札幌市のマンション

売却相場情報

札幌市におけるマンションの最新相場や売却価格の目安をエリア別にまとめています。「ご所有のマンションは今、いくらぐらいで売れそうか?」をより具体的に確認するために、まずは下記より該当する地域(市区郡)をお選びください。

札幌市のマンション
売却価格から相場を知る

マンション売却価格相場

1,900万円

専有面積

75

(中央値)

間取り

3LDK

(最頻値)

築年数

31

(中央値)

出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」(取引価格情報を当サイトにて集計・加工)
※本データは2025年12月時点の集計です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また遷移グラフに点がプロットされない場合があります。

札幌市のマンション
最新売却実績

所在地 売却価格 土地面積
建物/専有面積
間取り 築年 取引時期
札幌市北区北33条西 3,600万円 - / 85㎡ 2LDK 2005年 2025年10〜12月期
札幌市豊平区豊平4条 2,900万円 - / 85㎡ 3LDK 2002年 2025年10〜12月期
札幌市中央区北6条西 2,400万円 - / 70㎡ 3LDK 1996年 2025年10〜12月期
札幌市白石区栄通 1,900万円 - / 90㎡ 4LDK 1988年 2025年10〜12月期
札幌市中央区南24条西 1,600万円 - / 100㎡ 4LDK 1989年 2025年10〜12月期
札幌市南区澄川3条 1,200万円 - / 70㎡ 3LDK 1983年 2025年10〜12月期
札幌市東区北22条東 860万円 - / 55㎡ 2LDK 1992年 2025年10〜12月期
札幌市南区川沿17条 450万円 - / 85㎡ 3LDK 1982年 2025年10〜12月期

札幌市のマンション
売却価格相場の推移

600万円1,200万円1,800万円2,400万円2023/1-32023/4-62023/7-92023/10-122024/1-32024/4-62024/7-92024/10-122025/1-32025/4-62025/7-92025/10-12

出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」(取引価格情報を当サイトにて集計・加工)
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※グラフの各点は、その時点までの直近1年(4四半期)の中央値です。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また遷移グラフに点がプロットされない場合があります。

札幌市のマンション
売却のよくある質問

Q.
札幌市のマンションの売却相場はいくらですか?
A.

2025年10〜12月期時点の札幌市のマンションの売却価格は1,900万円です。
マンションの売却を検討する際には、より高く・早く売却してくれる担当者と出会えるスムストック査定をご利用ください。

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※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格は国土交通省「不動産情報ライブラリ」で公開されている取引データをもとに算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。

Q.
札幌市内でマンションの売却相場が高いのはどのエリアですか?
A.

このページの相場は札幌市の取引のみを集計したものです。
同じ北海道内でも地域によって相場は大きく異なるため、ページ上部の市区郡一覧から近隣地域の相場もあわせてご確認ください。

地域別の相場を見る
Q.
札幌市のマンションの相場は上がっていますか?
A.

直近1年の中央値は1,900万円で、前年の同じ期間(2,000万円)と比べて約5.0%下落しています。
価格の動きは「売却価格相場の推移」のグラフ(各時点の直近1年の中央値)とあわせてご確認ください。

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Q.
札幌市ではどのようなマンションが売買されていますか?
A.

直近1年に取引されたマンションは、専有面積75㎡・築31年(いずれも中央値)、間取りは3LDKが中心です。
ご所有のマンションに近い条件の取引は、「最新売却実績」の一覧をご確認ください。

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