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千葉県千葉市花見川区花園４丁目

千葉県千葉市花見川区花園４丁目 [ 周辺地図 ]

総武・中央緩行線「新検見川」駅より徒歩6分
京成電鉄千葉線「検見川」駅より徒歩12分

7,480万円

建物価格 841万円 / 土地価格 6,639万円

2020年1月、外壁塗装済みです。駐車スペースは1台分有(車種による)。

敷地と前面道路の高低差はほとんど無く、ベビーカーやお車の出し入れもスムーズに行えそうです。

玄関ドアは採光窓付きで、玄関スペースに自然光が差し込みます。

北西側前面道路(公道)の幅員は約6.0m、接道間口は約13.0mです。

（洋室約6.6帖）南西側掃き出し窓からバルコニーへ出入りできます。

（洋室約6.6帖）2階洋室は全部で4部屋。ご家族のライフスタイルに合わせてお使いいただけます。

2階廊下には、全3ヶ所の収納が設けられています。使用頻度の低い荷物の保管など活用できそうです。

洗濯物が乾きやすい南西向きバルコニーには、物干し金具が設置されています。

花園小学校

花園中学校

セブンイレブン花園店

西友新検見川店

ヤックスドラッグ　新検見川店

くすりの福太郎　花見川瑞穂店

千葉花園郵便局

千葉市花園公園

京葉銀行　新検見川支店

お問合せ

大和ハウスリアルエステート株式会社千葉営業所定休日：火曜日、水曜日、祝日

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物件番号：93425 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

2021年1月、外壁塗装済みです。　ご家族が見渡せる対面式キッチン。/各居室と室内の随所に収納スペース有。収納スペースは約17m2！　開口部の多くが南西向きのため、陽光が降り注ぐ明るい住空間。/カーポートに1台駐車可(車種による制限有)。

担当者落合亮介

大和ハウスリアルエステート株式会社
千葉営業所

担当：落合亮介

お客様の住まいに対する思いを是非お聞かせ下さい。20年の不動産営業で培った知識と経験をもとに必ずお客様の期待にお応え致します。「任せて良かった」の一言を頂ける様精一杯頑張ります。

基本情報

商品名: ルグランサージュ

間取り内訳: 6LDK

建物面積: 154.80 m²(登記)

土地面積: 226.77 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・2階建

築年月: 1996 年9月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 150％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有

接道: 北西側：幅員6.0m公道に13.0m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: モニタ付インターホン/ダブルロックドア/カウンタキッチン/食器洗浄乾燥機/システムキッチン/３口以上コンロ/グリル/パントリー（食器・食品の収納庫）/トイレ２ヶ所/浴室乾燥機/温水洗浄便座/オートバス/浴室に窓/庭/出窓/シャッター雨戸/縁側/バルコニー・屋上に水栓あり/床下収納/クローゼット/追焚機能/都市ガス/電気/上水道/下水道/側溝/ＬＤＫ２０畳以上/全居室６畳以上/和室/日当たり良好/閑静な住宅街/緑豊かな住宅地/平坦地/土地50坪以上/市街地が近い/駅まで平坦/２沿線以上利用可/南西向き/通風良好/２階建/スーパー徒歩１０分以内/小学校徒歩１０分以内/外装リフォーム

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

リフォーム

2021年1月　外壁塗装済み

周辺環境

小学校/花園小学校まで60ｍ（徒歩1分）　中学校/花園中学校まで220ｍ（徒歩3分）　コンビニ/セブンイレブン花園店まで500ｍ（徒歩7分）　スーパー/西友新検見川店まで650ｍ（徒歩9分）　ドラッグストア/ヤックスドラッグ　新検見川店まで400ｍ（徒歩5分）くすりの福太郎　花見川瑞穂店まで850ｍ（徒歩11分）　郵便局/千葉花園郵便局まで350ｍ（徒歩5分）　公園/千葉市花園公園まで240ｍ（徒歩3分）　銀行/京葉銀行　新検見川支店まで500ｍ（徒歩7分）

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