栃木県宇都宮市簗瀬町 1381‐55

栃木県宇都宮市簗瀬町 1381‐55 [ 周辺地図 ]
  • 湘南新宿ライン宇須「宇都宮」駅車7分(2.8km)
  • 関東バス「砂川が移動入口」停留所 約800m / 宇都宮ライトレール「東宿郷」駅 約2,600m
3,800万円
建物価格 2,730万円 / 土地価格 1,070万円
2024-05-03撮影 旧エスバイエルの注文住宅(NEWAuthent)築7年
シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、ユーティリティースペース、収納充実プラン
玄関には大型のシューズインクローゼットが。棚も多く抜群の収納力です。
リビング、ダイニング。キッチン前にはカウンターも用意してあります。
アクセントクロスを使用しシンメトリーに収納スペースが真ん中にTVをセットできます。
キッチンからのリビングのながめは、真ん中はTVスペース。両脇は収納スペースが。快適な空間です。
水栓は、手をかざすと水が出る便利な仕様です。
キッチン後ろには、大型のカップボードが。使わないときは、扉を閉めればすっき理とした空間になります。
炊飯器などはテーブルを引き出して使えます。
収納トレーは引き出し式のものも豊富にあります。
食洗器は忙しい奥様にあるとうれしい装備です。
オール電化なので、安全性に優れた、IHを採用。太陽光パネルもついているので、経済的です。
クローゼットも十分の広さを確保。すっきりと収納できます。
洗面化粧台は三面鏡式です。
浴室は足を延ばせて入れる十分な広さを確保しています。
ユーティリティースペースを確保。ランドリースペースとして、奥様の仕事場として様々な使い方ができます。
上からは、物干竿用の金物がついてます。雨の時は室内で物干しができます。
晴れの日はランドリースペースから、庭にもスムーズに出ることが出来るレイアウト。
庭も広々と十分な空間があります。風通し、明るさもとてもよいです。
ウッドデッキの上は屋根がかかっている仕様です。。雨のときも外にでれます。
ウッドデッキは室内からダイレクトにいけます。解放感も抜群です。
ウッドデッキもついてます。時には、庭先でティータイムなどはいかがでしょう。
LDKはモダンな雰囲気と機能性の両方がスッキリとコーディネートされた落ち着いた明るい雰囲気の空間です
キッチン横にはカウンターが、注文住宅ならではの工夫もいっぱいです。
お子様の勉強机として、ご主人と奥様のデスクとしてもつかえます。
室外物置もついてます。庭道具など、収納に大変便利です。
玄関側から撮影。モダンなイメージの建物です。
自転車やバイクをしまっておける収納スペースもついてます。
ウォークインクローゼットとしても使える大型収納です。
トイレはタンクレストイレを採用。手洗いは別ユニットでレイアウトをされています。
玄関は広々と空間を確保。その正面のドアを開けると大型シューズインクローゼットが現れます。

お問合せ

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PRポイント

旧エスバイエル施工の注文住宅です。築6年で大変きれいにお使いです。ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、ユーティリティースペースといった、注文住宅ならではのオーナー様の工夫が
こもった建物です。太陽光パネルのオール電化住宅といった点も見逃せません。まずは、お気軽にご見学をご予約下さい。

担当者尾上 寛明

株式会社
ヤマダホームズ 不動産事業本部

担当:尾上 寛明

エスバイエル工法(パネル工法)非常にしっかりとした建物です。スムストック物件として、建物の性能もご安心していただける物件です。

基本情報

商品名
間取り内訳
3SLDK + シューズクローク、クローゼット  
建物面積
125.86 m²(登記)
土地面積
236.69 m²(登記)
私道負担
土地権利
所有権
構造・階建
木質パネル工法 ・2階建
築年月
1993 年1月
用途地域
第一種住居地域
用途地域2
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
駐車場
カースペース
接道
西側:幅員6.6m公道に2.8m接道
インフラ
東京電力/ガス無し/公営水道/下水道
特徴・設備
閑静な住宅地/平坦地/シックハウス対策/オール電化/トイレ2か所/24時間換気システム/TVモニタ付インターホン/サービスルーム(納戸)/対面キッチン/食器洗い乾燥機/IHクッキングヒーター/庭/ウッドデッキ/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/床下収納/浴室乾燥機/浴室1坪以上/浴室に窓/駐車2台可/太陽光発電システム/複層ガラス
特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断(年目)

1
2
5
10
15
20
25
30
35
40
45
50
55
60

周辺環境

ひので保育園まで約450m(徒歩6分)
ウレシアまで約350m(徒歩5分)
あんどうこどもクリニックまで約800m(徒歩10分)
簗瀬小学校まで約2,100m(徒歩27分)
旭中学校まで約2,500m(徒歩32分)

情報更新日

情報更新日:2024-07-11  次回情報更新予定日:2024-07-25

お問合せ

株式会社ヤマダホームズ 不動産事業本部

株式会社ヤマダホームズ 不動産事業本部

TEL: 03-5338-2273

FAX:03-5338-2274

定休日:1月1日

〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-22-43 新宿JECビル 6F

免許番号:国土交通大臣(15)第382号

(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員

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