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セキスイハイムの
スムストック一覧

神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町２０－３５

神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町２０－３５ [ 周辺地図 ]

南武線「矢向」駅徒歩15分
南武線「尻手」駅徒歩17分
東海道本線「川崎」駅バス乗車11分、江ケ崎停留所より徒歩3分

7,240万円

建物価格 2,830万円 / 土地価格 4,410万円

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』2024年9月リフォーム工事完成しました。

家計と環境に優しいオール電化住宅です。蓄電池も設置されているので、もしもの時も安心です。

約19帖のＬＤＫ空間。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所となりそう。

陽当たりと風通りが良好なリビング空間。明るい光の差し込む住まいを叶えられます。

凹凸の少ないリビングなので、家具の設置がしやすく、日々の生活に彩りを与えてくれます♪

清潔感のある白のキッチンです。家電収納もあります。床下収納もあり食材ストックの保管に便利です。

火を使わず安全なIHクッキングヒーターです。作業スペースにコンセントがありキッチン家電使用時便利です

2階7.6帖の主寝室。ご自身の時間も大切に考えられた住まいです。

1階約6.1帖の洋室。南向きに面し明るく、爽やかな風がお部屋を通り抜けます。

3階約4.5帖の洋室です。窓を開ければ心地の良い空気がお部屋全体に広がります。

洗面台が宙に浮いた設計につき床掃除がしやすくなっています。鏡裏も収納スペースになっています。

セキスイプライドバスに交換しました。浴室乾燥機付きでお洗濯物を干すこともできます。

温水洗浄便座付きの、タンクレスデザインの1階トイレです。

2階トイレは1階と同様に温水洗浄便座付きのタンクレスデザインかつ、収納棚もあります。

1階納戸です。窓があるので空気の入れ替えが簡単です。換気をすることでホコリやカビ予防に効果的です。

1階6.1帖洋室にあるウォークインクローゼットです。高さを変えられる可動棚付きです。

2階約19.8帖のLDK内にある収納スペースです。奥行があるので大きな荷物も片付きます。

洗面所にある収納スペースです。リネン収納にオススメです。

木のぬくもりを感じる玄関です。靴箱に鏡が付いているのでお出かけ前の身だしなみチェックに便利です。

眺望のいい3階バルコニーです。床材を交換しています。広さがあるのでたくさんの洗濯物も一気に乾きそう。

浄水器兼用混合水栓（ハンドシャワー、吐水切り替えタイプ）カートリッジの交換もカンタンです。※参考写真

浴槽を断熱材で包むことで、時間が経っても湯温が下がりにくい保温浴槽です。※参考画像

天気が悪いときや、花粉や黄砂の時期で洗濯物を外干ししたくないときに役立つ、浴室乾燥機。※参考写真

ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できる、TVモニター付きインターホン。※参考写真

電気でお湯を作るエコキュート。省エネのため、光熱費の節約にも◎※参考写真

「創エネ」を担う太陽光発電システム。家計にも環境にも優しい住まいです。※参考写真

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

昨今注目されているSDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。

グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーション。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい。

当物件は、住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。※詳細はお問い合わせ下さい。

約4.9ｍの公道のため、道路幅も広くストレスなく、ゆったりと駐車出来ます。駐車が苦手な方でも安心です

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社東京支店リテール営業所 Beハイム営業店定休日：火曜・水曜日

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03-6843-0816

物件番号：14-9558 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』
◆セキスイハイムグループの60年長期サポート（5年ごとの無償点検）対象物件
◆太陽光発電システム2.58kW・蓄電池7.2kWを備え、省エネ・もしもの時も安心
◆2階にリビングを配置することで周囲の視線を気にせずにくつろげます
【2024年9月リノベーション工事完成】
■浴室交換■1階洗面台交換■玄関ドア交換■玄関収納交換■給湯器交換■壁・天井クロス貼替■建具一部交換■廻り縁交換■カーテンレール交換■キッチン水栓交換■IH交換■敷地内排水管洗浄■外壁・基礎塗装■エアコン1台新設■インターホン交換■網戸貼替■戸車交換■洗濯機用水栓新設■分電盤交換■宅配ボックス付きポスト新設■外構工事　他

担当者井上将大

セキスイハイム不動産株式会社
東京支店リテール営業所 Beハイム営業店

担当：井上将大

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/６０年長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。
※弊社ではオンラインによるご相談・資料請求を受付ております。
電話回線を利用したオンライン商談システム（bellFace）にてお気軽にご相談できます。
bellFaceは音声は電話を、画面共有はインターネット回線を使用するため、アプリやツールのインストールは必要ありません。

基本情報

商品名: デシオ

間取り内訳: 3LDK + Ｓ

建物面積: 102.92 m²(登記)

土地面積: 92.56 m²(登記)

私道負担: 11.89 m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・3階建

築年月: 1998 年8月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 196％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(1台)

接道: 南側:幅員4.9m公道に6.1m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/南道路/平坦地/60年長期・長期サポート/オール電化/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/光ファイバー対応/バリアフリー住宅/間取り変更可能/サービスルーム（納戸）/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/床下収納/オートバス/浴室乾燥機/浴室１坪以上/浴室に窓/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/蓄電池/外装リフォーム/内装リフォーム

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム株式会社
制限事項:日影規制
準防火地域・第4種高度地区・道路斜線制限・隣地斜線制限・都市緑地法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・横浜市建築基準条例・横浜市屋外広告物条例・横浜市緑化地域に関する条例・横浜市景観条例
セットバック11.89平米

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2003年9月３階増築工事
2015年4月太陽光発電設備・蓄電システム設置工事・キッチン交換

周辺環境

サミット　新川崎店まで約236m(徒歩3分)
ファミリーマート　江ヶ崎町店まで約343m(徒歩5分)
新鶴見公園まで約351m(徒歩5分)
横浜市立新鶴見小学校まで約412m(徒歩6分)
横浜市立矢向中学校まで約779m(徒歩10分)
わおわお江ヶ崎保育園まで約207m(徒歩3分)
佐藤医院まで約43m(徒歩1分)
島忠ホームズ　新川崎店まで約236m(徒歩3分)
小峰幼稚園まで約842m(徒歩11分)

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