千葉県流山市大字東深井４５１

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セキスイハイムの
スムストック一覧

千葉県流山市大字東深井４５１－３１

千葉県流山市大字東深井４５１－３１ [ 周辺地図 ]

東武鉄道野田線「運河」駅徒歩5分
東武鉄道野田線「江戸川台」駅徒歩28分

4,980万円

建物価格 3,401万円 / 土地価格 1,579万円

2023-12-11撮影重厚なタイル外壁のセキスイハイムの軽量鉄骨造『ハイムBJ』のリノベーション住宅です。

お庭から取り込む光で陽当りバッチリ！家族の憩いの場所になりそうです♪

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」2023年12月下旬リノベーション工事完工。

東武鉄道野田線「運河」駅徒歩5分。近隣に教育施設や買い物施設が揃っているので子育て家庭にもオススメ

駐車スペースはゆったり3台（車種による）可能です。車での来客も安心です。

約17.8帖のLDK。ご家族が自然と集まる居心地のよい空間。長方形で家具配置もしやすくなっています。

収納量も豊富な対面式キッチン。勝手口口は、ごみ捨て時にとても便利です。

約1坪サイズのゆったりお風呂。一日の疲れが癒されます。

大きなボウルで水の飛び跳ねの心配の少ない洗面化粧台。

窓があり明るく清潔感のある１Fトイレ。アクセントクロスもポイントです！

【２F洋室】WIC付きの8.5上の洋室。バルコニーもついてます。

【２F洋室】南西向き、2面採光の明るいお部屋。5.7帖で子供部屋として重宝します！

【２F洋室】アクセントクロスを採用した6.1帖の洋室。趣味の部屋としても活用できます。

お客様をお迎えする玄関スペース。カンター付きの玄関収納で普段履きの靴も整理できます。

お手入れラクラクのIHクッキングヒーター。小さなお子さまがいるご家庭でも安心。※写真は参考写真です。

手洗いで手がかじかむ季節にうれしい食器洗い乾燥機を搭載予定※写真は参考写真です。

ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付き。※写真は参考写真です。

電気でお湯を作るエコキュート。省エネのため、電気代の節約にも◎※参考写真

「創エネ」を担う太陽光発電システム。家計にも環境にも優しい住まいです。※写真は参考写真です。

街並みに映えるタイル外壁はメンテナンスコストも抑えて経済的です。※参考写真

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

昨今注目されているSDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です

グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーション。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます

スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい

当物件は、住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。※詳細はお問い合わせ下さい

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社東京支店リテール営業所 Beハイム営業店定休日：火曜・水曜日

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お電話でのお問合せ

03-6843-0816

物件番号：12-8774 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

セキスイハイムの2階建てリノベーション住宅！大型車（キャンピングカーなど）も駐車可能なゆったり広々カースペース
リノベーション工事2023年12月完工
【現地販売会開催中】
お名前・ご連絡先を明記の上【fudousan-w@sekisui.com】までご連絡下さい
◇セキスイハイムＢＪ　Ｎラティス
◇新たな価値を生み出す「第3の住宅」セキスイハイムのアップサイクル住宅
【2023年12月上旬完成】
外壁洗浄/玄関ドアノブ交換/玄関収納取っ手交換/テレビモニター付きインターホン取付/コンセント・スイッチプレート交換/火災報知器交換/換気口カバー交換/2階洋室2部屋フローリング工事/クロス貼替/建具交換（扉・収納)/手すり交換/キッチン交換（クリナップ　ラクエラ）ＩＨ・食洗器取付/浴室パーツ交換/洗面交換(1階：セキスイエイジレス)/トイレ交換・新設(1階・2階セキスイシステムトイレ)/エコキュート交換/エアコン1台新設(リビング)/カーテンレール交換/バルコニー床材交換/パワーコンディショナー交換/敷地内配管洗浄/外構工事

売主様からのメッセージ

※弊社ではオンラインによるご相談・資料請求を受付ております。
電話回線を利用したオンライン商談システム（bellFace）にてお気軽にご相談できます。
bellFaceは音声は電話を、画面共有はインターネット回線を使用するため、アプリやツールのインストールは必要ありません。

担当者上田卓哉

セキスイハイム不動産株式会社
東京支店リテール営業所 Beハイム営業店

担当：上田卓哉

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。

基本情報

商品名: ＢＪ

間取り内訳: 3LDK + WIC

建物面積: 99.14 m²(登記)

土地面積: 172.79 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2008 年4月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(3台)

接道: 北東側:幅員3.6m公道に23.6m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/外壁タイル/60年長期・長期サポート/耐震構造/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/バリアフリー住宅/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/ウォークインクローゼット/床下収納/オートバス/浴室に窓/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/外装リフォーム/内装リフォーム/リノベーション

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム株式会社
制限事項:日影規制
建築基準法第22条区域、日影規制、景観法、都市再生特別措置法、流山市広告物条例、千葉県建築基準法施工条例、流山市街づくり条例
セットバック3.60平米

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

周辺環境

一の台幼稚園まで約340m(徒歩5分)
東深井保育所まで約850m(徒歩11分)
流山市立東深井小学校まで約880m(徒歩11分)
流山市立東深井中学校まで約1,550m(徒歩20分)
江戸川病院まで約1,200m(徒歩15分)
ベルク流山東深井店まで約640m(徒歩8分)
ビッグ・エー　流山東深井店まで約780m(徒歩10分)
ファミリーマート　運河駅東口店まで約320m(徒歩4分)
ドラッグストアセキ東深井店まで約570m(徒歩8分)
東深井地区公園（古墳公園）まで約750m(徒歩10分)

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