ミサワホーム施工のリフォーム済み物件で、シンプルな白壁と特徴的な出窓が外観のメインポイントです。現代的でありながら親しみやすいデザインが魅力です。
4LDK 延床面積119.65平米(36.19坪) 土地面積228.17平米(69.02坪)
玄関アプローチは、シンプルな白壁と調和し、暖かみを添えるデザインとなっています。訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。
広々とした空間、明るいフローリング、白壁、複数の窓からの採光、エアコン完備、収納扉が特徴です。シンプルながらも機能的で、家具の配置がしやすいデザインのリビングです。
明るい木目調フローリングが空間全体を暖かく開放的な印象にし、リビングと一体になったシステムキッチンとカウンターは、家事をしながら家族とのコミュニケーションも楽しめる設計です。
白を基調とした清潔感あふれるシステムキッチンで、上下に豊富な収納を備えています。効率的な横長のレイアウトは、調理スペースと収納力を両立し、明るい照明が手元を照らします。
シンプルな内装と広々とした空間が特徴で、様々な用途に使える汎用性の高い空間です。
小屋根裏部屋のような傾斜天井が特徴で、ダウンライトが部屋全体を明るく照らす空間です。
吹き抜けで開放感があり、白い壁とカーペット敷きの床が特徴。木目調のドアや収納が複数設置され、窓からは自然光が差し込む明るい空間です。
ダークトーンのアクセント壁がモダンな印象を与え、窓からは自然光が取り入れられるバスルームです。清潔感があり、機能的なデザインで、ゆったりと過ごせる空間です。
明るい色調の洗面台が特徴で、収納力のあるキャビネットと鏡上部の照明が機能的です。木目調のドアが空間に温かみを添え、清潔感と実用性を兼ね備えた洗面所です。
家具配置イメージです
窓からの採光で明るい和室です。
広々とした畳敷きの和室には、モダンな木目調の引き戸がアクセントに。機能性と美しさを兼ね備えた空間です。
清潔感のあるホワイトを基調としたトイレです。
便利な収納スペースです。
明るい照明が印象的な玄関は、温かみのある木目調収納棚とブラウンのドアがアクセント。ヴィンテージとモダンが融合したデザインで、洗練された雰囲気を醸し出しています。
幅小学校まで3400m（徒歩43分）
飯岡中学校まで4600m（徒歩58分）
Aコープゆざわ店まで600m（徒歩8分）
メンテナンス情報
実施済定期点検・診断（年目）
- 1
- 2
- 5
- 10
- 15
- 20
- 30
リフォーム
- キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具 キッチン、洗面化粧台、トイレ、給湯器交換 外壁 屋根
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購入をお考えの方
岩手県盛岡市湯沢南２丁目
岩手県盛岡市湯沢南２丁目 [ 周辺地図 ]
- 岩手県交通 湯沢団地バス停 徒歩8分（590ｍ）
2,190万円
建物価格
1,495万円
/ 土地価格
695万円
既存住宅売買瑕疵保険 適合住宅
万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。
※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。
PRポイント
閑静な大型団地内（湯沢団地）に再生住宅。リビングの一部が吹抜け。フルリフォーム済の物件。（サッシを除く）
１階に２間続きの和室のある4LDKの間取りですが、２階西側の洋間は仕切ると5LDKの間取りになります。
１階に２間続きの和室のある4LDKの間取りですが、２階西側の洋間は仕切ると5LDKの間取りになります。
基本情報
- 商品名
- スムストック住宅 盛岡市湯沢南
- 間取り内訳
- 4ＬＤＫ 1階に和室の2間続き。
- 建物面積
- 119.65 m²(登記)
- 土地面積
- 228.17 m²(登記)
- 私道負担
- -
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- その他 木質パネル接着工法 ・2階建
- 築年月
- 1988 年5月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80.00％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 要相談
- 取引態様
- 売主
- 駐車場
- 駐車場:有、車庫区分:カースペース、台数:2台
- 接道
- 接道1 種別：公道、方向：南、幅員：12.00m
接道2 種別：公道、方向：北、幅員：6.00m
- インフラ
- ガス:集中LPG/水道:公営水道/汚水:公共下水/雑排水:公共下水
- 特徴・設備
- 屋根の葺き替え。外壁塗装。玄関ドア・内部建具交換。壁床天井のクロス張替。1階床、2階ホール床は重ね張り。2階洋間の床はタイルカーペットに張替。水回り設備交換
- 特記事項
- 景観法 法22条区域 宅地造成及び特定盛土等規制法
周辺環境
盛岡市立羽場小学校 距離：3400m
盛岡市立飯岡中学校 距離：4600m
Aコープ ゆざわ 距離：600m
盛岡市立飯岡中学校 距離：4600m
Aコープ ゆざわ 距離：600m
情報更新日
情報更新日:2025-09-18 次回情報更新予定日:2025-10-02
お問合せ
TEL： 019-656-3111
FAX：
定休日：火・水曜
〒020-0051 岩手県盛岡市下太田下川原45
免許番号:国土交通大臣(9)第3827号
（一社）岩手県宅地建物取引業協会 東北地区不動産公正取引協議会
お電話でのお問合せ
019-656-3111
物件番号：9529463 お問合せの際に物件番号をお伝えください
