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セキスイハイムの
スムストック一覧

福岡県北九州市小倉南区貫弥生が丘１丁目１２－７

福岡県北九州市小倉南区貫弥生が丘１丁目１２－７ [ 周辺地図 ]

日豊本線「朽網」駅徒歩33分

2,020万円

建物価格 1,034万円 / 土地価格 986万円

【フラット35】適合物件［詳細説明］

【フラット35】適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅。「スムストックで手続簡素化」対象

閑静な住宅街に建つセキスイハイム鉄骨・パルフェです。前面道路の向かいがバスターミナルになっています。

リビング・ダイニング・和室全てが南に面した間取りです。和室を繋いで広々LDKが実現できます。

リビングの横に和室6畳が隣接していますので、つなげて多用途に使えます。エアコン付きです。

南面3部屋・オール角部屋、ホールからみんながバルコニーに出入りできます。

LDKは続きの20畳の空間です、ダイニングにもリビングも南に面し日が当たります。

和室も南に面しており日当たりも良好です。ちょっとした休憩や来客時にも活躍してくれそうです！

2階主寝室はバルコニーにも面しています。大型本棚、ウォークインクローゼットつきです。

寝室には大型本棚もございます。

2階の洋室4部屋は全て角部屋2面採光です。暖かい陽光が差し込む室内でゆっくりすごせます。

洋室約5畳、収納つき。２面採光で明るいので、お子様の部屋としてもおすすめです。

庭に簡易式の物置3棟ございます、キャンプ・バーベキュー道具など大量に収納可能です！

玄関先は階段吹き抜け上窓からの光が入り、非常に開放的です。

玄関収納が大容量、確認ください。姿見で身だしなみチェックもできます！

キッチンは対面式で家族の様子が見えてかつ、上吊り棚で半個室の落ち着いた調理空間です。

オール電化キッチン・食器洗い洗浄機もついています。ＩＨヒーターで空気も綺麗にお料理ができます。

キッチンカウンター収納です。お買い物してきたものもすぐに収納できます。

脱衣所はクロスの張替え工事を実施予定です。

ホワイト基調の1坪タイプのユニットバスです。一日の疲れをゆっくり癒せそうです！

1階トイレはウォシュレット付きです。

約2畳のウォークインクローゼットです。ハンガーだけでなく棚もあって嬉しいですね。

2階トイレはシンプルなつくりです。

高台に位置しています、バルコニーからの眺望です。心癒される眺望で、気分転換もできそうです。

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

九州セキスイハイム不動産株式会社本社定休日：毎週水曜、隔週火曜日

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お電話でのお問合せ

092-533-8030

物件番号：40-10465 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
◆新たな価値を生み出す「第3の住宅」

◇リノベーション工事実施
　クロス交換、室内クリーニング

◇子育てのしやすい落ち着いた環境の中に佇む邸宅。
　5LDK（39坪）のゆとりの広さ、1階に6畳の和室も隣接していますので同居も可能です。
　南面4部屋・オール角部屋、カーポート、お庭の物置も充実しています

◇西鉄バスのターミナル「弥生が丘営業所」が100ｍですので貫弥生が丘エリアの中でも通勤・通学にも便利な立地です

＊内覧随時受付中：ご希望の日時をご連絡ください　　担当：奥（080-2702-1077）

担当者奥貴好

九州セキスイハイム不動産株式会社
本社

担当：奥貴好

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
　
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。
物件の内覧はいつでも可能です、担当者まで気軽にお問い合わせください　奥：080-2702-1077

基本情報

商品名: パルフェ

間取り内訳: 5LDK

建物面積: 127.20 m²(登記)

土地面積: 241.99 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2000 年8月

用途地域: 無指定

用途地域２

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率: -

容積率: -

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カーポート(3台)

接道: 東側:幅員9m公道に13m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/高台に立地/大型タウン内/開発分譲地内/前道6m以上/60年長期・長期サポート/耐震構造/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/吹き抜け/バリアフリー住宅/二世帯向け/対面キッチン/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング20畳以上/庭/ウォークインクローゼット/床下収納/浴室に窓/駐車３台以上可/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/内装リフォーム

特記事項: 施工会社:セキスイハイム九州株式会社

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2012年12月外壁塗装工事
2021年3月エコキュート交換工事

周辺環境

北九州市立貫小学校まで約1,600m(徒歩20分)
北九州市立田原中学校まで約2,300m(徒歩29分)
ファミリーマート小倉中貫二丁目店まで約450m(徒歩6分)
西鉄バス北九州　弥生が丘営業所まで約100m(徒歩2分)
小倉瞳幼稚園まで約1,400m(徒歩18分)
貫中央公園まで約350m(徒歩5分)
ハローデイ貫店まで約900m(徒歩12分)
洗心保育園まで約1,200m(徒歩15分)
貫郵便局まで約1,200m(徒歩15分)
いわた医院まで約1,300m(徒歩17分)

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