岡山県岡山市北区学南町2丁目

岡山県岡山市北区学南町2丁目 [ 周辺地図 ]
  • 津山線「法界院」駅から徒歩5分
  • 山陽本線「西川原」駅から徒歩24分
  • 山陽本線「岡山」駅から徒歩29分
2,150万円
建物価格 397万円 / 土地価格 1,753万円
2024-05-27撮影 白い板張り調の外壁とドーマーが青空に映える外観です。
土地面積(公簿):130.86m2(約39.58坪) 建物面積(公簿):176.42m2(約53.36坪)
2世帯同居も可能な3階建て6LDK
前面道路幅員約4.0m 突きあたりは車の通行ができないため、通過する車もなく静かな環境です。
11帖超の広いリビング
リビングは3面に窓があり、明るく、風通しも良好です。
堀こたつのあるダイニング
広いL字型のシステムキッチン
床の間を備えた本格的な和室(1階)
約10帖の2階洋室。
2階和室
質感のあるタイル貼りの浴室
1階トイレ
2階トイレ
2階ミニキッチン

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物件番号:4351061 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

★利便性と住環境の両立した学南町エリア。
★2024年4月に建物点検実施済み(蟻害、水漏れ、雨漏れなし)
★白い板張り調の外壁とドーマーが印象的な外観デザイン
★2世帯同居にも対応した間取り(2階にミニキッチンあり)
★3階はゆとりのある約12.1帖の洋室
 アトリエやホームシアター、プライベートジムなど、趣味を楽しむのに最適
★敷地東側には幅員約2mの通路があり、東面からの採光・通風も良好

※敷地東側の通路は岡山市道ですが、建築基準法上の道路ではありません。
 敷地北側の私道(位置指定道路)は建築基準法上の道路です。

基本情報

商品名
学南町2丁目スムストック
間取り内訳
6LDK  
建物面積
176.42 m²(登記)
土地面積
130.86 m²(登記)
私道負担
土地権利
所有権
構造・階建
木造 ・3階建
築年月
1987 年5月
用途地域
第一種中高層住居専用地域
用途地域2
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
現況
空家
引渡し
要相談
取引態様
専任媒介
駐車場
駐車場:無
接道
接道1 種別:私道、方向:北、幅員:4.00m
インフラ
ガス:都市ガス/水道:公営水道/汚水:公共下水/雑排水:公共下水
特徴・設備
特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断(年目)

1
2
5
10
20
30
40
50
60

周辺環境

岡山市立御野小学校 距離:1005m
岡山市立岡北中学校 距離:356m
ファミリーマート 岡大前店 距離:516m
マルナカ 中井町店 距離:821m
フレスタモールカジル津島 距離:1637m
国際児童年記念公園こどもの森 距離:221m
学南保育園 距離:254m

情報更新日

情報更新日:2024-07-12  次回情報更新予定日:2024-07-26

お問合せ

三井ホーム株式会社 中国支社

三井ホーム株式会社 中国支社

TEL: 082-241-2431

FAX:082-246-9159

定休日:

〒730-0037 広島県広島市中区中町9-12中町三井ビル(三井ガーデンホテル7階)

免許番号:国土交通大臣(12)第2531号

(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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