![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
１階外壁にタイルをあしらった質感高い外観です
リビング階段・対面キッチンの子育てしやすい間取り
大きい洋室はお子様の成長に合わせて間仕切ることで３ＬＤＫ化が可能。
固定階段で上がれるロフト。季節の入れ替えがしやすい、使える収納です。
15帖大のLDK。ホームワークが可能なカウンターデスクやリビング収納を備えたユーティリティが高い空間。
リビングの吹抜はプライバシーを確保しながら明るい光が差し込みます
きれいに使われている対面キッチン。奥行きがあるバックセットは収納力だけではなく調理にも重宝します。
コーナーニッチはお客様のアイポイントに、大きな鏡はお出かけ前のチェックに。
玄関横の大型クローク。シューズストックのほか、ベビーカーやアウトドアグッズなどが仕舞えます。
玄関に隣接する洗面室
暖房換気乾燥機付きの浴室。とてもきれいにお使いです。
カウンター手洗付のロータンクトイレ
リビング階段を上がると２つのニッチとおしゃれなペンダントライトを設えた２階ホール
10.4帖の２階洋室。お子様の成長に合わせて間仕切壁で個室化できます。
２階東側洋室。左手には壁面一杯に屋根面まで使えるクロゼット付。
２階真ん中の洋室。右手にはロフト階段下のクロゼット。
２階洋室は１階リビングの吹抜につながります
２階西側の6.3帖主寝室。右手には壁面一杯の屋根面まで使えるクロゼットのほか、正面窓からはバルコニーに出られます。
２階トイレ
階段で上がれるロフト。大きなキャリーバック、お雛様や五月人形など、季節で入れ替えが必要な収納として重宝します。
メンテナンス情報
実施済定期点検・診断（年目）
- 1
- 2
- 5
- 10
- 20
- 30
- 40
- 50
- 60
購入をお考えの方
東京都杉並区宮前４丁目
東京都杉並区宮前４丁目 [ 周辺地図 ]
- 京王井の頭線「久我山」駅から徒歩10分
- JR中央線「西荻窪」駅からバス9分「西高校西門前」から徒歩1分
- 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅から徒歩16分
8,420万円
建物価格
2,025万円
/ 土地価格
6,395万円
【フラット35】S 金利プランA適合物件［詳細説明］
【フラット35】S 金利プランA適合物件 の詳細説明
民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ａプラン技術基準に適合。
借入金利が当初10年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在
PRポイント
◆久我山駅北口徒歩10分/渋谷駅まで25分、新宿駅まで26分の好アクセス(通勤時間帯・井の頭線普通・京王線区間急行利用)
◆2LDK⇒3LDK可能/お子様が小さいときは1室で広く⇒間仕切壁で2室に個室化できます
◆プレミアム・モノコック/耐震・断熱・耐久 すべてを叶える三井ホームのオリジナル2×4工法
◆2012年9月の美築/リフォームの必要もなくお引渡し後すぐにお住まいいただけます
◆DSパネル採用/高断熱構造屋根パネルDSパネル採用で夏の2階の暑さや光熱費を抑えます
◆明るい1階リビング/屋根面からの光の道・吹抜がプライバシーの確保と明るいリビングを実現
◆快適・省エネな設備採用/床暖房・食洗機・浴室暖房換気乾燥機・Low-E複層ガラスアルミクラッド樹脂サッシ
◆使い勝手よい豊富な収納/シューズクローゼット・全室クローク・固定階段の小屋裏収納
◆30年保証システム継承/基礎と構造躯体を最長で30年間保証します(10年ごとの点検と所定の優良メンテナンス工事の実施が条件です)
◆国が定めた長期優良住宅/長期使用できる安定構造・温熱環境・高齢者配慮・維持管理配慮の認定住宅です
◆2LDK⇒3LDK可能/お子様が小さいときは1室で広く⇒間仕切壁で2室に個室化できます
◆プレミアム・モノコック/耐震・断熱・耐久 すべてを叶える三井ホームのオリジナル2×4工法
◆2012年9月の美築/リフォームの必要もなくお引渡し後すぐにお住まいいただけます
◆DSパネル採用/高断熱構造屋根パネルDSパネル採用で夏の2階の暑さや光熱費を抑えます
◆明るい1階リビング/屋根面からの光の道・吹抜がプライバシーの確保と明るいリビングを実現
◆快適・省エネな設備採用/床暖房・食洗機・浴室暖房換気乾燥機・Low-E複層ガラスアルミクラッド樹脂サッシ
◆使い勝手よい豊富な収納/シューズクローゼット・全室クローク・固定階段の小屋裏収納
◆30年保証システム継承/基礎と構造躯体を最長で30年間保証します(10年ごとの点検と所定の優良メンテナンス工事の実施が条件です)
◆国が定めた長期優良住宅/長期使用できる安定構造・温熱環境・高齢者配慮・維持管理配慮の認定住宅です
基本情報
- 商品名
- 三井ホーム施工◆杉並区宮前４丁目
- 間取り内訳
- 2ＬＤＫ 2ＬＤＫ～
- 建物面積
- 87.88 m²(登記)
- 土地面積
- 91.53 m²(登記)
- 私道負担
- m²
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 木造 ・2階建
- 築年月
- 2012 年9月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 要相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 駐車場:有、車庫区分:カースペース
- 接道
- 接道1 種別：公道、方向：西、幅員：4.00m
- インフラ
- ガス:都市ガス/水道:公営水道/汚水:公共下水/雑排水:公共下水
- 特徴・設備
- 整形地/LDK15帖以上/全室南向き/全室フローリング/床暖房/システムキッチン/食器洗機/浴室乾燥機/バス1坪以上/長期優良住宅
- 特記事項
- 高度地区 準防火地域
周辺環境
杉並区立久我山小学校 距離：850m
杉並区立西宮中学校 距離：230m
セブンイレブン 都立西高前店 距離：130m
オーケー 杉並宮前店 距離：500m
井の頭通りクリニック 距離：400m
久我山動物病院 距離：230m
西高公園 距離：70m
杉並区立西宮中学校 距離：230m
セブンイレブン 都立西高前店 距離：130m
オーケー 杉並宮前店 距離：500m
井の頭通りクリニック 距離：400m
久我山動物病院 距離：230m
西高公園 距離：70m
情報更新日
情報更新日:2024-05-11 次回情報更新予定日:2024-05-25
お問合せ
TEL： 03-3346-4617
FAX：03-3346-1355
定休日：
〒160-0023 東京都新宿区西新宿２丁目1-1新宿三井ビル53階
免許番号:国土交通大臣(12)第2531号
（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
お電話でのお問合せ
03-3346-4617
物件番号：4208953 お問合せの際に物件番号をお伝えください
更に詳しい物件情報はコチラ
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