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セキスイハイムの
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北海道根室市幸町２丁目

北海道根室市幸町２丁目 [ 周辺地図 ]

根室本線「根室」駅徒歩10分
根室本線「東根室」駅徒歩18分

3,580万円

建物価格 3,380万円 / 土地価格 200万円

2024-09-29撮影街並みに美しく映えるタイル外壁

南東角地の好立地。カースペースは最大３台駐車可能です（車種によります）

屋上には太陽光発電パネル、地デジアンテナ、衛星放送アンテナが設置されております

入口は屋根付きなので雨、雪の日も安心です。目隠しの格子ルーバーもアクセントです

白を基調としたカウンターキッチンと広々21.5帖の明るいＬＤＫで充実した生活を送れます

吹き抜けからあたたかい陽の光が降り注ぐリビング

吹抜けには絶妙な位置にエアコンが設置されており、室内の空気を循環させます

造り付けカップボードや開放的カウンターキッチンが魅力です

キッチンコンロ前には油はねを受けるガラス、シンク前には水はねを受けるガラスが設置されています

キッチン混合栓はセンサー付タッチレス水栓です

リビングには壁掛けテレビ用のエコカラット製の壁がございます。床面がスッキリしています

スタイリッシュでゆったりと寛げるバスルーム

洗面からウォークインクローゼットへ続く動線とサニタリーへつながる動線が効率的です

洗面混合栓はセンサー付タッチレス水栓です

重厚感のある玄関ドアがアクセントです。

土間からそのままシューズクロークへとつながっています。

タンクレス、手洗い付、窓付きのスタイリッシュなトイレです

2階ホール吹抜けからはリビングを見渡せることができご家族とのコミュニケーションも図れます

２階ホールにはうれしい書斎があります

２階ホールには書棚もあります

2階6.5帖北東向きの洋室です

2階5.5帖南西向きの洋室です

2階5.5帖北西向きの洋室です

IHコンロは、凹凸がなく汚れても掃除が楽々です。両面焼きのグリルもあるのでお料理の幅も広がります♪

リビングにエアコンが設置されております

もしもに備えた蓄電池システム。停電時には自動的に蓄電池から電力を供給する様に切り替わります

蓄電池のリモコンです。太陽光発電の状況や蓄電状況が確認できます

各種設備リモコンがリビングに集約されていて便利です

家事の時短に役立つ食器洗付。洗剤や水の節約にも

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です

コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています

お問合せ

北海道セキスイハイム株式会社不動産部 - 定休日：火・水曜日 ※定休日当日の対応は出来かねます。

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011-726-2826

物件番号：01-10003 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

●「時を経ても続く価値を紡いでいく住宅」セキスイハイム
●ご内見予約随時承ります
●長期優良住宅（所有者地位継承手続きは買主様負担で実施となります）
●建物最長２０年保証や６０年長期サポートを売主様から継承できます
●太陽光発電システム、蓄電池搭載、エコな暮らしを
●住宅履歴保有、５０年以上のメンテナンスプログラム、一定耐震性能を有した住宅です
●耐震性や耐久性に優れたボックスラーメン構造
●ボックスラーメン構造は超高層ビルと同様の構造で地震に強い住まいです
●敷地には大型物置があり自転車や車のタイヤなどたくさん仕舞えます
●灯油セントラル暖房、灯油給湯ボイラーで経済的な生活を
●ご予算などお気軽にご相談下さい
※写真のカーテン、照明は価格に含まれます。写真の家具、家電、小物等は価格に含まれません。

担当者木村広継

北海道セキスイハイム株式会社
不動産部 -

担当：木村広継

お客様のご要望にお応えできるよう色々ご提案をさせていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。

基本情報

商品名: パルフェＪＸ－Ｅ

間取り内訳: 3LDK + ウォークインクローゼット

建物面積: 112.92 m²(登記)

土地面積: 183.50 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2019 年7月

用途地域: 第二種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 非線引き区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース(3台)

接道: 北東側:幅員14.5m公道に15.4m接道
南東側:幅員4m私道に9.4m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/前道6m以上/平坦地/外壁タイル/60年長期・長期サポート/長期優良住宅/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/吹き抜け/バリアフリー住宅/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング20畳以上/シューズインクローク/浴室１坪以上/駐車３台以上可/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/蓄電池

特記事項: 施工会社:北海道セキスイハイム株式会社
景観計画区域、法２２条区域

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

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周辺環境

セブンイレブン根室大正町店まで約350m(徒歩5分)
サツドラ根室店まで約400m(徒歩5分)
根室公園まで約500m(徒歩7分)
マルシェ?デ?キッチンまで約550m(徒歩7分)
根室大正郵便局まで約600m(徒歩8分)
コープ札幌根室店まで約800m(徒歩10分)
イオン根室店まで約900m(徒歩12分)
しらかば保育園まで約750m(徒歩10分)
成央小学校まで約600m(徒歩8分)
光洋中学校まで約1,200m(徒歩15分)

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