格
700万円
既存住宅売買瑕疵保険 適合住宅
万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。
※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。
PRポイント
地震に強いパナソニックホームズの建物
定期的にメンテナンス・リフォームを行っている物件です
土地が９６坪の広々敷地♪
建物も４５坪６LDKのゆとりある建物 二世帯同居など多目的に使えます♪
1年間の瑕疵保険（構造躯体・雨漏り）付きの建物です
定期的にメンテナンス・リフォームを行っている物件です
土地が９６坪の広々敷地♪
建物も４５坪６LDKのゆとりある建物 二世帯同居など多目的に使えます♪
1年間の瑕疵保険（構造躯体・雨漏り）付きの建物です
パナソニック ホームズ不動産株式会社
首都圏・関東住宅流通センター
担当：小林 晋一
2018年屋根塗装、2019年ガス給湯器交換、2020年1・2階トイレ改装、洗面所改装、2024年外壁補修、シーリング打ち換えなど定期的にメンテナンス・リフォームをしていて良い物件です
建物は地震に強い大型パネル工法のパナソニックホームズの建物
1日に複数回起こる大きな地震を想定して作られた頑強な建物です
アフターサービスも受けられ、中古住宅として購入しても安心です
一般的な中古住宅はメンテナンスをどこにお願いしたらよいかわかりにくいですが、メンテナンスはパナソニックホームズがサポートしますので安心です
構造躯体と雨漏りについて１年間の瑕疵保険を付保してのお引渡しですので安心です
お引渡しが10月以降となりますがぜひともご検討よろしくお願いいたします
建物は地震に強い大型パネル工法のパナソニックホームズの建物
1日に複数回起こる大きな地震を想定して作られた頑強な建物です
アフターサービスも受けられ、中古住宅として購入しても安心です
一般的な中古住宅はメンテナンスをどこにお願いしたらよいかわかりにくいですが、メンテナンスはパナソニックホームズがサポートしますので安心です
構造躯体と雨漏りについて１年間の瑕疵保険を付保してのお引渡しですので安心です
お引渡しが10月以降となりますがぜひともご検討よろしくお願いいたします
基本情報
- 商品名
- サンフォレスタ／サンフォレスタセラ／セラＣ３
- 間取り内訳
- 6SLDK
- 建物面積
- 149.26 m²(登記)
- 土地面積
- 318.19 m²(登記)
- 私道負担
- m²
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 軽量鉄骨造 ・2階建
- 築年月
- 1997 年3月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- カースペース(2台)
- 接道
- 北側:幅員4m公道に18.9m接道
西側:幅員4.2m公道に14.9m接道
- インフラ
- 東京電力/個別プロパンガス/公営水道/下水道
- 特徴・設備
- 特記事項
- 施工会社:パナソニックホームズ株式会社
周辺環境
坂本東小学校まで約1,360m(徒歩17分)
久慈中学校まで約1,120m(徒歩14分)
セブンイレブン日立南高野町店まで約560m(徒歩7分)
クスリのアオキ南高野店まで約960m(徒歩12分)
やまや南高野店まで約800m(徒歩10分)
かわねや南高野店まで約960m(徒歩12分)
久慈中学校まで約1,120m(徒歩14分)
セブンイレブン日立南高野町店まで約560m(徒歩7分)
クスリのアオキ南高野店まで約960m(徒歩12分)
やまや南高野店まで約800m(徒歩10分)
かわねや南高野店まで約960m(徒歩12分)
情報更新日
情報更新日:2024-11-19 次回情報更新予定日:2024-12-03
お問合せ
パナソニック ホームズ不動産株式会社 首都圏・関東住宅流通センター
TEL： 03-5324-8746
FAX：03-5324-8741
定休日：水曜・日曜・祝日
〒160-0023 東京都新宿区西新宿３丁目2-11 新宿三井ビルディング二号館 3階
免許番号:国土交通大臣(4)第7608号
（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）優良ストック住宅推進協議会加盟
お電話でのお問合せ
03-5324-8746
物件番号：08-23228 お問合せの際に物件番号をお伝えください
更に詳しい物件情報はコチラ
※物件情報を取り扱う会社のサイトへ移動します。
