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スムストック
岐阜県岐阜市萱場南3丁目 1-216SLDK

岐阜県岐阜市萱場南3丁目 1-21 [ 周辺地図 ]

  • 東海道本線「岐阜」駅バス乗車25分、萱場停留所より徒歩3分
  • 東海道本線「西岐阜」駅徒歩48分
  • 価格4,270万円
  • 内訳
    • 建物価格2,417万円
    • 土地価格1,853万円
南側外観です。建物の左右には駐車スペースがあり、南側のストッカーを解体すれば7台以上の駐車が可能です
リフォーム後の間取りです。1階は和室、階段以外の内装、2階は北東側洋室、トイレをリフォームします
北側6.5m道路からの外観です。外壁塗装は2016年8月に施工済み。太陽光発電装置は7.14kw搭載
天井を下げ、DLを設置したキッチンです。CGイメージ図です。家具装飾品等は販売価格には含ませません。
キッチン裏にはパントリーを設計しました。CGイメージ図です。家具装飾品等は販売価格には含ませません。
明るい室内はホワイト色を基調にしています。CGイメージ図です。家具装飾品等は販売価格には含ませません
2階の洋室8.9帖です。CGイメージ図です。家具・装飾品等は販売価格には含ませません。
1階和室で縦・横に大きなサッシを設置。CGイメージ図です。家具・装飾品等は販売価格には含ませません。
2階の洋室6.6帖です。CGイメージ図です。家具・装飾品等は販売価格には含ませません。
2階の洋室11.3帖です。CGイメージ図です。家具・装飾品等は販売価格には含ませません。
間口約22.8m、奥行き約25.1mの整形地で、約175坪の土地になります。日当たりは良好です。

PRポイント

《セキスイハイム施工物件》
《セキスイハイムのリフォーム住宅》
リフォームの詳細につきましては、お気軽に担当までご相談ください。
◇太陽光発電システム搭載(7.14kw)
◇2020年2月 太陽光発電システムパワコン交換 実施
◇2019年6月 ガス給湯器交換 実施
◇2016年8月 全体塗装(屋根・外壁) 実施

担当者小倉 弘司

セキスイハイム不動産株式会社 中部支店
担当:小倉 弘司
平成8年築のセキスイハイム「レクシス」をリフォームしています。1階は浴室・洗面・トイレを新設し、キッチンは対面式のオープン型にしています。キッチン裏にはパントリーを造り、キッチンスペースがすっきりする様、また奥様が使いやすように設計しました。2階は3部屋で出入り可能なバルコニー、6畳以上の部屋を4部屋確保しました。太陽光発電システム(7.14kw)搭載、駐車スペース7台以上もこの物件のお勧めポイントです。ご検討の程よろしくお願いいたします。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社 中部支店
定休日:火曜・水曜日
  • お電話でのお問合せ:
    052-959-2829
  • 物件番号:21-6871
    お問合せの際に物件番号をお伝えください

基本情報

  • 商品名

    レクシス

  • 間取り内訳

    6SLDK 

  • 建物面積

    201.59m²(登記)

  • 土地面積

    579.51m²(登記)

    私道負担

  • 土地権利

    所有権

  • 構造・階建

    軽量鉄骨造(ユニット工法)・2階建

    築年月

    1996年9月

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    用途地域2

  • 都市計画

    市街化区域

    建ぺい率

    60%

    容積率

    200%

  • 現況

    空家

    引渡し

    相談

    取引態様

    売主

  • 駐車場

    カースペース(4台)

  • 接道

    北東側:幅員6.5m公道に22.9m接道

  • インフラ

    電気/都市ガス/公営水道/下水道

  • 特徴・設備

    閑静な住宅地/陽当り良好/前道6m以上/平坦地/60年長期・長期サポート/トイレ2か所/二世帯向け/対面キッチン/庭/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/床下収納/浴室1坪以上/浴室に窓/駐車3台以上可/太陽光発電システム/複層ガラス/内装リフォーム

  • 特記事項

    施工会社:セキスイハイム中部株式会社
    地区計画有

周辺環境

島保育園まで約910m(徒歩12分)
岐阜市立城西小学校まで約1,210m(徒歩16分)
岐阜市立島中学校まで約1,270m(徒歩16分)
バロー島店まで約980m(徒歩13分)
ファミリーマート岐阜新北島店まで約660m(徒歩9分)
ローソン岐阜大福町店まで約770m(徒歩10分)
スギ薬局島店まで約690m(徒歩9分)
岐阜大福郵便局まで約760m(徒歩10分)
岐阜信用金庫近島支店まで約410m(徒歩6分)

情報更新日

情報更新日:2022-01-20 次回情報更新予定日:2022-02-03

セキスイハイム不動産株式会社 中部支店
TEL:
052-959-2829
FAX:052-959-2812
定休日:火曜・水曜日
〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル12階
免許番号:国土交通大臣(9)第3490号 (公社)東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • お電話でのお問合せは 052-959-2829
  • 物件番号:21-6871
    お問合せの際に物件番号をお伝えください

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