【フラット35】S 金利プランB適合物件 の詳細説明
民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ｂプラン技術基準に適合。
借入金利が当初5年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在
南外観：南欧風瓦にワイドバルコニー
間取図：暮らしやすく広がりを感じる間取り。サンルームもあります
北外観：スパニッシュなエントランスにゆとりのカーポート
大判300角テラコッタ風タイルと明るい無垢フローリング、エコカラット壁の柔らかい空間がホッとします
ご家族動線をご紹介します。たっぷり入るシューズインクロークで玄関はいつもスッキリ。
木のぬくもりを感じる１階ホール。リズミカルな壁ニッチは四季の設えで愉しめます。
明るい約10帖のリビングは南庭につながります。蓄熱暖房 オルスバーグがついています。
リビングは約８帖和室とバリアフリーで光も風もつながります。アクセントウォールの和室エコカラットも印象的。アーチの向こうは玄関・廊下に続きます
大きな2.4ｍ巾サッシで明るいリビングです
リビングは約６帖のダイニングにもつながります。
約7.5帖の明るいダイニングに対面キッチン。タイル敷サンルームには季節の花で生活に彩りを添えられます。
朝から明るい約５帖の対面キッチンにはIHヒーター・食洗器・浄水器・ALL引出キャビがついています。来客時には間仕切引戸でリビングと仕切れます。
カウンターがある家事コーナーは、キッチン・玄関ホール・シューズインクロークをつなぐ家事動線上にあります
キッチンから家事コーナー・シューズインクロークを望みます。左手の扉奥は階段下収納です。
たっぷり入る階段下収納。床を下げてあるので長尺物も収納可能です。
プライベートルームがある２階にはダイニングから上がれます。
階段室も窓があり明るいです。
背後にある窓から明かりが差し込む２階ホール
南面のバルコニーにつながる約９帖の２階寝室
屋根面まで吹き抜けた約９帖の主寝室
２階寝室につながる約2.5帖の納戸
２階寝室につながる約４帖のウォークインクロゼット
ウォークインクロゼットから使える小屋裏収納
約４帖の小屋裏収納。豊富な収納スペースです。
約13帖の２階洋室は室内ドア２つ、バルコニー窓もシンメトリーに配置
壁間仕切り工事で３ＬＤＫ⇒４ＬＤＫに。
１階はホテルライクなサニタリー
２階は屋根まで吹き抜けた清潔感あふれる明るい洗面室。効果的にエコカラットをあしらっています。
身体が安らぐ暖色系のバリアフリーの２階浴室。お湯が冷めにくいサーモバス仕様。
お子様もキチンと手洗できる２階トイレ
車３台、並列駐車できるスペース（車種による）
三井ホームは優良ストック住宅推進協議会「スムストック」の一員です
スムストックは３つの原則を兼ね備えた安心な既存住宅です
２×４工法は、枠組みをつくって床・壁・屋根を緊結した壁式モノコック構法です
２インチ×４インチの規格材を多く使っているため２×４工法と呼ばれています。
２×４工法は、世界のグローバル工法です。日本では明治時代に建てられた札幌・時計台や豊平館が今も美しい姿で残る同様の工法です。
６面の各面は枠組材と面材とが一体化した「ダイヤフラム」と呼ばれる“版”を形成。構造用合板を使用した耐力壁の強度は、国土交通省建築研究所の実験で、一般木造に求められる強度の２.３倍もあることが証明されました。
地震などの力が６面体に分散する壁構造なので建物の変形量が少なく、地震に強いと言われています。
三井ホームの２×４工法は、スケルトン（構造）とインフィル（内装・設備）が明確に分離されるので、設備や内装の更新が簡単です。
三井ホームが独自開発した屋根断熱構造パネル「ダブルシールドパネル」は、屋根で熱を遮断し、快適で省エネな室内・小屋裏空間を実現しています
