栃木県宇都宮市鐺山町

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栃木県宇都宮市鐺山町

栃木県宇都宮市鐺山町 [ 周辺地図 ]

東北本線「宇都宮」駅　バス38分「鐺山東」停徒歩6分

2,980万円

建物価格 1,870万円 / 土地価格 1,110万円

【フラット35】S 金利プランB適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランB適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ｂプラン技術基準に適合。
借入金利が当初5年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

玄関

キッチンからお庭やご家族の気配を見渡せる広々と明るいＬＤＫです。

明るく開放感のあるＬＤＫ

天井埋込形空気清浄機付いています。

ダイニングに面した対面式キッチンでは、出来立てのお料理がすぐテーブルに出せます。

洗い物の時間を短縮！ビルトインの食洗機付いています！

収納スペースが広いキッチンは嬉しいポイント！

バルコニーに面した２面採光の明るい洋室です。

【約６．１帖】

【約６．２帖】

追い焚き機能付き！生活時間の違う家族には便利です。浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます！

三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます！

【１Ｆ】快適な温水洗浄便座付き

【２Ｆ】快適な温水洗浄便座付き

【ワークスペース】在宅ワークやリビングクローゼットとしてご利用いただけます。

内装

バルコニー

その他画像

【マリア幼稚園】（１３００ｍ）

【ほっともっと宇都宮鐺山店】（９１０ｍ）

【宇都宮市立清原南小学校】（１６００ｍ）

【宇都宮市立清原中学校】（１５００ｍ）

【東が丘北公園】（２３０ｍ）

【ファミリーマート宇都宮鐺山町店】（３１０ｍ）

【東部ひよこ保育園】（５９０ｍ）

【鐺山郵便局】（７３０ｍ）

【ローソン宇都宮鐺山町店】（９００ｍ）

この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。

安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。 ※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問合せください。

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

安心R住宅に係る情報

リフォーム済みリフォーム提案付き建築後極めて短いためリフォーム不要

※スムストック安心R住宅リフォーム工事基準を満たした、リフォーム実施済み物件です。

お問合せ

積水ハウス不動産東京株式会社埼玉営業所宇都宮オフィス定休日：毎週土・日、祝日

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お電話でのお問合せ

0120-79-3377

物件番号：C14300210086 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

令和６年４月２０日リノベーション完了！
■リノベーション内容■
・外装リフレッシュ塗装【外壁・基礎・屋根・軒裏】
・外壁目地シーリング打替
・玄関ドアハンドル交換
・電動シャッター
・フローリング上張り【全体（階段含む）】
・内装クロス貼替・巾木交換【全体】
・照明器具【１Ｆダウンライト仕様、２Ｆ洋室引掛シーリング】
・システムキッチン、カップボード交換
【ガスコンロ、食器洗浄乾燥機、レンジフード】
・ＬＤ拡張、ワークスペース・納戸・食品庫造作
・ＬＤエアコン新設
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換、洗面脱衣室床貼替
・トイレ交換、トイレ床貼替
・天井埋込形空気清浄機

積水ハウス不動産東京株式会社
埼玉営業所宇都宮オフィス

担当：児玉　勇介

【令和６年４月２０日リノベーション完了！】

基本情報

商品名: セントレージ・シグマＬＲ

間取り内訳: ３ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ

建物面積: 119.20 m²

土地面積: 202.65 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造瓦葺・2階建

築年月: 2001 年9月

用途地域: 無指定

用途地域２

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 売主

駐車場: 有2台

接道: 西側：幅員6ｍ公道に14.4ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：集中プロパン　水道：公営水道

特徴・設備: 公園徒歩5分以内/コンビニ徒歩5分以内/メーターモジュール/フラット３５・Ｓ適合証明書/瑕疵保険（国交省指定）保証付/土地50坪以上/駐車２台可/前道６ｍ以上/南向き/全室南向/ディンプルキー/電動シャッター/ＬＤＫ１８畳以上/全居室６畳以上/対面式キッチン/食品庫/食器洗乾燥機/コンロ三口以上/浴室１坪以上/追焚機能/浴室乾燥機/浴室に窓/トイレ２ヶ所/温水洗浄便座/南面バルコニー/全居室収納

特記事項: ※設備：ガス/集中プロパン、飲用水/公営水道、汚水・雑排水/公共下水
※本物件は市街化調整区域ですが、旧宅地造成事業に関する法律により、区画・用途の変更がなければ適合証明書を取得することで、建築可能との見解を得ております。

周辺環境

小学校：宇都宮市立清原南小学校まで1600ｍ（徒歩20分）
中学校：宇都宮市立清原中学校まで1500ｍ（徒歩19分）
公園：東が丘北公園まで230ｍ（徒歩3分）
コンビニ：ファミリーマート宇都宮鐺山町店まで310ｍ（徒歩4分）
教育施設：東部ひよこ保育園まで590ｍ（徒歩8分）
金融施設：鐺山郵便局まで730ｍ（徒歩10分）
コンビニ：ローソン宇都宮鐺山町店まで900ｍ（徒歩12分）
グルメ施設：ほっともっと宇都宮鐺山店まで910ｍ（徒歩12分）
教育施設：マリア幼稚園まで1300ｍ（徒歩17分）

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