リビング
リビング
リビング
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
バスルーム
【１階洗面室】
【１階洗面室】
【２階洗面】
【１階トイレ】
【２階トイレ】
玄関
玄関
【洋室①約６．４帖】
【洋室①約６．４帖】
【洋室②約６．７帖】
【洋室②約６．７帖】
【洋室③約９．６帖】
【洋室③約９．６帖】
【洋室④約４．６帖】
【洋室⑤約６．２帖】
【洋室⑤約６．２帖】
【洋室⑥約７．７帖】
【洋室⑦約５．５帖】
【２階ロフト】
【１階ホール】
【１階廊下収納】
【２階ホール】
【２階ホール】
【２階廊下収納】
バルコニー
バルコニー
【庭】
その他画像
その他画像
【駐車スペース】
その他画像
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
【２階バルコニーからの眺望】
【２階バルコニーからの眺望】
【神戸市立下畑台小学校】（８５０ｍ）
中学校２
【イオンジェームス山店】（８７０ｍ）
【ローソン垂水桃山台２丁目店】（４６０ｍ）
【神戸桃山台郵便局】（７００ｍ）
【但馬銀行桃山台支店】（８７０ｍ）
メンテナンス情報
リフォーム
- 令和7年3月 バルコニー防水リフレッシュ
- 令和7年3月 クロス貼替（トイレ（１階・２階）、洋室①、洋室③、洋室④、ＬＤＫ）
- 令和7年3月 ２階洗面台交換、２階トイレ交換
- 令和7年3月 浴室暖房乾燥機 新調
- 令和7年3月 ハウスクリーニング
![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
兵庫県神戸市垂水区桃山台２丁目
兵庫県神戸市垂水区桃山台２丁目 [ 周辺地図 ]
- 山陽本線「垂水」駅 バス15分「桃山台南口」停徒歩2分
- 山陽電気鉄道本線「山陽垂水」駅 バス15分「桃山台南口」停徒歩2分
4,480万円
建物価格
2,091.1万円
/ 土地価格
2,388.9万円
この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。
安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問合せください。
既存住宅売買瑕疵保険 適合住宅
万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。
※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。
安心R住宅に係る情報
リフォーム済み
リフォーム提案付き
建築後極めて短いためリフォーム不要
- ※スムストック安心R住宅リフォーム工事基準を満たした、リフォーム実施済み物件です。
PRポイント
＼積水ハウス株式会社施工の軽量鉄骨造の家／
◆７LDKの間取り！
◆２階にLDK有り！
◆２階LDKより、明石海峡大橋が望めます！
◆前面道路幅員約6.0ｍ！
・・・リフォーム履歴・・・
《令和7年3月》
バルコニー防水リフレッシュ
クロス貼替
（トイレ（１階・２階）、洋室①、洋室③、洋室④、ＬＤＫ）
２階洗面台交換、２階トイレ交換
浴室暖房乾燥機 新調
ハウスクリーニング
◆７LDKの間取り！
◆２階にLDK有り！
◆２階LDKより、明石海峡大橋が望めます！
◆前面道路幅員約6.0ｍ！
・・・リフォーム履歴・・・
《令和7年3月》
バルコニー防水リフレッシュ
クロス貼替
（トイレ（１階・２階）、洋室①、洋室③、洋室④、ＬＤＫ）
２階洗面台交換、２階トイレ交換
浴室暖房乾燥機 新調
ハウスクリーニング
積水ハウス不動産株式会社
神戸西営業所
担当：真柄 拓海
【＼積水ハウス株式会社施工の軽量鉄骨造の家／】
基本情報
- 商品名
- セントレージ パレッソ
- 間取り内訳
- ７ＬＤＫ
- 建物面積
- 174.12 m²
- 土地面積
- 229.73 m²(登記)
- 私道負担
- -
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 軽量鉄骨造瓦葺 ・2階建
- 築年月
- 2003 年10月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 150.00％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 現況渡し 即日
- 取引態様
- 売主
- 駐車場
- 有1台 ※車種制限有
- 接道
- 北側：幅員6ｍ公道に11.7ｍ接道
- インフラ
- 電気：有 ガス：都市ガス 水道：公営水道
- 特徴・設備
- コンビニ徒歩10分以内/土地50坪以上/前道６ｍ以上/ＬＤＫ２０畳以上/２階リビング/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/コンロ三口以上/浴室に窓/トイレ２ヶ所
- 特記事項
周辺環境
小学校：神戸市立下畑台小学校まで850ｍ（徒歩11分）
中学校：神戸市立桃山台中学校まで920ｍ（徒歩12分）
スーパー：イオンジェームス山店まで870ｍ（徒歩11分）
コンビニ：ローソン垂水桃山台２丁目店まで460ｍ（徒歩6分）
金融施設：神戸桃山台郵便局まで700ｍ（徒歩9分）
その他商業施設：ニトリデコホームイオンジェームス山店まで460ｍ（徒歩6分）
金融施設：但馬銀行桃山台支店まで870ｍ（徒歩11分）
スーパー：業務スーパー塩屋北店まで1500ｍ（徒歩19分）
その他商業施設：ホームセンターコーナンジェームス山店まで1300ｍ（徒歩17分）
教育施設：桃の木幼稚園まで930ｍ（徒歩12分）
教育施設：青山台こばと幼稚園まで1500ｍ（徒歩19分）
医療施設：なかむらクリニックまで220ｍ（徒歩3分）
中学校：神戸市立桃山台中学校まで920ｍ（徒歩12分）
スーパー：イオンジェームス山店まで870ｍ（徒歩11分）
コンビニ：ローソン垂水桃山台２丁目店まで460ｍ（徒歩6分）
金融施設：神戸桃山台郵便局まで700ｍ（徒歩9分）
その他商業施設：ニトリデコホームイオンジェームス山店まで460ｍ（徒歩6分）
金融施設：但馬銀行桃山台支店まで870ｍ（徒歩11分）
スーパー：業務スーパー塩屋北店まで1500ｍ（徒歩19分）
その他商業施設：ホームセンターコーナンジェームス山店まで1300ｍ（徒歩17分）
教育施設：桃の木幼稚園まで930ｍ（徒歩12分）
教育施設：青山台こばと幼稚園まで1500ｍ（徒歩19分）
医療施設：なかむらクリニックまで220ｍ（徒歩3分）
情報更新日
情報更新日:2025-07-08 次回情報更新予定日:2025-07-22
お問合せ
TEL： 078-915-2561
FAX：078-915-2562
定休日：火曜・水曜・祝日
〒673-0891 兵庫県明石市大明石町二丁目１番３２号 ラスーノ明石公園前ビル２階
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
お電話でのお問合せ
078-915-2561
物件番号：C14810005806 お問合せの際に物件番号をお伝えください
更に詳しい物件情報はコチラ
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