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セキスイハイムの
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愛媛県松山市食場町乙１０２番地３５・３６

愛媛県松山市食場町乙１０２番地３５・３６ [ 周辺地図 ]

伊予鉄バス未滝見橋より徒歩5分

1,680万円

建物価格 707万円 / 土地価格 973万円

1階が広くスタイリッシュな北東からの外観です（土地は2区画分有ります）

５ＬＤＫ（約43.45坪）の広い間取りです（和室が3部屋あり2世帯でも住めますよ）

北西から見た外観です

車は縦列で2台停めれます（奥にはストッカーが有り移動させれば3台駐車可能です）

ストッカー内の写真です（屋外で使用する物がたくさんは入ります）

玄関ドアからは光りも入ってきます（トールタイプの下駄箱も造り付けされています）

ＬＤＫで約20畳あります

リビングと和室6畳がつながっています（お子様の遊び場等色々な使い方が出来ます）

ダイニングとキッチンはハッチ式の壁で仕切られています

キッチンは2列配置型です

カップボードも造り付けで沢山の食器が収納出来ます（出来た料理はハッチからダイニングへ配膳）

1階トイレは2011年に交換済

洗髪シャワー付きの洗面です

お風呂場には窓から陽がよく入ります

リビングに隣接した和室です（押入・仏壇収納もあります）

リビングに隣接した和室です（ふすまを取るとリビングにつながります）

1階のもう一つの和室です（広縁・床の間・押入があります）

南側に大きな開口もあります

広縁の掃き出し窓から庭に出る事が出来ます

階段下の収納です（掃除機・モップ等たくさんの物が収納出来ます）

2階の和室です（窓には個別のテラスは付いており洗濯物を干せます）

2階も和室です（押入も2ヶ所あり多くの布団を収納出来ます）

2階の4.5畳の洋室です（バルコニーへ出る事が出来ます）

2階の6畳の洋室です（バルコニーへ出る事が出来ます）

2階の6畳の洋室です（クロゼット収納が設置されています）

2階の6畳の洋室です（クロゼットの中は洋服が掛けれる収納となっています）

2階のトイレ横には洗面が設置されています

2階トイレは2009年に交換

約8畳のワイドバルコニーが設置されています（洗濯物もフトンもたくさん干せます）

バルコニーには2部屋から出入りが出来ます

和室の窓には壁付テラスが付いています（洗濯物も干せます）

灯篭と池があり本格的なお庭です

リビングから見た庭です

和室広縁の前にも庭があり家庭菜園も出来ます

防草シートを貼っています

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています

お問合せ

中四国セキスイハイム不動産株式会社愛媛営業所定休日：原則火曜・水曜（詳しくは弊社ＨＰのトップページをご参照ください）

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089-905-6816

物件番号：38-10074 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

『セキスイハイム　パルフェ』
　・2世帯でも住める部屋数あり
　・土地は2区画分あります
　・地震に強いセキスイハイムの中古住宅
　・軽量鉄骨ユニット工法で、高断熱・高気密住宅
　・和室は３部屋あります（1階リビング横の和室は小さな子供さんを遊ばしても良し、友人・親戚が泊まりに来ても良し）
　・約８畳のワイドバルコニーがあります（机と椅子が十分におけます）
　・奥道後温泉までが近いです

担当者大野雄太

中四国セキスイハイム不動産株式会社
愛媛営業所

担当：大野雄太

セキスハイム中古物件は、地震等の災害に強い住宅です。また60年の長期サポートシステムにより、5年ごとの定期診断が無料で受けられます。中古住宅を購入してからも、お客様へのサポート体制は整っています。さらに前オーナー様のこだわりにより、十分な収納スペースや生活動線に気を配った間取りとなっております。

些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。

基本情報

商品名: セキスイハイム　パルフェ

間取り内訳: 5LDK

建物面積: 143.64 m²(登記)

土地面積: 287.95 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 1994 年2月

用途地域: 無指定

用途地域２

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率: 50％

容積率: 80％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カーポート(2台)

接道

インフラ: 電気/集中プロパンガス/公営水道/集中浄化槽

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/開発分譲地内/前道6m以上/トイレ２か所/庭/床下収納/浴室乾燥機/浴室に窓/駐車２台可/外装リフォーム

特記事項: 施工会社:愛媛セキスイハイム（株）

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2009年12月２階トイレ
2011年5月１階トイレ
2021年11月全体塗装

周辺環境

松山市立湯山小学校まで約547m(徒歩7分)
松山市立湯山中学校まで約1,819m(徒歩23分)
湯山幼稚園まで約1,013m(徒歩13分)
ローソン松山末町店まで約415m(徒歩6分)
矢野内科クリニックまで約406m(徒歩6分)
湯山郵便局まで約2,290m(車6分)
松山生協おいでな菜家ゆやままで約2,272m(車6分)
医療法人友朋会栗林病院まで約2,687m(車7分)

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