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スムストック
栃木県さくら市草川3SLDK

栃木県さくら市草川 [ 周辺地図 ]

  • JR東北本線(宇都宮線)「氏家」駅から徒歩12分
  • 価格3,350万円
  • 内訳
    • 建物価格1,953万円
    • 土地価格1,397万円
  • 【フラット35】S 金利プランB適合物件 [詳細説明]

【フラット35】S 金利プランB適合物件 の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35S」金利Bプラン技術基準に適合。
借入金利が当初5年間、年0.25%引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

南外観:南欧風瓦にワイドバルコニー
間取図:暮らしやすく広がりを感じる間取り。サンルームもあります
北外観:スパニッシュなエントランスにゆとりのカーポート
大判300角テラコッタ風タイルと明るい無垢フローリング、エコカラット壁の柔らかい空間がホッとします
ご家族動線をご紹介します。たっぷり入るシューズインクロークで玄関はいつもスッキリ。
木のぬくもりを感じる1階ホール。リズミカルな壁ニッチは四季の設えで愉しめます。
明るい10帖大リビングは南庭につながります。蓄熱暖房 オルスバーグがついています。
リビングは8帖和室とバリアフリーで光も風もつながります。アクセントウォールの和室エコカラットも印象的。アーチの向こうは玄関・廊下に続きます 
大きな2.4m巾サッシで明るいリビングです
リビングは6帖大ダイニングにもつながります。
7.5帖大の明るいダイニングに対面キッチン。タイル敷サンルームには季節の花で生活に彩りを添えられます。
朝から明るい5帖大対面キッチンにはIHヒーター・食洗器・浄水器・ALL引出キャビがついています。来客時には間仕切引戸でリビングと仕切れます。
カウンターがある家事コーナーは、キッチン・玄関ホール・シューズインクロークをつなぐ家事動線上にあります
キッチンから家事コーナー・シューズインクロークを望みます。左手の扉奥は階段下収納です。
たっぷり入る階段下収納。床を下げてあるので長尺物も収納可能です。
プライベートルームがある2階にはダイニングから上がれます。
階段室も窓がありとても明るいです。
背後にある窓から明かりが差し込む2階ホール
南面の大きなバルコニーにつながる9帖大2階寝室
屋根面まで吹き抜けた9帖大の主寝室
2階寝室につながる2.5帖の納戸
2階寝室につながる4帖ウォークインクロゼット
ウォークインクロゼットから使える小屋裏収納
4帖大の小屋裏収納。とても豊富な収納スペースです。
13帖大の2階洋室は室内ドア2つ、バルコニー窓もシンメトリーに配置
壁間仕切り工事で3LDK⇒4LDKに。
1階はホテルライクなサニタリー
2階は屋根まで吹き抜けた清潔感あふれる明るい洗面室。効果的にエコカラットをあしらっています。
身体が安らぐ暖色系のバリアフリーの2階浴室。お湯が冷めにくいサーモバス仕様。
お子様もキチンと手洗できる2階トイレ
車3台、並列駐車できます
三井ホームは優良ストック住宅推進協議会「スムストック」の一員です
スムストックは3つの原則を兼ね備えた安心な既存住宅です
2×4工法は、枠組みをつくって床・壁・屋根を緊結した壁式モノコック構法です
2インチ×4インチの規格材を多く使っているため2×4工法と呼ばれています。
2×4工法は、世界のグローバル工法です。日本では明治時代に建てられた札幌・時計台や豊平館が今も美しい姿で残る同様の工法です。
6面の各面は枠組材と面材とが一体化した「ダイヤフラム」と呼ばれる“版”を形成。構造用合板を使用した耐力壁の強度は、国土交通省建築研究所の実験で、一般木造に求められる強度の2.3倍もあることが証明されました。
地震などの力が6面体に分散する壁構造なので建物の変形量が少なく、地震に強いと言われています。
三井ホームの2×4工法は、スケルトン(構造)とインフィル(内装・設備)が明確に分離されるので、設備や内装の更新が簡単です。
三井ホームが独自開発した高性能屋根断熱構造パネル「ダブルシールドパネル」は、屋根で熱を遮断し、快適で省エネな室内・小屋裏空間を実現しています
三井ホームが独自開発した「ブレス・ソリッド・ウォール(BSW)」は、もらい火に60分以上耐え、火災に強い家を実現します

