京都府亀岡市大井町並河

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京都府亀岡市大井町並河

京都府亀岡市大井町並河 [ 周辺地図 ]

山陰本線「並河」駅徒歩1分
山陰本線「亀岡」駅徒歩38分
山陰本線「馬堀」駅徒歩63分

3,280万円

建物価格 1,880万円 / 土地価格 1,400万円

高低差のない敷地は、普通車3台駐車可です。前面道路は、ほとんど車や人通りがないので、駐車し易いです！

廊下スペースをほとんど作らず、効率の良い設計のお家です。

ホワイト色のキッチンは、清潔感があります。カウンター部分に壁を作っているので、手元が隠せて嬉しい！

LDKは隣接の洋室と一体化して使えて便利です。また、ワックス不要の特殊なフローリングが美しいですね！

LDKに隣接した洋室です。多目的に使えて便利ですね。

洗面の鏡の横には、窓があるので、朝から明るく爽快に身支度できそうです。

キッチン付近の造付収納です。パントリーとして買い溜めした食品等の収納の便利です。

バリアフリーの浴室は窓があり湿気にくい環境です。また、窓の向こう側に建物がなく通風良好です。

ホワイト色でまとめられていて明るく清潔感がありますね。

アクセントクロスが部屋に変化を与えてくれて、ステキな空間に仕上がっていますね。

玄関スペースからは、居室が見えないので、玄関先の来客対応時にプライバシー性が高いです。

東向きのバルコニースペースは、朝日がしっかりと当たってくれて、しっかり乾きます。

前面道路：東側からの視点写真左側に本物件があります。

前面道路：西側からの視点写真右側に本物件があります。

大井小学校

京都銀行　大井支店

セブンイレブン　亀岡大井店

京都中部総合医療センター

ドラッグユタカ　亀岡並河店

この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。

安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。 ※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問合せください。

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

安心R住宅に係る情報

リフォーム済みリフォーム提案付き建築後極めて短いためリフォーム不要

※リフォーム提案は参考情報であり、取引の条件ではありません。

購入費用とリフォーム費用をまとめて借りる、リフォーム一体型、スムストック専用住宅ローンをご用意しています。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社近畿支店京滋営業所定休日：火曜・水曜日

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077-562-1101

物件番号：26-8461 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

前面道路とほとんど高低差のない敷地は、普通車3台駐車が可能です。
また、ほとんど車や人通りがないので、車の出し入れがとてもし易いです！

静かで落ち着いた環境でありながらも、JR嵯峨野線「並河駅」まで徒歩約10分と利便性の良い立地です。
室内たいへん丁寧にお使いの物件なので、ぜひ、一度、内覧してみて下さい！

基本情報

商品名: ＢＪ

間取り内訳: 4LDK

建物面積: 86.09 m²(登記)

土地面積: 116.09 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造・2階建

築年月: 2016 年1月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース(3台)

接道: 北側:幅員6m公道に8.4m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/区画整理地内/前道6m以上/平坦地/シックハウス対策/60年長期・長期サポート/耐震構造/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/バリアフリー住宅/間取り変更可能/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/庭/ウォークインクローゼット/床下収納/オートバス/浴室に窓/駐車３台以上可/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器

特記事項: 施工会社:セキスイハイム近畿（株）
地区計画（大井町南部地区）・亀岡市景観形成地区・建築基準法第２２条区域

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

周辺環境

大井小学校まで約600m(徒歩8分)
南桑中学校まで約1,400m(徒歩18分)
マツモト　大井南店まで約240m(徒歩3分)
セブンイレブン　亀岡大井店まで約240m(徒歩3分)
ドラッグユタカ　亀岡並河店まで約80m(徒歩1分)
京都中部総合医療センターまで約9,100m(車23分)
京都銀行　大井支店まで約1,000m(徒歩13分)

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