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セキスイハイムの
スムストック一覧

長崎県西彼杵郡時津町元村郷９３７－７

長崎県西彼杵郡時津町元村郷９３７－７ [ 周辺地図 ]

長崎本線「道ノ尾」駅徒歩28分

3,650万円

建物価格 2,200万円 / 土地価格 1,450万円

【フラット35】S 金利プランB適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランB適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ｂプラン技術基準に適合。
借入金利が当初5年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

ツートン外壁のモダンな建物に仕上げました。テラス付き物干しスペースがあり、急な雨でも安心です！

広いお庭でバーベキューはいかがですか？テラスもついて、夏はみんなで花火もお勧めです。

明るく風通しも良いリビングです。窓から暖かな日差しと心地いい風が舞い込みます！家具・小物はCGです

ダイニングリビングと一体感を持てる対面式オープンキッチンにリフォーム済みです。家具・小物はCGです

ＬＤＫや和室と別に洋室があり、テレワークやご同居等多様なライフスタイルに対応できるプランです。

作り付けの本棚やウォークイン収納、各室3面彩光で明るく風通しの良い空間等見所の多い2階プランです

奥の勝手口ドアは、閉めたままでもガラスを上下にスライドする事で、風通しも可能にする便利なドアです。

奥は広縁・テラス、手前は洋室と繋がった使い勝手の良い和室です。家具・小物はCGです

1階の和室の隣に洋室6畳、同居もしやすくなっています。家具・小物はCGです

2階寝室内部です。3面採光の明るく風通しの良いお部屋です！家具・小物はCGです

本をたくさんお持ちの方にお勧めの大型本棚がついています。家具・小物はCGです

2階の5畳洋室、バルコニーへも出られます。家具・小物はCGです

白と黒でまとめたシックな浴室は、入り口が段差無等加齢配慮設計となっています。

全てスライド式の収納庫で、床近くの蹴込部分も収納になっています。

洗髪シャワータイプで、カウンター下の扉を外せば車いすにも対応可能です。

アクセントクロスを採用した広い空間の1階お手洗いです。

玄関内部は容量のある収納庫を設けましたので、大家族の方でも安心です！

玄関から見た1階ホールです。奥の勝手口からの明かりもありますのであまり暗さを感じない作りです。

2階お手洗いもアクセントクロスを採用しました。

道路側全体を出し入れし易い駐車スペースに拡張しました。平置き3台は魅力ですね！

テラス付きの物干しスペースで、急な悪天候でも心配なく洗濯物を干すことができます。

リビング前のお庭です。適度なスペースがありＢＢＱ等出来そうです！

給湯器置場は設備機器の劣化防止となるテラス付き。右の浴室窓は光と風は入る目隠しタイプのルーバーです。

オープン外構に仕上げた玄関前のエントランスです。

引き違いの玄関引戸です。シリンダー交換も行っております。

玄関収納横にはスリッパ収納と印鑑やペン・メモ帳など玄関先にあると重宝する収納庫となっています。

1階ホールには何かと役立つ広めの収納庫を設けました。

広い玄関ホールのアクセントに飾り棚も設置しました。

ダイニング横の壁には作り付けの食器棚があり豪華な空間を演出しています。

階段には手摺が付いているので安心して上り下りができますね！

2階ホールにも収納庫を設けました。

2階寝室内部の大容量ウォークインクロセットです。これがある事で部屋自体がすっきりとします。

前面道路です（写真左手が本物件です）。

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも多く採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）

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九州セキスイハイム不動産株式会社本社定休日：毎週水曜、隔週火曜日

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PRポイント

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
【セキスイハイム　パルフェ】
◆セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
◆新たな価値を生み出す「第3の住宅」
◆リフォーム工事完成済み♪

【物件おすすめポイント】
☆火を使わないオール電化の家、ＩＨクッキングヒーターで空気もきれい
☆季節ごとの入れ替え不要、頼もしいＷＩＣ付！
☆内外観リフォーム済み！そのまま綺麗なお家で生活スタート出来ます！
☆ツートン外壁のクールなデザイン
☆お料理しながら家族団らんも可能な対面式キッチンです♪
☆広々としたリビングで、家族の会話も弾みますね
☆駐車場拡幅後3台駐車可能
☆家事動線の良さや収納量など見所の多い物件

担当者奥貴好

九州セキスイハイム不動産株式会社
本社

担当：奥貴好

人気の時津町に建つセキスイハイムの中古住宅です。
閑静な住宅街の中にあるセキスイハイム　リノベーション住宅が販売中です！！！
☆ゆとりある間取り設計
☆備え付けの収納スペース
☆工場で家づくりをするセキスイハイム
　
◆セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
　
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム

基本情報

商品名: パルフェ２１

間取り内訳: 4SLDK + 広縁

建物面積: 159.80 m²(登記)

土地面積: 249.48 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 1998 年8月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(3台)

接道: 南東側:幅員4m公道に11m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/南道路/平坦地/60年長期・長期サポート/耐震構造/オール電化/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/バリアフリー住宅/対面キッチン/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/ウォークインクローゼット/床下収納/浴室乾燥機/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車２台可/太陽光発電システム/複層ガラス/外装リフォーム/内装リフォーム/リノベーション

特記事項: 施工会社:セキスイハイム九州(株)

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2020年11月パワコン交換工事
2022年7月リノベーション工事
2023年1月駐車場拡張工事

周辺環境

時津保育所まで約2,300m(車6分)
時津小学校まで約1,400m(徒歩18分)
時津市役所まで約1,600m(車4分)
長崎北病院まで約700m(車2分)
ローソン時津元村郷店まで約950m(車3分)
ドン・キホーテまで約650m(車2分)
ヤマダデンキ　テックランド時津店まで約1,300m(車4分)

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