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千葉県習志野市奏の杜２丁目

千葉県習志野市奏の杜２丁目 [ 周辺地図 ]

総武本線「津田沼」駅より徒歩11分
京成電鉄本線「谷津」駅より徒歩9分
京成電鉄本線「京成津田沼」駅より徒歩16分

億

2,800万円

建物価格 4,140万円 / 土地価格 1

億

8,660万円

駐車スペースは2台分有り(車種による)。並列で駐車でき、車の出入りがスムーズに行えます。

谷津小学校まで徒歩約1分、第一中学校まで徒歩約7分。子育て世帯にも嬉しい環境です。

南西側前面道路の幅員は約14.1m、接道間口は約10.9m。見通しの良い直線道路です。

北東側前面道路の幅員は約6.0m、接道間口は約10.9m。周囲は、区画が整備された住宅街です。

LDKは広々約23.5帖！視界が縦に広がる上部吹抜けで、空間の広がりを演出します。

リビング・ダイニングスペースを区分けして、家具を配置できるレイアウトです。LD部分は床暖房付。

キッチンは対面仕様。ご家族の様子を見守りながら、お料理ができます。

収納スペースが豊富で、タオルや洗剤類のストックなどをたっぷりと収納可能です。

マイクロバブルバス×濡れずにミスト浴ができるマイクロスチームミスト付で1日の疲れを癒せます！

（1階トイレ）トイレ内に洗面化粧台が設置されています。身支度の際などにも活用できそうです。

（和室約4.5帖）LDKに隣接した和室です。お子様のプレイスペースや客間等、多用途に活用できます。

階段を上った2階にあるホール。幅広い用途でお使いいただける広さです。

約9.5帖のルーフバルコニー！一度にたくさんの洗濯物や布団も乾かすことが出来そうです。

周辺は戸建が建ち並ぶ住宅地です。高い建物がなく、見晴らし良好です。

（主寝室約10帖）WICが2カ所設けられており、住空間を有効にご使用いただけます。

（洋室約4.5帖）南・西の2面採光が確保され、心地よい風が通り抜ける空間です。

階段上部も吹抜けが採用されており、窓から自然光を取り入れることできます。

明るく開放感があり、大勢の来客時にもすれ違いがスムーズな広々とした玄関です。

LDKより出入可能なテラスです。ご家族やゲストとバーベキューを楽むことができます。

そらまめ保育園かなでの杜

習志野市立谷津幼稚園

習志野市立谷津小学校

習志野市立第一中学校

セブンイレブン習志野奏の杜南店

フォルテ津田沼店

谷津奏の杜公園

ピーターパン奏の杜店

津田沼中央総合病院

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大和ハウスリアルエステート株式会社千葉営業所定休日：火曜日、水曜日、祝日

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物件番号：96922 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

カースペース2台分有り(車種による)。　ご家族との会話を楽しめる対面式キッチン。全居室収納付き！室内随所に収納スペース豊富。　床暖房（LD部分）、食器洗乾燥機や浴室乾燥機など暮らしを彩る設備が揃います。長期優良認定住宅。

担当者上野貴之

大和ハウスリアルエステート株式会社
千葉営業所

担当：上野貴之

「単なるお客様満足」ではなく「期待を超えるお客様満足」を常に提供できるよう心掛けています。お客様にとっては「一生に一度」かもしれませんが、「一生続く」関係の構築を目指します。東京都墨田区出身。[趣味]釣り・ゴルフ

基本情報

商品名: xevoE

間取り内訳: 3LDK＋S

建物面積: 134.65 m²(登記)

土地面積: 196.90 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・2階建

築年月: 2012 年9月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有駐車可能台数は車種によります。

接道: 北東側：幅員6.0m公道に10.9m接道　南西側：幅員14.1m公道に10.9m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: モニタ付インターホン/床暖房/エアコン２台以上/ＩHクッキングヒータ/浄水器/カウンタキッチン/食器洗浄乾燥機/システムキッチン/３口以上コンロ/グリル/トイレ２ヶ所/浴室乾燥機/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/オートバス/浴室に窓/ミストサウナ/サウナ/浴室暖房/庭/ルーフバルコニー/シャッター雨戸/床下収納/Ｗクロゼット/納戸/クローゼット/照明器具/追焚機能/都市ガス/電気/上水道/下水道/天井高２．５Ｍ以上/ＬＤＫ２０畳以上/全居室収納/和室/火災警報機（報知器）/吹抜/バス１坪以上/駐車場２台分/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/日当たり良好/閑静な住宅街/区画整理地内/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/土地50坪以上/前道6ｍ以上/市街地が近い/駅まで平坦/２沿線以上利用可/全室２面採光/通風良好/天井高2.5M以上/２階建/整備された歩道/スーパー徒歩１０分以内/小学校徒歩１０分以内/総合病院徒歩１０分以内/２４時間換気システム/長期優良住宅

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

周辺環境

幼稚園・保育園/そらまめ保育園かなでの杜まで240ｍ（徒歩3分）習志野市立谷津幼稚園まで250ｍ（徒歩4分）　小学校/習志野市立谷津小学校まで80ｍ（徒歩1分）　中学校/習志野市立第一中学校まで550ｍ（徒歩7分）　コンビニ/セブンイレブン習志野奏の杜南店まで60ｍ（徒歩1分）　スーパー/フォルテ津田沼店まで600ｍ（徒歩8分）　公園/谷津奏の杜公園まで210ｍ（徒歩3分）　その他環境/ピーターパン奏の杜店まで170ｍ（徒歩3分）　病院/津田沼中央総合病院まで800ｍ（徒歩10分）

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