三井ホームが独自開発した「ブレス・ソリッド・ウォール（ＢＳＷ）」は、もらい火に６０分以上耐え、火災に強い家を実現します
PRポイント
◎建物価格1953万円＋土地価格1027万円
◎20年保証システム保証継承可：満了日2028年8月9日
◎フラット35S金利Bプラン適合物件
◎オール電化住宅
■２００８年７月築
■延床面積１４１．６０平方メートル（約４２．８３坪）
■３ＬＤＫ＋ウォークインクロゼット＋納戸+シューズインクローク＋小屋裏収納
■間仕切壁工事で４ＬＤＫ可能！
■メンテナンス履歴
2018年8月
バルコニー排水口再防水
トップライト再シーリング
ユニットバス再シーリング
屋根板金再塗装
屋根板金再シーリング
外部貫通部再シーリング
床下再防蟻処理
◆◆スムストックとは◆◆
(1)住宅履歴データを保有
(2)新耐震基準レベルの耐震性
(3)50年以上のメンテナンスプログラムを保有
- 三井ホーム株式会社 栃木支店
- 担当：栃木リフォーム事業室 本田 紀夫
- 熟考された家族動線に機能重視の設備・仕様が見事に融合した暮らしやすい三井ホームの注文住宅です。空間のつながりや質感高い無垢フローリング、エコカラットなどは画像ではお伝えしきれません。是非お気軽にご内見ください。
お問合せ
- 三井ホーム株式会社 栃木支店
- 定休日：毎週水曜日、日曜日、祝日
- お電話でのお問合せ：
028-651-5631 - 物件番号：2251087
お問合せの際に物件番号をお伝えください
基本情報
-
商品名
◆三井ホーム施工◆さくら市草川
-
間取り内訳
3ＳＬＤＫ
-
建物面積
141.60m²(登記)
-
土地面積
318.62m²(登記)
私道負担m²
-
土地権利
所有権
借地権 借地料支払い単位は「月額」の金額です。 -
構造・階建
木造・2階建
築年月2008年7月
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
用途地域２ -
都市計画
非線引き区域
建ぺい率60％
容積率200％
-
現況
空家
引渡し要相談
取引態様専任媒介
-
駐車場
駐車場:有、車庫区分:カーポート、台数:3台
-
接道
接道1 種別：公道、方向：北西、幅員：6.00m
-
インフラ
ガス:無/水道:公営水道/汚水:公共下水/雑排水:公共下水
-
特徴・設備
整形地/LDK20帖以上/オール電化/省エネ給湯器/バリアフリー/全室フローリング/天井高2.5Ｍ以上/システムキッチン/食器洗機/浄水器/ＩＨクッキングヒータ/バス1坪以上/Ｗクローゼット/南側庭あり/I型キッチン/オープンキッチン/フルオートバス/トイレ２ヶ所/洗浄便座/エアコン/マルチメディアコンセント/床下収納/洗面室収納/納戸/ワイドバルコニー/シャッター雨戸/電動シャッター//
- 特記事項
メンテナンス情報
- 実施済定期点検・診断（年目）
-
- 1●
- 2●
- 5●
- 10●
- 20
- 30
- 40
- 50
- 60
- リフォーム
-
- メンテナンス履歴
- 2018年8月
- バルコニー排水口再防水
- トップライト再シーリング
- ユニットバス再シーリング
- 屋根板金再塗装
- 屋根板金再シーリング
- 外部貫通部再シーリング
- 床下再防蟻処理
周辺環境
さくら市立氏家小学校 距離：928m
さくら市立氏家中学校 距離：2752m
ファミリーマート さくら北草川店 距離：390m
フードオアシスOTANI(オータニ) 氏家店 距離：666m
根本医院 距離：1648m
西内科医院 距離：1551m
高瀬小児科医院 距離：1358m
川俣歯科医院 距離：180m
きむら動物病院 距離：1045m
さくら市役所 距離：1387m
風の丘公園 距離：228m
情報更新日
情報更新日:2023-03-25 次回情報更新予定日:2023-04-08
