神奈川県平塚市御殿１丁目２３

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セキスイハイムの
スムストック一覧

神奈川県平塚市御殿１丁目２３－２７

神奈川県平塚市御殿１丁目２３－２７ [ 周辺地図 ]

東海道本線「平塚」駅バス乗車8分、中原御殿停留所より徒歩5分
湘南新宿ライン高海「平塚」駅バス乗車8分、中原御殿停留所より徒歩5分

5,840万円

建物価格 3,300万円 / 土地価格 2,540万円

2020年築のセキスイハイムスマートパワーステーションです。太陽光発電システム搭載。画像はCGパース

家計と環境に優しいオール電化住宅です。蓄電池も設置されているので、もしもの時も安心できそう。

約16.2帖の2階リビング空間は陽当りも良く、行き交う人の視線を気にせず暮らせます。※イメージ画像

家事をしながらご家族との会話が弾む対面キッチンです。※イメージ画像

明るく清潔感のあるフルフラットで開放的なカウンターキッチン。※イメージ画像

家事コーナー兼パントリーは生活雑貨や食品を綺麗にストック出来、家事もしやすい広さです。※イメージ画像

1階約4.6帖の和室です。温かみと落ち着きが感じられます。※イメージ画像

浴室は1坪以上でゆったりとしています。窓付きなのでお風呂あがりの湿気もこもらず、お掃除も簡単です。

脱衣室内にはリネン収納付き。タオルや小物の整理にぴったりです。備え付けの為すっきりとした空間です。

白でシンプルにまとめたトイレです。掃除もしやすいデザインと快適な機能性が両立しています。

1階約4.5帖の洋室です。柔らかな色合いのフローリングと清潔感あるクロスが明るい空間を演出します。

1階の納戸です。生活用の空間と仕事用の空間を分けることで、仕事や作業もはかどりそう。

広々とした玄関なので、お子さまの三輪車やスポーツ用品などもおうちの中に置いておけます。

南向きのバルコニーは陽当り良好で洗濯物も直ぐに乾きそうです。

お子様やペットと遊んだり、風を感じながらお茶を飲んで読書したりできそうなお庭付き住宅です。

街並みに映えるスッキリとした印象の外観になっています。画像はCGパース

道路との高低差も少なく、道路幅も広くストレスなく駐車出来ます。画像はCGパース

天気が悪い日等洗濯物を外干ししたくないときに役立つ浴室乾燥機。暖房機能付きです。※参考写真です

お手入れラクラクのIHクッキングヒーター。小さなお子さまがいるご家庭でも安心。※参考写真

毎日の家事の時間の短縮はもちろん、手洗いより節水に繋がるのでお財布にも優しい食洗機。※参考写真

高断熱アルミ樹脂複合サッシ（HALP）を採用。結露しにくく、高断熱性能を発揮します。

ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心ですね。※参考写真

電気でお湯を作るエコキュート。省エネのため、電気代の節約にも◎※参考写真

自然が身近な住環境です。スーパー・コンビニ・薬局・小学校は徒歩5分圏内にあります。

家中の使用電力の状況を見える化し、賢く節電できるHEMS「スマートハイムナビ」を搭載。※イメージ図

「創エネ」を担う太陽光発電システム。家計にも環境にも優しい住まいです。※参考写真

街並みに映えるタイル外壁はメンテナンスコストも抑えて経済的です。※参考写真

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

昨今注目されているSDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。

グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーション。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい

当物件は、住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。※詳細はお問い合わせ下さい。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社東京支店リテール営業所 Beハイム営業店定休日：火曜・水曜日

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03-6843-0816

物件番号：14-9334 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◇ペットと暮らす理想の住まい。ペット用ドアも設置された家族もペットも快適な暮らし
◇セキスイハイム　スマートパワーステーションGR（2020年2月築）
◇太陽光発電システム5.99KW・蓄電池を備えた省エネ・もしもの時も安心の住まい
◇新たな価値を生み出す「第3の住宅」セキスイハイムのアップサイクル住宅
◇約16.2帖のLDKは2階に配置し周囲の視線を気にせずくつろげます
◇1階約1.7帖の納戸は書斎スペースとしてテレワークなどにもピッタリです
◇第1種換気システム。冬は心地よく夏はエアコンに頼りすぎない爽やかな暮らし。
　空調システムで整えられた空気環境で、日常的な心地よさにも配慮。
◇長期優良認定住宅

【リフォーム内容　2024年5月完工予定】
LDKフローリング工事/2階ホールフローリング工事/1階畳交換/2階畳コーナー上がり框一部補修/2階リフレッシュルーム一部クロス張替え/玄関ドアリモコンシリンダー交換
【外構工事内容　2024年6月完工予定】
ウッドデッキ洗浄/人工芝敷き（南側庭先）/樹木剪定

担当者井上将大

セキスイハイム不動産株式会社
東京支店リテール営業所 Beハイム営業店

担当：井上将大

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。
弊社ではオンラインによるご相談・資料請求を受付ております。電話回線を利用したオンライン商談システム（bellFace）にてお気軽にご相談できます。bellFaceは音声は電話を、画面共有はインターネット回線を使用するため、アプリやツールのインストールは必要ありません。お気軽にお問い合わせください。

基本情報

商品名: スマートパワーステーションＧＲ

間取り内訳: 2LDK + 3納戸＋フレキシブルコーナー

建物面積: 97.48 m²(登記)

土地面積: 121.67 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2020 年2月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(2台)

接道: 北東側:幅員5.4m公道に10.5m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/平坦地/外壁タイル/シックハウス対策/60年長期・長期サポート/耐震構造/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/既存住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/バリアフリー住宅/間取り変更可能/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/床下収納/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/駐車２台可/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/蓄電池/HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）/内装リフォーム

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム株式会社
制限事項:日影規制
準防火地域、第２種高度地区、景観法、平塚市景観条例、平塚市屋外広告物条例、平塚市まちづくり条例、平塚市建築基準条例

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

周辺環境

平塚市　南原保育園まで約770m(徒歩10分)
平塚市立ひばり幼稚園まで約577m(徒歩8分)
平塚市立中原小学校まで約371m(徒歩5分)
平塚市立中原中学校まで約1,240m(徒歩16分)
しまむらストアー　中原御殿店まで約259m(徒歩4分)
ヨークフーズ　南原店まで約990m(徒歩13分)
ミニストップ　平塚御殿店まで約231m(徒歩3分)
クリエイトエスディー　平塚御殿店まで約334m(徒歩5分)
なす医院（内科・皮膚科）まで約155m(徒歩2分)
平塚市総合公園まで約843m(徒歩11分)

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