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スムストック
京都府京都市南区吉祥院西ノ内町3LDK + 小屋裏収納

京都府京都市南区吉祥院西ノ内町

  • 東海道本線「西大路」駅徒歩14分
  • 価格2,280万円
  • 内訳
    • 建物価格1,412万円
    • 土地価格868万円
2021-02-20撮影 耐久性の高いタイル外壁を採用しております。
コンパクトながら無駄のない間取りです。小屋裏収納もありシーズンオフの洋服のストックも安心。
タイル外壁は塗装などのメンテナンスの心配が不要です。
リビングは掃き出し窓から東が入りとても明るい空間です。
大容量の玄関収納を完備。
キッチンの吊戸棚は電動昇降タイプです。水栓一体型の浄水器も完備。
家電収納に食器収納、食品のストッカーとキッチン後ろにはたくさん収納可能。
オーブンもあるシステムキッチン。お料理好きの奥様にとって嬉しい装備。
リビングは掃き出し窓から東が入りとても明るい空間です。
三面鏡で収納力もあり使いやすい引き出し式の洗面化粧台。
ユニットバスも丁寧にお使いです。
タンク一帯式のスッキリしたデザイン。
小屋裏収納へのハシゴです。
小屋裏収納があります。天井高は最高1.4mですが洋服や季節の飾りなどたっぷり収納が可能です。
バルコニーがあり、洗濯物やお布団を気兼ねなく干せます。
オーブンもあるシステムキッチン。お料理好きの奥様にとって嬉しい装備。
タッチパネル式でスッキリしたデザイン、便利なセンサー付きのIHクッキングヒーター
玄関からはリビングへ、リビングを通って2階への動線。家族のコミュニケーションが自然と増える設計。
今のご時世テレワークにも使える3畳の和室があります。
2階階段ホール
東側の和室です。
しっかりと収納を取られた玄関スペース。
ホワイトのキッチンはデザインはシンプルで清潔感があります。オプションが多く使い勝手良し。

PRポイント

◇耐震性・耐久性の高いセキスイハイムのボックスラーメン構造
◇メンテナンスの心配が少ないタイル外壁
◇冬も快適な蓄熱暖房ウォームファクトリー
◇イオン洛南店まで600m
売主様からのメッセージ 住み替えすることになりました
事情で住み替えすることになりました。敷地内に駐車場が無くても不自由なく生活しております。必要であれば近隣に月極ガレージはたくさんございますし、車のない生活も良いものですよ。居住中ではありますが、ご内覧などお気軽にご相談頂ければ対応させて頂きます。

担当者林 晃司

セキスイハイム不動産株式会社 近畿支店 京滋営業所
担当:林 晃司
西大路駅まで徒歩14分、イオン洛南店から徒歩8分と便利なロケーション。建物はコンパクトながら3人家族まで快適にお住まい可能な3LDKと小屋裏収納を備えます。駐車スペースはございませんが、車無しでも不自由のない立地。その分、土地も建物も無駄なスペースはありません。建物もメンテナンス費用が少なく済むタイル外壁仕様。固定資産税やメンテンス費用、さらには車の維持費までも少なく、経済的な物件といえます。
車が必須ではないご家族、物件の購入費も維持費も、背伸びすることなく余裕をもった生活を送られたいファミリーに。耐久性や耐震性などの基本性能が高く快適なこちらの物件をおすすめ致します。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社 近畿支店 京滋営業所
定休日:火曜・水曜日
  • お電話でのお問合せ:
    077-562-1101
  • 物件番号:26-6117
    お問合せの際に物件番号をお伝えください

基本情報

  • 商品名

    ドマーニ

  • 間取り内訳

    3LDK + 小屋裏収納 【1階】LDK15帖 【2階】洋室9帖 【2階】和室4.5帖 【2階】和室3帖

  • 建物面積

    68.50m²(登記)

  • 土地面積

    58.93m²(登記)

    私道負担

  • 土地権利

    所有権

  • 構造・階建

    軽量鉄骨造・2階建

    築年月

    2009年10月

  • 用途地域

    第一種住居地域

    用途地域2

  • 都市計画

    市街化区域

    建ぺい率

    60%

    容積率

    200%

  • 現況

    居住中

    引渡し

    相談

    取引態様

    専任媒介

  • 駐車場

    無し

  • 接道

    西側:幅員3.8m公道に5.1m接道

  • インフラ

    電気/ガス無し/公営水道/下水道

  • 特徴・設備

  • 特記事項

    施工会社:セキスイハイム近畿株式会社
    景観:街並み型建造物修景、眺望景観:遠景デザイン保全区域(11)(4)(49)

周辺環境

吉祥院小学校まで約320m(徒歩4分)
洛南中学校まで約630m(徒歩8分)
西浦東公園まで約120m(徒歩2分)
イオン洛南店まで約600m(徒歩8分)
ファミリーマートまで約430m(徒歩6分)
スーパーマツモトまで約950m(徒歩12分)

情報更新日

情報更新日:2021-10-15 次回情報更新予定日:2021-10-29

セキスイハイム不動産株式会社 近畿支店 京滋営業所
TEL:
077-562-1101
FAX:077-562-1102
定休日:火曜・水曜日
〒525-0032 滋賀県草津市大路2-9-1 陽だまりビル4階
免許番号:国土交通大臣(9)第3490号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
  • お電話でのお問合せは 077-562-1101
  • 物件番号:26-6117
    お問合せの際に物件番号をお伝えください

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