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セキスイハイムの
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愛媛県松山市東垣生町２７３番地９

愛媛県松山市東垣生町２７３番地９ [ 周辺地図 ]

伊予鉄道郡中線「鎌田」駅車6分(2.352km)

3,690万円

建物価格 2,371万円 / 土地価格 1,319万円

磁器タイルのスタイリッシュな外観です

1階に和室を設けLDKと一体で使用出来ます

南側にバルコニーを設置しています

現在、西側は建物が建っていません

南道路で車も3台停めれます

道路から玄関へのタイル敷のアプローチ

玄関ドアはアクセント色になっています

玄関収納はカウンター式で小物を置くことが出来ます（窓のあり明るいです）

LDKに隣接した和室で個室としても使用できます（布団を収納も出来ます）

リビング側から見た和室です（半分扉を閉めています）

オシャレな間接照明も設置（和室の扉を全開にするとワンルームとして使用できます）

和室扉を閉めた状態です

リビングから見たダイニング・キッチンです

ダイニング横には造り付けのカウンターが設置されています

パソコンを使ったり、子供さんの宿題をするスペースとしても使用できます

キッチン側から見たリビングです

カンター付きのカップボードでゴミ箱を置くスペースもあります

オープン対話式2列型配置のキッチンです

3面鏡式の洗面です（洗濯機も横に置きます）

洗面脱衣場は明るいスペースです

アクセント壁がオシャレなお風呂です

リビング内階段で動線もバッチリ

1階トイレです（タンクは隠れています）

2階北側の寝室です（ウォークインクロゼットと書斎が隣接しています）

寝室に隣接したクローゼットでかなりの服が収納出来ますよ

2畳ぐらいのスペースですが書斎として使用出来ます

南東の洋室です（バルコニーに出れる掃き出し窓があります）

南東の洋室です（クロゼット収納があります）

南西の洋室です（バルコニーに出れる掃き出し窓があります）

南西の洋室です（クロゼット収納があります）

2階のトイレです（タンクは隠れています）

横幅が約5.5ｍあるバルコニーです(布団もたくさん干せますよ）

電気の自給自足を目指し太陽光（6.12KW)と蓄電池（8KWｈ）を設置しています

磁器タイル外壁です（重厚感がある外壁です）

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です

工場でロボットにより溶接をしています

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています

お問合せ

中四国セキスイハイム不動産株式会社愛媛営業所定休日：原則火曜・水曜（詳しくは弊社ＨＰのトップページをご参照ください）

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089-905-6816

物件番号：38-9453 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

「地震に強いセキスイハイム」＋「太陽光発電・蓄電池」＝災害時でもご家族を守るシェルターです。
磁器タイル外壁＋ステンレス鋼板屋根の外装メンテナンスを軽減したＬＣＣ(ライフサイクルコスト)を抑えた住宅です。
1階は快適エアリー(第1種換気＋1Ｆ空調設備)で年中快適な空間を実現できます。
ご入居後はセキスイハイムのアフターサービス「60年間長期サポートシステム」を引き継ぎ、セキスイハイムがお家のパートナーとして見守ります。
●ＬＤＫと和室を連続させた間取りとなっています（和室は小さな子供さんの遊び場としても使えます）
●ダイニング横には造り付けの机も設置されており、大人も子供も色々な用途で使用できます。
●駐車場は3台以上停める事が出来ます、来客時にも便利です。
●南側道路で開放的で陽当り良好です。

担当者大野雄太

中四国セキスイハイム不動産株式会社
愛媛営業所

担当：大野雄太

セキスイハイムの物件は、地震等の災害に強い住宅です。また60年の長期サポートシステムにより、5年ごとの定期診断が無料で受けられます。中古住宅を購入してからも、お客様へのサポート体制は整っています。さらに前オーナー様のこだわりにより、十分な収納スペースや生活動線に気を配った間取りとなっております。
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。

基本情報

商品名: セキスイハイム　ＳＰＳ－ＦＲ

間取り内訳: 4SLDK + 2階書斎あり

建物面積: 101.74 m²(登記)

土地面積: 171.93 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2019 年8月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース(3台)

接道

インフラ: 電気/個別プロパンガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/開発分譲地内/南道路/平坦地/外壁タイル/シックハウス対策/60年長期・長期サポート/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/バリアフリー住宅/対面キッチン/ＩＨクッキングヒーター/庭/ウォークインクローゼット/床下収納/浴室に窓/駐車３台以上可/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/蓄電池