スムストックとは？
メディア紹介
メディアに掲載されたスムストックの記事・番組を紹介します。
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優良ストック住宅推進協議会の「スムストック」の取組みが
AMラジオ1134 文化放送「大人ファンクラブ」で紹介されました。- 放映日時平成26年5月25日（日）9:30～9:50
平成26年6月 1日（日）9:30〜9:50 - 番組名AMラジオ1134文化放送 大人ファンクラブ
- 放映概要オトナ雑談コーナー「スムストックという選択」
- 番組視聴
5月25日放送分 「スムストックという選択 パート1」
6月1日放送分 「スムストックという選択 パート2」
- URL大人ファンクラブページ
http://www.joqr.co.jp/otona/
大人ファンクラブページ（http://www.joqr.co.jp/otona/）、
下記PLAYマークをクリックで 番組アーカイブを視聴することができます。
- 放映日時平成26年5月25日（日）9:30～9:50
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優良ストック住宅推進協議会の「スムストック」の取組みが「ワールドビジネスサテライト」で紹介されました。
- 放映日時平成25年10月22日（火）23:00～
- 番組名テレビ東京系列報道番組「ワールドビジネスサテライト」
- 放映概要特集『消費税増税が追い風に！今、中古住宅が熱い！』
- URL【テレビ東京公式サイト】
http://www.tv-tokyo.co.jp/
放映内容
中古住宅の売買は個人（売主）と個人（買主）の取引であるため、消費税増税の影響を受けません。また、国交省は2020年までに中古住宅の市場規模を20兆円に倍増することを目指し、活性化に取組んでいます。しかしながら、こうした中古住宅市場の課題となるのが、築年数が20年経つと建物の評価は“ゼロ”になると言われる日本の中古住宅の評価基準です。
同番組では、この建物の評価基準に独自の査定方式を採り入れた「スムストック査定方式」を中古住宅評価の新しい基準として紹介し、実際の査定・販売現場をレポートすると共に、売主や買い検討客にインタビュー。中古住宅の出口戦略としてクローズアップしていました。
販売条件に「①建築した住宅メーカーによる長期サポート」と「②建物知識に精通した専門家による査定・販売」を盛り込むスムストック。築17年の建物に1198万円の価値を見出す秘密はどこにあるのか？ 車に車検があるように、住宅にも安心して住める検査基準を設けたスムストックの取組みが紹介されました。
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「日経トレンディー」2013年10月号 p.122-125「特集２ 住宅選び＆リフォーム必勝法長く住めて価値ある中古戸建て住宅を買うには？」に取り上げられました。
概要
サブタイトルは「大手のお墨付き物件、再生物件を狙う」。
この記事の中で「大手のお墨付き物件」に該当するのがスムストックです。
大手ハウスメーカー10社が加盟する優良ストック住宅推進協議会が優良な中古住宅として市場に提供している「スムストック住宅」の独自の査定方式やその魅力について、平易に解説されています。
大手ハウスメーカー住宅の建物メンテナンスのための点検システムや住宅履歴の管理精度などにも言及し、中古市場の中で高い価値と評価を得ていることを紹介しています。
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