PRポイント

◎三井ホーム2×4工法「スムストック」物件
◎建物価格1953万円+土地価格1397万円
◎20年保証システム保証継承可:満了日2028年8月9日
◎フラット35S金利Bプラン適合物件
◎オール電化住宅
■2008年7月築
■延床面積141.60平方メートル(約42.83坪)
■3LDK+ウォークインクロゼット+納戸+シューズインクローク+小屋裏収納
■間仕切壁工事で4LDK可能!
■メンテナンス履歴 
 2018年8月
  バルコニー排水口再防水
  トップライト再シーリング
  ユニットバス再シーリング
  屋根板金再塗装
  屋根板金再シーリング
  外部貫通部再シーリング
  床下再防蟻処理
◆◆スムストックとは◆◆
 (1)住宅履歴データを保有
 (2)新耐震基準レベルの耐震性
 (3)50年以上のメンテナンスプログラムを保有
三井ホーム株式会社 栃木支店
担当:栃木リフォーム事業室 本田 紀夫
熟考された家族動線に機能重視の設備・仕様が見事に融合した暮らしやすい三井ホームの注文住宅です。空間のつながりや質感高い無垢フローリング、エコカラットなどは画像ではお伝えしきれません。是非お気軽にご内見ください。

お問合せ

三井ホーム株式会社 栃木支店
定休日:毎週水曜日、日曜日、祝日
  • お電話でのお問合せ:
    028-651-5631
  • 物件番号:2251087
    お問合せの際に物件番号をお伝えください

基本情報

  • 商品名

    ◆三井ホーム施工◆さくら市草川

  • 間取り内訳

    3SLDK 

  • 建物面積

    141.60m²(登記)

  • 土地面積

    318.62m²(登記)

    私道負担

    0.00m²

  • 土地権利

    所有権

  • 構造・階建

    木造・2階建

    築年月

    2008年7月

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    用途地域2

  • 都市計画

    非線引き区域

    建ぺい率

    60%

    容積率

    200%

  • 現況

    空家

    引渡し

    要相談

    取引態様

    専任媒介

  • 駐車場

    駐車場:有、車庫区分:カーポート、台数:3台

  • 接道

    接道1 種別:公道、方向:北西、幅員:6.00m

  • インフラ

    ガス:無/水道:公営水道/汚水:公共下水/雑排水:公共下水

  • 特徴・設備

    整形地/LDK20帖以上/オール電化/省エネ給湯器/バリアフリー/全室フローリング/天井高2.5M以上/システムキッチン/食器洗機/浄水器/IHクッキングヒータ/バス1坪以上/Wクローゼット/南側庭あり/I型キッチン/オープンキッチン/フルオートバス/トイレ2ヶ所/洗浄便座/エアコン/マルチメディアコンセント/床下収納/洗面室収納/納戸/ワイドバルコニー/シャッター雨戸/電動シャッター//

  • 特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断(年目)
  • 1
  • 2
  • 5
  • 10
  • 20
  • 30
  • 40
  • 50
  • 60
リフォーム
  • メンテナンス履歴 
  • 2018年8月
  •  バルコニー排水口再防水
  •  トップライト再シーリング
  •  ユニットバス再シーリング
  •  屋根板金再塗装
  •  屋根板金再シーリング
  •  外部貫通部再シーリング
  •  床下再防蟻処理

周辺環境

さくら市立氏家小学校 距離:928m
さくら市立氏家中学校 距離:2752m
ファミリーマート さくら北草川店 距離:390m
フードオアシスOTANI(オータニ) 氏家店 距離:666m
根本医院 距離:1648m
西内科医院 距離:1551m
高瀬小児科医院 距離:1358m
川俣歯科医院 距離:180m
きむら動物病院 距離:1045m
さくら市役所 距離:1387m
風の丘公園 距離:228m
さくら市立あおぞら保育園 距離:365m

情報更新日

情報更新日:2021-11-25 次回情報更新予定日:2021-12-09

三井ホーム株式会社 栃木支店
TEL:
028-651-5631
FAX:028-637-8331
定休日:毎週水曜日、日曜日、祝日
〒321-0932 栃木県宇都宮市平松本町1112-2
免許番号:国土交通大臣(12)第2531号 (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟(一社)優良ストック住宅推進協議会
  • お電話でのお問合せは 028-651-5631
  • 物件番号:2251087
    お問合せの際に物件番号をお伝えください

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