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千葉県鎌ケ谷市東初富３丁目

千葉県鎌ケ谷市東初富３丁目 [ 周辺地図 ]

新京成電鉄「鎌ヶ谷大仏」駅より徒歩15分
東武鉄道野田線「鎌ケ谷」駅より徒歩23分
新京成電鉄「初富」駅より徒歩19分

2,980万円

建物価格 602万円 / 土地価格 2,378万円

周辺は第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住環境で、小学校が徒歩10分圏内にございます。

新京成線、鎌ヶ谷大仏駅まで徒歩約15分。整備された歩道で小さなお子様やペットも歩きやすい環境です。

西側前面道路の幅員は約6.0m。ゆとりある幅員で、お車の出入庫をスムーズに行えそうです。

南西向きのLDKは約25.0帖の広々空間!3面採光が確保されており、採光・通風良好です。

白×木目調のシンプルな内装です。南東の掃き出し窓からお庭への出入りが可能です。

ご家族の様子を見守れる対面仕様。IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機が搭載されています。

（1階洗面室）ワイドタイプで、複数人で身支度をすることも可能です。

北東向きの窓が設けられており、自然換気を効率よく行えます。

床の間、押入れ付き。リビングに隣接しており、襖を開放することで一体利用が可能です。

（主寝室約13.0帖）広さがありますので、主寝室のほか、セカンドリビングとしてご使用いただけます。

（主寝室約13.0帖）南西の窓からバルコニーへの出入りが可能です。WICやクローゼット付き。

2階主寝室(約13.0帖)に設けられたWIC。約2.75帖の広さで、ハンガーパイプや棚付きです。

（洋室約8.0帖）南東・北東の2面採光。南東の窓からバルコニーへ出入り可能。

（洋室約6.0帖）壁面が多く、ベッドや机などの家具が配置しやすい洋室です。

（洋室約6.0帖）南東・南西の2面採光で日中を通して陽光が差し込みます。

（洋室約6.0帖/南西側クローゼット）長さのある衣類などもスッキリと収納することができます。

（2階洗面室）各階に洗面室が設けられています。朝の忙しい時間帯にスムーズに準備ができます。

（2階トイレ）各階に配置されていますので、お出かけ前や来客時にも気兼ねなくお使いいただけます。

階段は住居の中央に配置されています。プライベートな時間をゆったりお過ごしいただけます。

わたなべ幼稚園

南初富保育園

初富小学校

第五中学校

セブンイレブン鎌ヶ谷東初富4丁目店

マルエツ鎌ヶ谷大仏店

業務スーパー東初富店

ケーヨーデイツー鎌ヶ谷店

鎌ヶ谷南初富郵便局

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大和ハウスリアルエステート株式会社千葉営業所定休日：火曜日、水曜日、祝日

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0120-20-8520 047-422-8520

物件番号：95154 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

新京成線、鎌ヶ谷大仏駅まで徒歩15分。　LDKは2WAYアクセス可能。/ご家族が見渡せる対面式キッチン。/WIC、小屋裏収納など収納スペースが豊富。　各階にトイレ・洗面台有。/2階は全居室がバルコニーに面しています。/南西側に庭があり、ガーデニングなどを楽しむことができそうです。/駐車スペースに、1台駐車可能です(車種による)。

担当者田野智大

大和ハウスリアルエステート株式会社
千葉営業所

担当：田野智大

担当者の田野です。お客様の最大限のご満足を提供させて頂くために、誠意をもって、丁寧にご対応させて頂きます。よろしくお願いいたします。

基本情報

商品名: ニュールグランＵ

間取り内訳: 5LDK

建物面積: 165.37 m²(登記)

土地面積: 196.15 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・2階建

築年月: 1991 年12月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有駐車可能台数は車種によります。

接道: 北西側：幅員6.0m公道に14.4m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: モニタ付インターホン/カウンタキッチン/システムキッチン/３口以上コンロ/グリル/トイレ２ヶ所/浴室乾燥機/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/浴室に窓/庭/出窓/床下収納/Ｗクロゼット/屋根裏収納/クローゼット/都市ガス/電気/上水道/下水道/ＬＤＫ２０畳以上/全居室６畳以上/和室/日当たり良好/閑静な住宅街/緑豊かな住宅地/平坦地/土地50坪以上/前道6ｍ以上/駅まで平坦/南西向き/２階建/スーパー徒歩１０分以内/小学校徒歩１０分以内

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

周辺環境

幼稚園・保育園/わたなべ幼稚園まで170ｍ（徒歩3分）南初富保育園まで750ｍ（徒歩10分）　小学校/初富小学校まで800ｍ（徒歩10分）　中学校/第五中学校まで2100ｍ（徒歩27分）　コンビニ/セブンイレブン鎌ヶ谷東初富4丁目店まで800ｍ（徒歩10分）　スーパー/マルエツ鎌ヶ谷大仏店まで400ｍ（徒歩5分）業務スーパー東初富店まで700ｍ（徒歩9分）　ホームセンター/ケーヨーデイツー鎌ヶ谷店まで800ｍ（徒歩10分）　郵便局/鎌ヶ谷南初富郵便局まで550ｍ（徒歩7分）

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