茨城県日立市久慈町5丁目

茨城県日立市久慈町5丁目 [ 周辺地図 ]
  • 常磐線「大甕」駅バス乗車6分、曲松団地入口バス停停留所より徒歩9分
1,690万円
建物価格 990万円 / 土地価格 700万円
2024-03-31撮影 2024年1月に外壁補修とシーリング打ち換えをしていますのでとてもきれいな外観です
6LDKと部屋数が多く、多目的に使えます
駐車場は3台並列できます(ただし1台は軽自動車限定です)
新築時の浴槽ですがとてもきれいにお使いです
洗面台も2020年に改装済みです
1階のトイレは2020年に改装済みです
2階のトイレも2020年に改装済みです
物置もそのまま置いていきます
勝手口の上には庇をつけていますので雨の日でも雨に濡れず安心です
面積が大きいので日当たり良好です こちらの物置もそのまま置いていきます
リビング前の庇には洗濯物が干せて重宝されたそうです
工場生産の基礎(PC基礎)を使用 強度が高い状態で運ばれて設置されていますのでひびがほとんどない状態
1月にリフォームしたばかりなので外壁がきれいです♪
強固な面(パネル)で作られたブロック体となり、地震エネルギーなどの力を受け止める構造体となっています
建物主要部は工場で作り、基本的に1日で組み立てますので部材が雨に濡れることなく上棟が可能です
天井裏は雨漏りもなく鉄骨の錆びもありませんでした
床下は漏水の跡もありませんですし、鉄骨の錆びも見られませんでした
既存住宅売買瑕疵保険 適合住宅
万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

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物件番号:08-23228 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

地震に強いパナソニックホームズの建物
定期的にメンテナンス・リフォームを行っている物件です
土地が96坪の広々敷地♪
建物も45坪6LDKのゆとりある建物 二世帯同居など多目的に使えます♪
1年間の瑕疵保険(構造躯体・雨漏り)付きの建物です

担当者小林 晋一

パナソニック ホームズ不動産株式会社
首都圏・関東住宅流通センター

担当:小林 晋一

2018年屋根塗装、2019年ガス給湯器交換、2020年1・2階トイレ改装、洗面所改装、2024年外壁補修、シーリング打ち換えなど定期的にメンテナンス・リフォームをしていて良い物件です
建物は地震に強い大型パネル工法のパナソニックホームズの建物
1日に複数回起こる大きな地震を想定して作られた頑強な建物です
アフターサービスも受けられ、中古住宅として購入しても安心です
一般的な中古住宅はメンテナンスをどこにお願いしたらよいかわかりにくいですが、メンテナンスはパナソニックホームズがサポートしますので安心です
構造躯体と雨漏りについて1年間の瑕疵保険を付保してのお引渡しですので安心です
お引渡しが10月以降となりますがぜひともご検討よろしくお願いいたします

基本情報

商品名
サンフォレスタ/サンフォレスタセラ/セラC3
間取り内訳
6SLDK  
建物面積
149.26 m²(登記)
土地面積
318.19 m²(登記)
私道負担
土地権利
所有権
構造・階建
軽量鉄骨造 ・2階建
築年月
1997 年3月
用途地域
第一種低層住居専用地域
用途地域2
都市計画
市街化区域
建ぺい率
50%
容積率
100%
現況
居住中
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
駐車場
カースペース(2台)
接道
北側:幅員4m公道に18.9m接道
西側:幅員4.2m公道に14.9m接道
インフラ
東京電力/個別プロパンガス/公営水道/下水道
特徴・設備
特記事項
施工会社:パナソニックホームズ株式会社

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断(年目)

1
2
5
10
15
20
25
30
35
40
45
50
55
60

リフォーム

  • 2018年1月 屋根塗装工事
  • 2019年1月 ガス給湯器交換
  • 2020年1月 1・2階トイレ改装、洗面台改装
  • 2024年1月 外壁補修、シーリング打ち換え工事

周辺環境

坂本東小学校まで約1,360m(徒歩17分)
久慈中学校まで約1,120m(徒歩14分)
セブンイレブン日立南高野町店まで約560m(徒歩7分)
クスリのアオキ南高野店まで約960m(徒歩12分)
やまや南高野店まで約800m(徒歩10分)
かわねや南高野店まで約960m(徒歩12分)

情報更新日

情報更新日:2024-07-13  次回情報更新予定日:2024-07-27

お問合せ

パナソニック ホームズ不動産株式会社 首都圏・関東住宅流通センター

パナソニック ホームズ不動産株式会社 首都圏・関東住宅流通センター

TEL: 03-5337-8746

FAX:03-5337-8741

定休日:水曜・日曜・祝日

〒160-0023 東京都新宿区西新宿8-1-16 アドバンスビル1F

免許番号:国土交通大臣(4)第7608号

(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)優良ストック住宅推進協議会加盟

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