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積水ハウスの
スムストック一覧

愛知県名古屋市中川区松年町１丁目

名古屋市名港線「六番町」駅　バス4分「昭和橋」停徒歩3分
名古屋臨海高速鉄道「中島」駅　バス5分「昭和橋」停徒歩3分

5,480万円

建物価格 2,816万円 / 土地価格 2,664万円

【フラット35】適合物件［詳細説明］

【フラット35】適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅。「スムストックで手続簡素化」対象

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

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積水ハウス不動産中部株式会社コンサルティング営業所定休日：土・日曜日・祝日

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052-228-6645

物件番号：C14400198105 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

☆敷地面積188.50㎡！(約57.02坪)
☆積水ハウス㈱施工の軽量鉄骨住宅
☆駐車2台可！（車種による）

担当者大井　一樹

積水ハウス不動産中部株式会社
コンサルティング営業所

担当：大井　一樹

【〇積水ハウス㈱施工物件！駐車２台可！（車種による）】
積水ハウスグループの積水ハウス不動産中部では、グループのネットワークを活かし不動産の様々なご要望を、地域密着体制で迅速にサポート致します。お気軽にご相談下さい。

基本情報

商品名: Ｂｅ　ＥＣＯＲＤ　Ｃａｓｕａｌ

間取り内訳: ３ＬＤＫ＋納戸

建物面積: 121.92 m²

土地面積: 188.50 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造かわらぶき・2階建

築年月: 2009 年1月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: リフォーム後引渡し　相談

取引態様: 売主

駐車場: 有2台　（車種による）

接道: 西側：幅員5.4ｍ公道に10.3ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 小学校徒歩10分以内/公園徒歩5分以内/コンビニ徒歩10分以内/土地50坪以上/駐車２台可

特記事項: 準防火地域,高度地区(３１ｍ高度地区),災害危険区域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法

メンテナンス情報

リフォーム

令和6年11月　＜内装＞【１階】ウスイータ重ね貼り、ＣＦシート・壁・天井クロス貼替、新設美草１５ｍｍ
令和6年11月　＜内装＞【２階】ウスイータ重ね貼り、ＣＦシート・壁・天井クロス貼替
令和6年11月　＜内装＞【１階】便器・洗面台・ユニットバス・キッチン　交換
令和6年11月　＜内装＞【２階】便器　交換
令和6年11月　＜内装＞階段コーティング、２４時間換気　全て交換
令和6年11月　＜外装＞樋：塗装、外壁：ハーモカラーズ（３０年仕様）※シャッターＢＯＸ等外壁付帯は単色塗装
令和6年11月　＜外装＞外壁目地：変形シリコンシーリングⅢ
令和6年11月　＜外装＞網戸交換（各階居室のみ）、シャッターメンテナンス（１階ＬＤＫ）

周辺環境

小学校：昭和橋小学校まで550ｍ（徒歩7分）
中学校：昭和橋中学校まで1200ｍ（徒歩15分）
コンビニ：ローソン中川玉船町店まで460ｍ（徒歩6分）
金融施設：名古屋昭和橋郵便局まで350ｍ（徒歩5分）
その他商業施設：たんぽぽ薬局中川東店まで530ｍ（徒歩7分）
金融施設：愛知銀行　昭和橋支店まで460ｍ（徒歩6分）
その他商業施設：ゲンキー中川玉川店まで630ｍ（徒歩8分）
医療施設：たいようファミリークリニックまで310ｍ（徒歩4分）
コンビニ：ファミリーマート中川玉川町店まで770ｍ（徒歩10分）
公園：松年公園まで210ｍ（徒歩3分）
教育施設：緑ヶ丘保育園まで310ｍ（徒歩4分）

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