「メンテナンスの為、11月27日(水)AM07時～AM08時の時間帯のサービスの利用ができません。ご不便をおかけしますがメンテナンス時間を避けてご利用ください。」

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積水ハウスの
スムストック一覧

愛知県名古屋市中川区松年町１丁目

名古屋市名港線「六番町」駅　バス4分「昭和橋」停徒歩3分
名古屋臨海高速鉄道「中島」駅　バス5分「昭和橋」停徒歩3分

5,480万円

建物価格 2,816万円 / 土地価格 2,664万円

【フラット35】適合物件［詳細説明］

【フラット35】適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅。「スムストックで手続簡素化」対象

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

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積水ハウス不動産中部株式会社コンサルティング営業所定休日：土・日曜日・祝日

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052-228-6645

物件番号：C14400198105 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

☆敷地面積188.50㎡！(約57.02坪)
☆積水ハウス㈱施工の軽量鉄骨住宅
☆駐車2台可！（車種による）

担当者大井　一樹

積水ハウス不動産中部株式会社
コンサルティング営業所

担当：大井　一樹

【〇積水ハウス㈱施工物件！駐車２台可！（車種による）】
積水ハウスグループの積水ハウス不動産中部では、グループのネットワークを活かし不動産の様々なご要望を、地域密着体制で迅速にサポート致します。お気軽にご相談下さい。

基本情報

商品名: Ｂｅ　ＥＣＯＲＤ　Ｃａｓｕａｌ

間取り内訳: ３ＬＤＫ＋納戸

建物面積: 121.92 m²

土地面積: 188.50 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造かわらぶき・2階建

築年月: 2009 年1月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: リフォーム後引渡し　相談

取引態様: 売主

駐車場: 有2台　（車種による）

接道: 西側：幅員5.4ｍ公道に10.3ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 小学校徒歩10分以内/公園徒歩5分以内/コンビニ徒歩10分以内/土地50坪以上/駐車２台可

特記事項: 準防火地域,高度地区(３１ｍ高度地区),災害危険区域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法

メンテナンス情報

リフォーム

令和6年11月　＜内装＞【１階】ウスイータ重ね貼り、ＣＦシート・壁・天井クロス貼替、新設美草１５ｍｍ
令和6年11月　＜内装＞【２階】ウスイータ重ね貼り、ＣＦシート・壁・天井クロス貼替
令和6年11月　＜内装＞【１階】便器・洗面台・ユニットバス・キッチン　交換
令和6年11月　＜内装＞【２階】便器　交換
令和6年11月　＜内装＞階段コーティング、２４時間換気　全て交換
令和6年11月　＜外装＞樋：塗装、外壁：ハーモカラーズ（３０年仕様）※シャッターＢＯＸ等外壁付帯は単色塗装
令和6年11月　＜外装＞外壁目地：変形シリコンシーリングⅢ
令和6年11月　＜外装＞網戸交換（各階居室のみ）、シャッターメンテナンス（１階ＬＤＫ）

周辺環境

小学校：昭和橋小学校まで550ｍ（徒歩7分）
中学校：昭和橋中学校まで1200ｍ（徒歩15分）
コンビニ：ローソン中川玉船町店まで460ｍ（徒歩6分）
金融施設：名古屋昭和橋郵便局まで350ｍ（徒歩5分）
その他商業施設：たんぽぽ薬局中川東店まで530ｍ（徒歩7分）
金融施設：愛知銀行　昭和橋支店まで460ｍ（徒歩6分）
その他商業施設：ゲンキー中川玉川店まで630ｍ（徒歩8分）
医療施設：たいようファミリークリニックまで310ｍ（徒歩4分）
コンビニ：ファミリーマート中川玉川町店まで770ｍ（徒歩10分）
公園：松年公園まで210ｍ（徒歩3分）
教育施設：緑ヶ丘保育園まで310ｍ（徒歩4分）

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