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ミサワホームの
スムストック一覧

埼玉県越谷市蒲生西町１丁目

東武伊勢崎線「蒲生」駅から徒歩10分
東武伊勢崎線「新越谷」駅から徒歩24分
JR武蔵野線「南越谷」駅から徒歩24分

3,790万円

建物価格 3,790万円 / 土地価格 0万円

ミサワホーム施工定期借地権付中古戸建　

LDK約16帖

天井高約3ｍの解放感あふれるLD

1階洋室6帖

ダイニングに面した対面式キッチン！食洗器付いてます

IHクッキングヒーター付

キッチン背面には、キッチンと同デザインのカップボードを配置しています

シューズボックス付

窓付のトイレです

1.25坪バス

ウッドデッキ付

留守中でも宅配便が受け取れる宅配ボックス付

玄関は電気錠でキーを出さずに玄関ロック開閉ができます

芝のお庭

お問合せ

ミサワホーム不動産株式会社　埼玉営業所定休日：火・水・第1日曜

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0120-514-338

物件番号：9534760 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

ミサワホーム施工定期借地権付中古戸建　
太陽光発電3.15KW搭載
※定期借地権
地代：月額25，000円（３年毎に改訂）
借地期間：（2072年10月まで）
※販売価格に定期借地権保証金300万円含む
物件おすすめポイント
■東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩10分、また車で外環草加ICまで約3km
■木質パネル工法を採用した住まい
■駐車スペース2台分（車種による）
■制振装置「ＭＧＥＯ・エムジオ」搭載
■リビングダイニングは天井高3ｍ。高窓からは陽が差し込み、開放感ある空間に
■玄関は電気錠でキーを出さずに玄関ロック開閉ができます
■納戸の他、シューズクローク、Wクローゼットや各居室収納と収納スペースが充実しております
■ルーフバルコニーやウッドデッキ、芝生のお庭のお住まいです

基本情報

商品名: 越谷市蒲生西町１丁目（定期借地権付き戸建）

間取り内訳: 4ＳＬＤＫ

建物面積: 112.40 m²(登記)

土地面積: 188.01 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 定期賃借
借地権　（借地満了日2072年10月31日/借地料25000円）
借地料支払い単位は「月額」の金額です。保証金/300万円(税込)

構造・階建: 木造・2階建

築年月: 2022 年11月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 100.00％

現況: 居住中

引渡し: 要相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場:有、車庫区分:カースペース、台数:2台

接道: 接道1 種別：公道、方向：北東、幅員：6.00m

インフラ: ガス:都市ガス/水道:公営水道/汚水:公共下水/雑排水:公共下水

特徴・設備: システムキッチン/カウンターキッチン/浄水器/食器洗機/ＩＨクッキングヒーター/浴室暖房/洗髪洗面化粧台/洗浄便座/トイレ２ヶ所/追焚き給湯/省エネ給湯器/バリアフリー/LDK15帖以上/全室フローリング/エアコン２台以上/浴室乾燥機/太陽光発電システム/EV車充電設備/Ｗクローゼット/各室収納スペース/納戸/ルーフバルコニー/ワイドバルコニー/ウッドデッキ/ダウンライト/間接照明/

特記事項: 価格3，790万円には、保証金300万円が含まれています。※定期借地権存続期間：2072年10月31日迄※地代：25，000円／月、（３年毎改訂有り）※保証金は、期間満了時に全額返還されます。（無利息）※一般定期借地権（借地権の存続期間を５０年以上としてその期間が満了しても契約の更新が出来ない借地権です。契約満了後は借地人は更地にして返還しなければなりません。