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ヤマダホームズの
スムストック一覧

兵庫県三田市長坂

兵庫県三田市長坂 [ 周辺地図 ]

福知山線「広野」駅徒歩29分

1,980万円

建物価格 1,299万円 / 土地価格 681万円

田園地域に佇む、2012年6月築の5LDKのお住まい。ぜひ現地でご確認ください！

家族の会話がはずむ対面キッチンと、リビング階段の家。コミュニケーションが自然に取れる住まいです。

南から撮影しました。光を遮られることなく静かな環境は居心地が良く、快適な時間を過ごせます。

カーポート付きのため、雨の日に車のドアを開けて荷物を出し入れする時も、雨に濡れずに済みます。

周囲の景観に溶け込むシンプルな外観デザインです。随所に設けた窓から室内に柔らかな光を届けます。

広々81.52坪の敷地です。カースペースは4台駐車可能です。是非現地でご体感ください。

落ち着いた色合いの外観です。階段下物入や全居室収納完備と、豊富な収納が魅力です！

風通しがよく気持ちがいい空間のLDKは広々18帖。窓から優しい陽光を取り込みます。

リビングからの景色です。季節ごとの変化が楽しめる他、開放感を得られます。

広々とした開放感ある18帖のLDK。窓から見える風景に癒される、心地の良い空間です。

階段下のデッドスペースを有効利用した階段下物入。お掃除用品や日用品の収納場所として重宝します。

可愛らしいデザインのドアです。

標準装備の食器洗い乾燥機で毎日の洗い物がぐっと楽に。後片づけはおまかせで食後のだんらんに加われます。

火を使わないので、小さなお子様とも料理を楽しめるIHクッキングヒーター。汚れもさっと拭き取れます。

バスルーム。足を伸ばしてゆったりとくつろげるサイズの浴槽で、1日の疲れも癒されます。

シンプルなデザインが魅力の玄関収納。靴やスリッパ、小物などをすっきりと整理できます。

白を基調としたシンプルなトイレ。窓があるのでトイレの空気が新鮮に保たれ衛生的です。

家の周りに広がる畑が、季節ごとの美しい風景を楽しませてくれます。

自然に囲まれた環境が、穏やかで落ち着いた暮らしを提供します。

田畑に囲まれた立地で、毎日新鮮な空気を感じられるのが魅力です。

家の周りが見晴らしがよく、開放感あふれるゆったりとした生活が楽しめます。

周囲に自然が広がることで、四季の移ろいを身近に感じることができます。

窓からの眺望。目の前に広がる景色が日常の疲れを癒してくれる、穏やかな空間です。

窓から見える景色。季節の移ろいを感じながらリラックスできる空間です。

お問合せ

株式会社ヤマダホームズ不動産事業本部　大阪店定休日：年末年始及び毎週水曜日

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06-6396-9530

物件番号：28-74 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◎土地81.52坪・周囲は低層住宅及び田園地域
◎旧エス・バイ・エル施工のスムストック対象物件（建物価格：1299万円　土地価格：681万円）
◎ヤマダホームズ（旧エスバイエル）設計・施工の木質パネル工法
◎2012年6月築
◎5LDK　LDK約18帖
◎オール電化住宅
◎お車は4台以上駐車できるゆったり敷地
◎日当たり良好な田園地域
◎国道176号線が近い為、マイカー通勤にも便利です
◎ゆったりと時間の流れるゆとりのお住まい
◎2014年7月　太陽光パネル搭載及び蓄電池　設置

担当者尾上　寛明

株式会社
ヤマダホームズ不動産事業本部　大阪店

担当：尾上　寛明

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基本情報

商品名

間取り内訳: 5LDK 【1階】和室6帖【1階】LDK18帖【2階】洋室8帖【2階】洋室6帖【2階】洋室6帖【2階】洋室5.2帖

建物面積: 128.34 m²(登記)

土地面積: 269.49 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 木質パネル工法・2階建

築年月: 2012 年6月

用途地域: 無指定

用途地域２

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率: 60％

容積率: 100％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース(4台)

接道: 北側:幅員4.3m公道に4.9m接道

インフラ: 関西電力/ガス無し/公営水道/個別浄化槽

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/平坦地/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/間取り変更可能/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/床下収納/浴室乾燥機/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車３台以上可/外装リフォーム

特記事項: 施工会社:株式会社ヤマダホームズ

メンテナンス情報

リフォーム

2014年7月太陽光パネル搭載・蓄電池設置

周辺環境

広野駅まで約2,300m(徒歩29分、JR宝塚線の駅。舎内にはみどりの窓口・券売機が設置あり。)
三田市立本庄小学校まで約2,700m(徒歩34分、地域の人々や施設とのふれあいを大切にしています。(HPより))
三田市立長坂中学校まで約600m(徒歩8分、「夢を大切に」～自律・挑戦・感謝～が校訓です。(HPより))
スーパーセンタートライアル三田店まで約4,400m(車11分、様々な商品を取り揃えた24時間営業のスーパーセンターです。)
あおぞらクリニックまで約950m(徒歩12分、内科・整形外科・リハビリテーション科・在宅訪問診療あり。)
あいの保育園まで約2,300m(徒歩29分、心豊かな子どもに育成することを目指しています。(HPより))
ロピア兵庫三田店まで約4,600m(車12分、生鮮食品が豊富に揃うスーパーです。まとめ買いにもおすすめ。)
三田四ツ辻郵便局まで約1,200m(徒歩15分、郵便業務、貯金、保険、ATMサービスなどを提供しています。)
セブンイレブン三田東本庄店まで約1,500m(徒歩19分、駐車場完備。24時間営業の便利なコンビニエンスストア。)

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