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セキスイハイムの
スムストック一覧

千葉県千葉市花見川区畑町

千葉県千葉市花見川区畑町 [ 周辺地図 ]

総武・中央緩行線「新検見川」駅徒歩19分

3,180万円

建物価格 520万円 / 土地価格 2,660万円

【フラット35】S 金利プランB適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランB適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ｂプラン技術基準に適合。
借入金利が当初5年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

2025-04-04撮影 3LDK+WIC・延床面積144.86㎡のセキスイハイム施工の軽量鉄骨造住宅。 ※現況写真です。

全居室２面採光の明るい日差しの差し込む佇まい。収納量も抜群です。

約12.4帖のリビングは、窓から差し込む陽光がリビングで寛ぐご家族を暖かく包み込みます。

約9.0帖の洋室は凹凸の少なく、理想のお部屋を叶えられるシンプルなデザインのお部屋です。

前面道路は約6.0m公道に面しており、駐車がしやすいです。

カウンターとボールが一体型のお掃除がしやすい仕様になっています。

1階約8.1帖の和室は、リビングとの続き間として開放感のある空間を演出できます。

リビングとの空間が仕切れるドアがありメリハリのついたお部屋作りが可能です。

お客様をお迎えする広々とした玄関。コンパクトながら収納量を確保したトール収納もございます。

1階ホール部分。階段下収納もございます。

2階約10.6帖のバルコニーに面した寝室は明るく開放的です。

２階に配置した浴室は窓が大きく、目線を気にせずに空を見ながら朝風呂が楽しめます。

スペースが広いバルコニーはスペースが確保されているので、幅をとるお洗濯も快適に干すことができます。

JR総武線「新検見川」駅徒歩19分の閑静な住宅街に位置しております。

断熱性に優れたペアガラスです。結露も防げて、節電効果も高まります※イメージ図

電気でお湯を作るエコキュート。省エネのため、光熱費の節約にも◎※参考写真

お手入れラクラクのIHクッキングヒーター。小さなお子さまがいるご家庭でも安心。※参考写真

ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心ですね。※参考写真

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

昨今注目されているSDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です

グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーション。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい。

当物件は、住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。※詳細はお問い合わせ下さい。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社東京支店リテール営業所 Beハイム営業店定休日：火曜・水曜日

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03-6843-0816

物件番号：12-10631 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
【セキスイハイム　ドマーニ】　
閑静な住宅街でゆとりの3ＬＤＫ+WIC・延床面積144.86㎡の邸宅
リフォーム相談承ります！
◎全居室2面採光！
◎地震に強いセキスイハイムの軽量鉄骨造ユニット工法住宅
◎セキスイハイムグループの60年長期サポート（5年ごとの無償点検）対象物件
◎Beハイム5年保証あり（詳細はお問い合わせください）

【2025年6月リフォーム工事完成予定】
■1・2階トイレウォシュレット交換■一部クロス張替え■配管洗浄工事■ハウスクリーニング■シャッターオーバーホール■網戸全張替
【外構工事内容】
■樹木伐採■高圧洗浄(門扉・駐車場・アプローチ)■カーゲート撤去

担当者上田卓哉

セキスイハイム不動産株式会社
東京支店リテール営業所 Beハイム営業店

担当：上田卓哉

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/６０年長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。

基本情報

商品名: セキスイハイム　ＮＥＷ　ドマーニ

間取り内訳: 3LDK + WIC

建物面積: 144.86 m²(登記)

土地面積: 200.22 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 1997 年2月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 150.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(1台)

接道: 北東側:幅員6m公道に14m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/前道6m以上/60年長期・長期サポート/オール電化/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/バリアフリー住宅/間取り変更可能/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング20畳以上/庭/ウォークインクローゼット/床下収納/屋根裏収納/オートバス/浴室１坪以上/浴室に窓/複層ガラス/省エネ給湯器

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム株式会社
・建築基準法第22条区域・絶対高さ制限10ｍ・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2014年1月浴室暖房機新設工事
2021年10月全体塗装工事
2022年1月エアコン設置工事
2022年1月エコキュート交換工事

周辺環境

サミット　花見川区役所前店まで約1,129m(徒歩15分)
ライフ　宮野木店まで約1,272m(徒歩16分)
セブンイレブン　千葉瑞穂の杜店まで約758m(徒歩10分)
サンドラッグ　宮野木店まで約1,152m(徒歩15分)
みらいつむぎ新検見川園まで約1,190m(徒歩15分)
新検見川幼稚園まで約732m(徒歩10分)
千葉市立畑小学校まで約638m(徒歩8分)
千葉市立花園中学校まで約1,120m(徒歩14分)
畑ヶ丘公園まで約216m(徒歩3分)
朝日ヶ丘医院まで約756m(徒歩10分)

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