スムストックとは？

保険・ローン

もしもの時も安心専用瑕疵保険

まもりすまい保険キャラクター「まもりす」

売る人にも、買う人にも安心な住宅瑕疵担保責任保険 万が一の際にも、保険で保障することができます。

既存住宅の売買には、引き渡し後隠れた瑕疵（雨漏り、シロアリ被害、建物構造上主要な部位の腐食、給排水管の故障等）があった場合に、売った人が買った人に責任を負う「瑕疵担保責任」が存在します。
万が一、瑕疵があった場合、その補修費用を負担しなければなりません。
（※既存住宅の場合、その期間を1～3カ月として定める事が多く、また古い物件の場合は瑕疵担保責任を免責とするケースがあります。詳しくは住宅販売士までお尋ねください。）

スムストックは、住宅保証機構の住宅瑕疵担保責任保険を付保することができます。
スムストック住宅販売士による、査定・住宅評価を行いますが、万が一、建物に不具合が見つかったときにも「住宅瑕疵担保責任保険」にて、売主さまの負担なく購入者に補償されます。

※住宅保証機構の保険に加入します。
※「シロアリ被害」については瑕疵保険の保証対象ではありません。
※瑕疵保険の内容は物件により異なり、物件によっては保険が付保されない場合もあります。
詳しくは、各物件を取り扱う会員各社の「スムストック住宅販売士」までお尋ねください。

リフォーム資金も優遇専用住宅ローン

リフォーム一体型スムストック専用住宅ローン

購入費用もリフォーム費用もまとめて借りる リフォーム一体型、スムストック専用住宅ローン

構造躯体がしっかりしているスムストックだからこそ、内装を自分好みにして永く住む。
実施したリフォームは、スムストックでは住宅の価値として評価されます。

購入だけではなく、リフォームも考えたいという買主様のために、三井住友信託銀行と共同でスムストック専用住宅ローンを開発。購入代金と購入時のリフォーム費用をまとめて住宅ローンとして借り入れできます。

※提携ローンではありません。