千葉県千葉市緑区おゆみ野中央９丁目

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千葉県千葉市緑区おゆみ野中央９丁目

千葉県千葉市緑区おゆみ野中央９丁目 [ 周辺地図 ]

外房線「鎌取」駅よりバス乗車13分「おゆみ野パークハウス」停留所停歩4分
京成電鉄千原線「おゆみ野」駅より徒歩23分
外房線「鎌取」駅より徒歩25分

4,490万円

建物価格 1,123万円 / 土地価格 3,367万円

駐車スペースは2台分ございます(車種による)。ご家族のバイクや自転車も駐輪いただけます。

84坪超のゆとりある敷地には、ガーデニングなども楽しめそうなお庭が設けられています。

（2階ホール）玄関ホール上部に吹抜けがあります。明るさと開放感のある空間です。

前面道路の幅員は北西側約6.0m、南西側約6.0m。車の出入庫をスムーズ行うことができそうです。

LDKは約22.0帖の広さ！南東側の掃き出し窓より、陽光が差し込む明るい空間です。

リビングスペースとダイニングスペースを区分けして家具が配置できるレイアウト。

キッチンは対面仕様。ご家族の様子を見守りながら、お料理をすることもできます。

シンク下やキッチン背面、床下に収納があり、食器類などをすっきり収納することができます。

（1階洗面台）ゆとりある間口のカウンターが備わった洗面化粧台は、横並びで身支度ができそうです。

浴室換気乾燥機付きです。浴槽近くに手すりが備わっていますので、立ち座りがサポートされます。

（和室約8.0帖）廊下側・リビング側の2方向から出入り可能。客間としても利用しやすい一室です。

（和室約8.0帖）収納が備えられているため、来客用の布団などを収納できます。

（2階洗面台）各階に洗面台が設けられていますので、朝の慌ただしい時間帯でも身支度が捗りそうです。

（南西側バルコニー）広々としたバルコニーは、約12.0帖の主寝室からアクセスが可能です。

（南東側バルコニー）物干し竿を掛けられる金具が設置されています。洋室2部屋から出入り可能。

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明和輝保育園

千葉市おゆみ野あきのみち公園

ファミリーマートおゆみ野中央七丁目店

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大和ハウスリアルエステート株式会社千葉営業所定休日：火曜日、水曜日、祝日

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物件番号：95330 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

カースペース2台分有(車種による)。　キッチンはコミュニケーションを取りやすい対面仕様。/全居室6帖以上+収納付き。/各階にトイレ、洗面台有。　水回りの距離が近く、家事動線良好です。/床暖房(LD部分)、食器洗乾燥機、浴室乾燥機など、暮らしに役立つ設備有。

基本情報

商品名: I-wish Treview

間取り内訳: 4LDK

建物面積: 151.18 m²(登記)

土地面積: 278.28 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・2階建

築年月: 2004 年3月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 100％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有駐車可能台数は車種によります。

接道: 北西側：幅員6.0m公道に12.8m接道　南西側：幅員6.0m公道に17.8m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: モニタ付インターホン/ディンプルキー/防犯用ガラス/電動シャッター/床暖房/カウンタキッチン/食器洗浄乾燥機/システムキッチン/３口以上コンロ/グリル/パントリー（食器・食品の収納庫）/トイレ２ヶ所/浴室乾燥機/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/オートバス/浴室に窓/浴室暖房/庭/シャッター雨戸/庭１０坪以上/ワイドバルコニー/床下収納/Ｗクロゼット/クローゼット/照明器具/ダウンライト/追焚機能/都市ガス/電気/上水道/下水道/ＬＤＫ２０畳以上/全居室収納/全居室６畳以上/和室/駐車場２台分/日当たり良好/閑静な住宅街/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/角地/開発分譲地内/土地50坪以上/前道6ｍ以上/庭１０坪以上/通風良好/即入居可/２階建/スーパー徒歩１０分以内/２４時間換気システム

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

周辺環境

小学校/泉谷小学校まで1200ｍ（徒歩15分）　中学校/泉谷中学校まで1400ｍ（徒歩18分）　幼稚園・保育園/明和輝保育園まで210ｍ（徒歩3分）　公園/千葉市おゆみ野あきのみち公園まで300ｍ（徒歩4分）　コンビニ/ファミリーマートおゆみ野中央七丁目店まで550ｍ（徒歩7分）　ドラッグストア/ドラッグストアコスモスおゆみ野南店まで500ｍ（徒歩7分）カワチ薬品　おゆみ野店まで450ｍ（徒歩6分）　スーパー/ダイレックス　おゆみ野店まで500ｍ（徒歩7分）ヤオコーおゆみ野店まで800ｍ（徒歩10分）

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