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北海道の土地

売却相場情報

北海道における土地の最新相場や売却価格の目安をエリア別にまとめています。「ご所有の土地は今、いくらぐらいで売れそうか？」をより具体的に確認するために、まずは下記より該当する地域（市区郡）をお選びください。

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北海道

北海道の土地
売却価格から相場を知る

土地売却価格相場

830万円

土地面積

260㎡

（中央値）

坪単価

10万円

（中央値）

㎡単価

2.9万円

（中央値）

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」（取引価格情報を当サイトにて集計・加工）
※本データは2025年12月時点の集計です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-（ハイフン）」が表示されることがあります。また遷移グラフに点がプロットされない場合があります。

北海道の土地
最新売却実績

所在地 売却価格 土地面積
建物/専有面積		 間取り 築年 取引時期
札幌市東区北３３条東 1,900万円 130㎡ / - - - 2025年10〜12月期
札幌市手稲区富丘１条 1,400万円 250㎡ / - - - 2025年10〜12月期
札幌市中央区南１６条西 1,000万円 85㎡ / - - - 2025年10〜12月期
苫小牧市美原町 750万円 530㎡ / - - - 2025年10〜12月期
樺戸郡新十津川町字中央 530万円 870㎡ / - - - 2025年10〜12月期
標津郡中標津町緑町南 310万円 290㎡ / - - - 2025年10〜12月期
勇払郡厚真町字共和 190万円 1,100㎡ / - - - 2025年10〜12月期
岩見沢市北３条西 70万円 650㎡ / - - - 2025年10〜12月期

北海道の土地
売却価格相場の推移

3万円6万円9万円12万円2023/1-32023/4-62023/7-92023/10-122024/1-32024/4-62024/7-92024/10-122025/1-32025/4-62025/7-92025/10-12

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」（取引価格情報を当サイトにて集計・加工）
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※グラフの各点は、その時点までの直近1年（4四半期）の中央値です。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-（ハイフン）」が表示されることがあります。また遷移グラフに点がプロットされない場合があります。

北海道の土地
売却のよくある質問

Q.
北海道の土地の売却相場はいくらですか？
A.

2025年10〜12月期時点の北海道の土地の売却価格は830万円です。
土地の売却をご検討の際は、地域の相場に精通したスムストック取り扱い不動産会社へご相談ください。

取り扱い不動産会社に相談する

※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格は国土交通省「不動産情報ライブラリ」で公開されている取引データをもとに算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。

Q.
北海道内で土地の売却相場が高いのはどのエリアですか？
A.

直近1年の取引データでは、坪単価の中央値で札幌市中央区（78万円）・札幌市豊平区（42万円）・札幌市西区（36万円）などが上位です。
同じ北海道内でも地域によって相場は大きく異なるため、ページ上部の市区郡一覧から地域別の相場をご確認ください。

地域別の相場を見る
Q.
北海道の土地の相場は上がっていますか？
A.

直近1年の坪単価の中央値は10万円で、前年の同じ期間（9万円）と比べて約10.5%上昇しています。
価格の動きは「売却価格相場の推移」のグラフ（各時点の直近1年の中央値）とあわせてご確認ください。

取り扱い不動産会社に相談する
Q.
北海道ではどのくらいの広さの土地が売買されていますか？
A.

直近1年に取引された土地の面積は260㎡（約79坪・中央値）です。
ご所有地に近い条件の取引は、「最新売却実績」の一覧をご確認ください。

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