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全国の一戸建ての最新相場をまとめています。ご所有の一戸建ての「現在の資産価値」や売却価格の目安として、まずは下記よりご覧になりたい地域をお選びください。
一戸建て売却を検討中の方へ
「築年数が経っているから、価値が下がってしまうのでは…」ご売却にあたり、そんなご不安はありませんか？実は、すべての一戸建てが「築年数」だけで評価されるわけではありません。建てたメーカーや建物の基本性能、これまでのメンテナンス履歴によっては、一般的な基準とは異なる「適正な価値」が認められるケースがあります。
「スムストック」をご存知ですか？
スムストックとは、大手ハウスメーカーが建てた良質な住宅を、独自の基準で正しく査定する仕組みです。一般的な既存（中古）住宅では見過ごされがちな「建物の基本性能」や「メンテナンス履歴」をしっかりと評価し、
ご自宅の本来の価値を「目に見える形」で次の方へつなぎます。
下記10社のハウスメーカーで
ご自宅を建てたオーナー様へ
下記のメーカーで建築されたお住まいは、スムストックによる「適正な評価」の対象となります。まずは簡単な情報入力で、ご自宅が対象物件かどうかをお気軽にご確認ください。
まずは無料査定または
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建てたハウスメーカーだからこそ、
お住まいの価値を適正に見極めます。
一戸建て売却でよくある質問
一戸建て売却でよくある質問
Q.一戸建ての売却相場は全国でいくらですか？
A.
2025年10〜12月期時点の全国の一戸建ての売却価格の中央値は2,800万円です。相場は地域によって大きく異なるため、上の「エリアから探す」からお住まいの都道府県の相場をご確認ください。
Q.一戸建ての売却相場が高いのはどの都道府県ですか？
A.
直近1年の取引データでは、東京都（中央値5,500万円）・神奈川県（4,200万円）・沖縄県（4,000万円）などが上位です。同じ都道府県内でも地域によって相場は変わるため、各都道府県のページで市区郡別の相場をご確認ください。
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