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京都府京田辺市三山木中央３丁目

京都府京田辺市三山木中央３丁目 [ 周辺地図 ]

片町線「ＪＲ三山木」駅より徒歩3分
近鉄京都線「三山木」駅より徒歩4分
近鉄京都線「新田辺」駅より徒歩43分

3,680万円

建物価格 2,383万円 / 土地価格 1,297万円

LDKは約18.5帖の広々設計です。南側からの日差しが差し込み明るい空間です。

キッチンにはグリル付き３口ガスコンロを搭載しております。

1階の洗面スペースです。1階と2階の2ヶ所にあるので混みあいにくく快適にお使いいただけます。

2階のトイレです。飾り棚が付いておりますので、お気に入りの物を飾って空間をお楽しみいただけます。

2階の主寝室約9.0帖です。大容量のウォークインクローゼット付で荷物の多い方も安心です。

洋室約6.5帖です。家具の配置の自由度が高くお好きなインテリアをお楽しみいただけます。

洋室約6.0帖です。クローゼット付で子供部屋など多目的にお使いいただけます。

ウォークインクローゼットです。コートなども吊るしてシワにならずに収納できます。

定期的な換気が可能な窓付きのバスルームです。

お子様の成長とともに増える荷物も、すっきり整理することが可能です。

1階の和室約6帖です。リビングの続き間や家事室、子ども部屋など多目的にお使いいただけます。

1階の納戸です。食品庫や家事室など様々な用途でお使いいただけます。

収納スペースが豊富な間取りで空間を広くお使いいただけます。

浴室にはミストサウナ付きの浴室暖房乾燥機を完備しております。

1階のトイレです。温水洗浄便座付で快適にお使いいただけます。

2階の廊下部分です。間接照明をつけると階段や廊下を明るく照らしてくれます。

玄関には天井高までの大容量のシューズボックスがあります。

バルコニーからの眺望です。※眺望は将来にわたり保証されるものではありません。

物件の詳細は担当の澤田（サワダ）までお気軽にお問い合わせください。

JR学研都市線　JR三山木駅まで徒歩3分です。

近鉄京都線　三山木駅まで徒歩4分です。

京田辺市立三山木小学校まで徒歩5分です。

サンディ三山木店（スーパー）まで徒歩6分です。

サンフレッシュ三山木店（スーパー）まで徒歩2分です。

セブンイレブン京田辺三山木店まで徒歩3分です。

三山木幼稚園まで徒歩3分です。

ウエルシアダックス京田辺三山木店まで徒歩2分です。

リカ―マウンテン三山木店まで徒歩2分です。

お問合せ

大和ハウスリアルエステート株式会社京都営業所定休日：火曜日、水曜日、祝日

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物件番号：94823 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

間取り：5SLDK＋WIC　駐車1台可（車種による制限有）　大和ハウス工業（株）施工住宅

担当者澤田貫太

大和ハウスリアルエステート株式会社
京都営業所

担当：澤田貫太

大和ハウスリアルエステート京都営業所の澤田貫太です。お客様に喜んで頂けるよう精一杯頑張ります。宜しくお願い致します。

基本情報

商品名: xevo YU

間取り内訳: 5LDK＋S

建物面積: 132.96 m²(登記)

土地面積: 115.58 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・2階建

築年月: 2013 年8月

用途地域: 近隣商業地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 80％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有車種による制限有

接道: 西側：幅員6.0m公道に7.6m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: モニタ付インターホン/ディンプルキー/ダブルロックドア/床暖房/浄水器/カウンタキッチン/食器洗浄乾燥機/システムキッチン/３口以上コンロ/グリル/トイレ２ヶ所/高機能トイレ/浴室乾燥機/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/浴室に窓/ミストサウナ/省エネ給湯器/全居室複層ガラスか複層サッシ/シャッター雨戸/南面バルコニー/床下収納/Ｗクロゼット/納戸/屋根裏収納/クローゼット/照明器具/ダウンライト/マルチメディアコンセント/追焚機能/都市ガス/電気/上水道/下水道/リビング階段/ＬＤＫ１８畳以上/全居室収納/全居室６畳以上/和室/太陽光発電システム/火災警報機（報知器）/バス１坪以上/耐震適合/区画整理地内/緑豊かな住宅地/平坦地/前面棟無/地盤調査済/前道6ｍ以上/駅まで平坦/２沿線以上利用可/通風良好/２階建/スーパー徒歩１０分以内/小学校徒歩１０分以内/太陽光発電システム/省エネ給湯器/２４時間換気システム/長期優良住宅

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

周辺環境

その他環境/JR学研都市線「JR三山木」駅まで240ｍ（徒歩3分）近鉄京都線「三山木駅まで290ｍ（徒歩4分）　小学校/京田辺市立三山木小学校まで340ｍ（徒歩5分）　スーパー/サンディ三山木店まで460ｍ（徒歩6分）サンフレッシュ三山木店まで160ｍ（徒歩2分）　コンビニ/セブンイレブン京田辺三山木店まで190ｍ（徒歩3分）　幼稚園・保育園/三山木幼稚園まで230ｍ（徒歩3分）　ドラッグストア/ウエルシアダックス京田辺三山木店まで140ｍ（徒歩2分）　その他環境/リカ―マウンテン三山木店まで150ｍ（徒歩2分）

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