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スムストック一覧

東京都大田区西糀谷３丁目

東京都大田区西糀谷３丁目 [ 周辺地図 ]

京急空港線「大鳥居」駅から徒歩7分

億

400万円

建物価格 2,962万円 / 土地価格 7,438万円

【フラット35】S 金利プランA適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランA適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ａプラン技術基準に適合。
借入金利が当初10年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

南道路の南欧色の外観。玄関回りの二丁掛タイルが質感の高さを感じさせます。

１階間取図

２階間取図

階段で上がれる小屋裏収納

２階天井まで吹き抜けたリビング。高断熱２×４構法と全館空調システムで空気温質をコントロール。

ダイニング奥まで明るい空間。無垢のフローリングが自然の風合いを醸します

子育てに最適なリビング階段スタイル

対面キッチンの後ろは機能的な可能棚スペースと食器棚スペースを設えました

２口ＩＨ+ラジエントヒーター+食洗器付キッチン。とてもきれいに使われています。

ダイニング横の和室。お昼寝やお子様の遊び場に。段差もなく２枚の戸襖も大きく開きます。

ホテルライクな水回り

とてもきれいに使われています

ゆったり2.5帖の浴室。清潔感を保っています。

２階洋室は間仕切壁で２室化が可能。三井ホームオリジナルの高強度高断熱構造屋根パネル「DSパネル」で屋根面までの大空間に。トップライトからの明かりも申し分なく降り注ぎます。収納も２たっぷり２か所あります。

採光の兼ね合いで納戸扱いですが、上部吹抜とリビング吹抜でご覧の明るさです。

２階納戸から１階リビングを見下ろせます。室内窓は屋外用サッシなので遮音性も確保。

リビング吹抜に隣接する２階スタディコーナー。ファミリーライブラリーのみならず雨の日の室内干しにも使えます

玄関ホールは階段のスリットニッチなどが来訪者の目を愉しませます

玄関収納は壁面だけでなく階段下をアーチ状に設えたハンガークロークも。

糀谷小学校まで約190ｍ

糀谷中学校まで約40ｍ

セブンイレブン糀谷や中前店まで約110ｍ

グルメシティ糀谷店まで約400ｍ

サミットストア大田大鳥居店まで約500ｍ

マツモトキヨシ大田大鳥居店まで約280ｍ

三菱ＵＦＪ銀行大鳥居駅前ＡＴＭまで約550ｍ

大田西糀谷三郵便局まで約300ｍ

竹の子児童公園まで約120ｍ

鎌田医院まで約250ｍ

京急空港線「大鳥居」駅まで約560ｍ

お問合せ

三井ホーム株式会社　東京第二オーナーサポート部定休日：

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03-6369-2402

物件番号：4351154 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆大鳥居駅西口徒歩７分／羽田空港第１・第２ターミナル駅まで７分航空機での出張や旅行に好アクセス
◆２ＬＤＫ⇒３ＬＤＫ可能／お子様が小さいときは１室で広く⇒２階洋室を間仕切壁で２室化できます（工事費は別途）
◆プレミアム・モノコック／耐震・断熱・耐久すべてを叶える三井ホームのオリジナル２×４工法
◆２０１１年６月の美築
◆ ダブルシールドパネル採用／高断熱構造屋根パネル「ＤＳパネル」採用で夏の２階の暑さや光熱費を抑えます
南道路で広く明るいお部屋／トップライト・吹抜・スロープシーリング採用で図面以上に広く明るく感じられます
◆無垢床・チャフオール壁／１階は自然の美しさを感じる無垢床に天然素材が原料の消臭性に優れたチャフオール塗壁
◆太陽光発電・蓄電池装備／電気を賢く貯めて上手に自家消費する、環境にも配慮した全館空調＆オール電化住宅
◆ 使い勝手よい豊富な収納／階段で上がれる小屋裏収納・納戸・クローゼット・階段下スペース
◆３０年保証システム継承可／基礎と構造躯体を最長で３０年間保証します（10年ごとの点検と所定の有料メンテナンス工事の実施が条件です）
◆国が定めた長期優良住宅

基本情報

商品名: 三井ホーム施工◆大田区西糀谷３丁目

間取り内訳: 2ＳＬＤＫ２ＳＳＬＤＫ＋スタディコーナー＋ロフト

建物面積: 106.36 m²(登記)

土地面積: 99.25 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造・2階建

築年月: 2011 年6月

用途地域: 準工業地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 居住中

引渡し: 要相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場:有、車庫区分:カースペース

接道: 接道1 種別：公道、方向：南、幅員：6.30m

インフラ: ガス:無/水道:公営水道/汚水:公共下水/雑排水:公共下水

特徴・設備: 整形地/LDK15帖以上/南向き/オール電化/太陽光発電システム/省エネ給湯器/バリアフリー/全室フローリング/天井高2.5Ｍ以上/システムキッチン/食器洗機/ＩＨクッキングヒーター/バス1坪以上/長期優良住宅

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

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5

10

20

30

40

50

60

周辺環境

大田区立糀谷小学校　距離：190m
大田区立糀谷中学校　距離：40m
セブンイレブン大田区糀谷中前店　距離：110m
グルメシティ糀谷店　距離：400m
高野病院　距離：570m
渡邉医院　距離：450m
小林歯科医院　距離：150m
一二三動物病院　距離：442m
竹の子児童公園　距離：120m
萩中公園　距離：760m

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