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セキスイハイムの
スムストック一覧

兵庫県伊丹市池尻３丁目

阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅バス乗車13分、大樋橋停留所より徒歩3分
阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅バス乗車9分、池尻停留所より徒歩8分
福知山線「宝塚」駅バス乗車20分、池尻停留所停留所より徒歩8分

2,780万円

建物価格 550万円 / 土地価格 2,230万円

2024-06-20撮影建物は耐震性に優れたセキスイハイム軽量鉄骨ボックスラーメン構造の『シェモア』です。

セキスイハイムの新築後無料60年長期サポートシステムの継承可能

浴室乾燥・暖房付きで年中快適なお風呂空間！

キッチンは明るく使いやすく、開放感のあるキッチンです。

収納が豊富な洗面台です。収納も多く安心です。

白を基調として清潔感があります。窓から明るい光が入ってきます。

2階にもトイレが有り、各フロアーにトイレがあるのは、やはり便利です。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

セキスイハイムの新築後無料60年長期サポートシステムの継承可能

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

「創エネ」を担う太陽光発電システム。家計にも環境にも優しい住まいです。※写真は参考写真です。

イオンモール伊丹昆陽まで徒歩５分！（約400m）

建物は耐震性に優れたセキスイハイム軽量鉄骨ボックスラーメン構造の『シェモア』です。

イオンモール伊丹昆陽まで徒歩５分！（約400m）

建物は耐震性に優れたセキスイハイム軽量鉄骨ボックスラーメン構造の『シェモア』です。

イオンモール伊丹昆陽まで徒歩５分！（約400m）

建物は耐震性に優れたセキスイハイム軽量鉄骨ボックスラーメン構造の『シェモア』です。

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PRポイント

◆イオンモール伊丹昆陽まで徒歩５分！（約400m）
◆鉄骨ボックスラーメン構造のセキスイハイム『シェモア』
◆鉄骨ユニット構造で高い耐震性・耐火性能を有します。工場で生産するからこその精密さ、品質の高さ。
◆セキスイハイムの新築後無料60年長期サポートシステムの継承可能です。
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セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を自然環境に影響されない工場で仕上げてしまうユニット工法を採用しています。ハイムのラーメン構造ユニットは、柱に100mmの角形鋼管。天井梁は200mm。床梁は150mmのたわみの生じにくい形鋼で構成されています。鋼材はねばり強いSS-41鋼。この頑強な鉄骨材を溶接により剛接合させたハイムのラーメン構造ユニットは、100年に一度といわれる震度6以上の力に対しては、建物自体は崩壊せず人身に被害を与えない強さを目標にしています。地震に対して万全の住まいです。

売主様からのメッセージ

5年に一度、セキスイファミエスが定期診断を無料で行ってくれます。築60年まで続くアフター体制と住宅履歴情報の保有があり、安心感が一般住宅とは全く違います。ご検討頂けますと幸いです。

担当者浦野隆

セキスイハイム不動産株式会社
近畿支店

担当：浦野隆

◇イオンモール伊丹昆陽まで徒歩５分
◇暮らしを快適に彩る、使い勝手のよい水まわり。リビングに面した大きな窓から太陽の光射しこむ、あたたかな住空間です。
◇些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して家を購入していただけるようサポートさせて頂きます。

基本情報

商品名: シェモア

間取り内訳: 4LDK

建物面積: 107.97 m²(登記)

土地面積: 103.79 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 1996 年3月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース(1台)

接道: 西側:幅員4.2m公道に7.4m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 平坦地/60年長期・長期サポート/耐震構造/オール電化/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/ＩＨクッキングヒーター/床下収納/浴室乾燥機/浴室に窓/太陽光発電システム

特記事項: 施工会社:セキスイハイム近畿株式会社

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

周辺環境

イオンモール伊丹昆陽まで約400m(徒歩5分)
西野公園まで約80m(徒歩1分)
伊丹市　市民課西分室まで約310m(徒歩4分)
伊丹市立池尻小学校まで約230m(徒歩3分)
伊丹市立天王寺川中学校まで約1,850m(徒歩24分)
ローソン　伊丹池尻六丁目店まで約350m(徒歩5分)
ジョーシン伊丹昆陽イオンモール店まで約450m(徒歩6分)
伊丹西野郵便局まで約800m(徒歩10分)
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ココカラファイン　イオンモール伊丹昆陽店まで約600m(徒歩8分)

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