2024-06-11撮影 築5年の長期優良認定住宅！ブルーグレー色のアクセントが効いたモダンな外観です。２台駐車可能（車種による）
土地面積（公簿）：112.99m2（約34.17坪） 建物面積（公簿）：97.08m2（29.36坪）
前面道路は歩道部分を含めて幅員約6.0ｍあり、車の駐車時や離合もストレスなく行えます。
玄関には広い土間があり、ベンチを置いたり、自転車を置いたりと多目的に使える空間です。外壁のアクセント色と同系色のアクセントクロスが屋外から室内への連続性を演出します。
玄関収納は床から天井までの大容量です。
カフェ風の落ち着いた雰囲気のリビングダイニングです。
ブルー系カラーでコーディネイトしたキッチンです。食洗機、IHクッキングヒーター、フィルターレスレンジフードファンなど、充実の設備を備えています。
システムキッチンのダイニング側も全て収納スペースです。ダイニング周りの日用品などを収納するのに重宝するスペースです。
1階の洗面コーナー
1階トイレはすっきりとしたデザインの便器です。
2階の洗面セットは三面鏡付きです。
システムバス
2階トイレ
2階洋室
ウォークインクロゼット
2階納戸
広電「佐伯区役所前駅」約280ｍ（徒歩4分）
スパーク五日市店 約350ｍ（徒歩5分）
佐伯区役所 約200ｍ（徒歩3分）
ファミリーマート海老園店 約270ｍ（徒歩4分）
石川内科外科クリニック 約120ｍ（徒歩2分）
物件から徒歩約4分の広電「佐伯区役所前駅」周辺の宮島街道沿いには金融機関や医療機関、飲食店などが立地しています。
メンテナンス情報
実施済定期点検・診断（年目）
- 1
- 2
- 5
- 10
- 20
- 30
- 40
- 50
- 60
![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
広島県広島市佐伯区海老園２丁目
広島県広島市佐伯区海老園２丁目 [ 周辺地図 ]
- 広島電鉄宮島線「佐伯区役所前」駅から徒歩4分
- 山陽本線「五日市」駅から徒歩10分
- 広島電鉄宮島線「楽々園」駅から徒歩14分
4,950万円
建物価格
2,476万円
/ 土地価格
2,474万円
【フラット35】 適合物件［詳細説明］
【フラット35】 適合物件 の詳細説明
民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅。「スムストックで手続簡素化」対象
PRポイント
★広電「佐伯区役所前駅」徒歩4分の好立地
★スーパー、コンビニ、クリニックが徒歩5分圏内
★築5年の綺麗に使用された美邸
★30年保証システム・60年長期サポートシステム継続可能
★長期優良認定住宅
★太陽光発電システム4.05kW搭載
★全館空調システム
★オール電化住宅
★階段付き小屋裏収納
★機能的なパントリー
★スーパー、コンビニ、クリニックが徒歩5分圏内
★築5年の綺麗に使用された美邸
★30年保証システム・60年長期サポートシステム継続可能
★長期優良認定住宅
★太陽光発電システム4.05kW搭載
★全館空調システム
★オール電化住宅
★階段付き小屋裏収納
★機能的なパントリー
基本情報
- 商品名
- 広島市佐伯区海老園2丁目
- 間取り内訳
- 2ＳＬＤＫ
- 建物面積
- 97.08 m²(登記)
- 土地面積
- 112.99 m²(登記)
- 私道負担
- m²
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 木造 ・2階建
- 築年月
- 2019 年3月
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 要相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 駐車場:有、車庫区分:カースペース、台数:2台
- 接道
- 接道1 種別：公道、方向：西、幅員：6.00m
- インフラ
- ガス:無/水道:公営水道/汚水:公共下水/雑排水:公共下水
- 特徴・設備
- 特記事項
周辺環境
広島市立五日市南小学校 距離：655m
広島市立五日市南中学校 距離：905m
ファミリーマート 海老園店 距離：256m
Spark(スパーク) 五日市店 距離：363m
川岡内科クリニック 距離：290m
石川内科外科クリニック 距離：121m
ながたこどもクリニック 距離：514m
三浦歯科医院 距離：120m
広島市佐伯区役所 距離：200m
海老山公園 距離：844m
五日市南保育園 距離：912m
広島市立五日市南中学校 距離：905m
ファミリーマート 海老園店 距離：256m
Spark(スパーク) 五日市店 距離：363m
川岡内科クリニック 距離：290m
石川内科外科クリニック 距離：121m
ながたこどもクリニック 距離：514m
三浦歯科医院 距離：120m
広島市佐伯区役所 距離：200m
海老山公園 距離：844m
五日市南保育園 距離：912m
情報更新日
情報更新日:2024-09-07 次回情報更新予定日:2024-09-21
お問合せ
TEL： 082-241-2431
FAX：082-246-9159
定休日：
〒730-0037 広島県広島市中区中町９－１２中町三井ビル（三井ガーデンホテル７階）
免許番号:国土交通大臣(12)第2531号
（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
お電話でのお問合せ
082-241-2431
物件番号：4355337 お問合せの際に物件番号をお伝えください
