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東京都の土地

売却相場情報

東京都における土地の最新相場や売却価格の目安をエリア別にまとめています。「ご所有の土地は今、いくらぐらいで売れそうか？」をより具体的に確認するために、まずは下記より該当する地域（市区郡）をお選びください。

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東京都

東京都の土地
売却価格から相場を知る

土地売却価格相場

6,000万円

土地面積

120㎡

（中央値）

坪単価

170万円

（中央値）

㎡単価

51.0万円

（中央値）

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」（取引価格情報を当サイトにて集計・加工）
※本データは2025年12月時点の集計です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-（ハイフン）」が表示されることがあります。また遷移グラフに点がプロットされない場合があります。

東京都の土地
最新売却実績

所在地 売却価格 土地面積
建物/専有面積		 間取り 築年 取引時期
台東区下谷 13,000万円 115㎡ / - - - 2025年10〜12月期
板橋区新河岸 9,300万円 240㎡ / - - - 2025年10〜12月期
葛飾区立石 7,100万円 150㎡ / - - - 2025年10〜12月期
板橋区清水町 5,700万円 70㎡ / - - - 2025年10〜12月期
町田市能ヶ谷 4,700万円 165㎡ / - - - 2025年10〜12月期
国分寺市内藤 3,800万円 110㎡ / - - - 2025年10〜12月期
江戸川区南小岩 2,900万円 60㎡ / - - - 2025年10〜12月期
八王子市館町 1,900万円 400㎡ / - - - 2025年10〜12月期

東京都の土地
売却価格相場の推移

50万円100万円150万円200万円2023/1-32023/4-62023/7-92023/10-122024/1-32024/4-62024/7-92024/10-122025/1-32025/4-62025/7-92025/10-12

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」（取引価格情報を当サイトにて集計・加工）
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※グラフの各点は、その時点までの直近1年（4四半期）の中央値です。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-（ハイフン）」が表示されることがあります。また遷移グラフに点がプロットされない場合があります。

東京都の土地
売却のよくある質問

Q.
東京都の土地の売却相場はいくらですか？
A.

2025年10〜12月期時点の東京都の土地の売却価格は6,000万円です。
土地の売却をご検討の際は、地域の相場に精通したスムストック取り扱い不動産会社へご相談ください。

取り扱い不動産会社に相談する

※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格は国土交通省「不動産情報ライブラリ」で公開されている取引データをもとに算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。

Q.
東京都内で土地の売却相場が高いのはどのエリアですか？
A.

直近1年の取引データでは、坪単価の中央値で港区（1,200万円）・千代田区（1,100万円）・渋谷区（640万円）などが上位です。
同じ東京都内でも地域によって相場は大きく異なるため、ページ上部の市区郡一覧から地域別の相場をご確認ください。

地域別の相場を見る
Q.
東京都の土地の相場は上がっていますか？
A.

直近1年の坪単価の中央値は170万円で、前年の同じ期間（160万円）と比べて約6.2%上昇しています。
価格の動きは「売却価格相場の推移」のグラフ（各時点の直近1年の中央値）とあわせてご確認ください。

取り扱い不動産会社に相談する
Q.
東京都ではどのくらいの広さの土地が売買されていますか？
A.

直近1年に取引された土地の面積は120㎡（約36坪・中央値）です。
ご所有地に近い条件の取引は、「最新売却実績」の一覧をご確認ください。

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