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大阪府箕面市桜ケ丘１丁目

大阪府箕面市桜ケ丘１丁目 [ 周辺地図 ]

阪急電鉄箕面線「牧落」駅徒歩16分

6,890万円

建物価格 1,604万円 / 土地価格 5,286万円

2026-07-31撮影【南西角地×4台駐車×4ＳＬＤＫ】地震に強いセキスイハイム施工木造２×4工法住宅【アーシア】

駐車スペースは３台分ございます。荷物の持ち運びにも便利なホームエレベーター付のお家です。

LDKには床暖房がございますので、冬は暖かく足元ポカポカです。

お掃除が簡単なIHコンロに食器洗い乾燥機のついた使い勝手の良いキッチンとなっております。

浴室乾燥・暖房付きで年中快適なお風呂空間！

収納が豊富な洗面台です。収納も多く安心です。

お手洗いは、女性に評判の良いサイド手洗い器を備えています。

屋根付き駐車場3台分と来客用にも1台の駐車スペースがございます。

広めの玄関には靴収納もたっぷりあります。

60年の長期にわたりメンテナンス

震度7を観測した過去の地震においても、ツーユーホームの高い耐震性が確認されました。

ツーユーホームでは、屋根を構成する木材一本一本を独自の金具で壁と緊結。大型台風にも強さを発揮します。

セキスイ独自の外壁材・シンセライトは、強度はもちろん耐火性に大変優れており、炎と熱の侵入を防ぎます。

コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。

セキスイハイムでは家作りの大半を屋根のある工場内で行い、現場での工事を短期間で済ませます。

日本は非常に雨が多い国です。木材が濡れると腐食やカビ、部材の反り返りが発生しやすくなります。

車などの高精度で安全が必要な物は屋根の下で造ります。セキスイハイムも工場でその大半を造っています。

南西角地で日当たり良好です。

角地で開放感があり、日当たり良好です。前面道路も広く、屋根付き駐車場で雨の日も安心♪

思わず「広い」と声がでてしまう32帖のLDK。大きな窓もあり大変明るいお部屋です。

家族団らんの時間が増えるゆったりとくつろげる約32帖のLDK。採光と風通しにこだわった間取りです

窓が多く、暖かい日差しが差し込みお部屋を明るくしてくれます◎

ホームエレベーターがございますので、大きな荷物の移動にも便利です。

お手洗いは、女性に評判の良いサイド手洗い器を備えています。

たっぷり収納できます。

広めの玄関には靴収納もたっぷりあります。

【南西角地×4台駐車×4ＳＬＤＫ】地震に強いセキスイハイム施工木造２×4工法住宅【アーシア】

キッチン背面には大容量の収納棚があり、たくさんのキッチン用品を収納していただくことができます。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社中部・近畿流通支店阪神営業店定休日：火曜日・水曜日

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06-6399-1260

物件番号：27-12330 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

【南西角地×駐車場３台付】
◆セキスイツーユーホームのツーバイフォー住宅【アーシア】
　高気密・高断熱・遮音性に優れたセキスイハイムの木の家
　耐震に優れたセキスイハイムの木造ユニット構造
◆４SLDKで広々LDK約32帖！
◆屋根付き駐車場で雨の日も安心です。
◆床暖房があり、足元から体がポカポカ温まります！
ーおススメポイントー
□ホームエレベーター付で荷物の持ち運びも便利です。
□セキスイハイム～60年長期サポート対象物件～
　住宅履歴が明確な住宅（5年毎の建物無料診断）
□閑静な住宅街で叶える穏やかなくらし
　子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地！
□ご家族と過ごす穏やかな毎日を叶えます
　季節の移ろいを身近に感じる、自然が身近な好立地

売主様からのメッセージ

5年に一度、セキスイファミエスが定期診断を無料で行ってくれます。築60年まで続くアフター体制と住宅履歴情報の保有があり、安心感が一般住宅とは全く違います。ご検討頂けますと幸いです。

担当者浦野隆

セキスイハイム不動産株式会社
中部・近畿流通支店阪神営業店

担当：浦野隆

◇閑静な住宅街で叶える穏やかな生活。
　暮らしを快適に彩る、使い勝手のよい水まわり。リビングに面した大きな窓から太陽の光射しこむ、あたたかな住空間です。
◇道通りに緑も多く自然が身近な環境なので、気持ちもリラックスして穏やかな気持ちで毎日を過ごすこともできます。
　会社や学校などとのメリハリもついてリフレッシュもできそうです。
◇些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
　人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して家を購入していただけるようサポートさせて頂きます。

基本情報

商品名: アーシア

間取り内訳: 4LDK+S(納戸)

建物面積: 263.44 m²(登記)

土地面積: 153.23 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 木・鉄筋コンクリート・3階建

築年月: 1999 年9月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 150.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 車庫(3台)

接道: 南側:幅員5.2m公道に接道
西側:幅員5.3m公道に接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/区画整理地内/南道路/平坦地/60年長期・長期サポート/耐震構造/床暖房/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/ホームエレベータ/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング20畳以上/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車３台以上可/複層ガラス

特記事項: 施工会社:セキスイハイム近畿株式会社

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2017年12月外壁・屋根塗装済

周辺環境

ライフ箕面桜ケ丘店まで約60m(徒歩1分)
ローソン新稲店まで約168m(徒歩3分)
キリン堂箕面桜ケ丘店まで約336m(徒歩5分)
箕面桜ヶ丘郵便局まで約213m(徒歩3分)
しみず医院まで約160m(徒歩2分)
西小学校まで約1,400m(徒歩18分)
第一中学校まで約1,300m(徒歩17分)
箕面桜ケ丘幼稚園まで約686m(徒歩9分)
みすず学園桜ヶ丘保育園まで約412m(徒歩6分)
新稲西公園まで約305m(徒歩4分)

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