三重県鈴鹿市寺家５丁目

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セキスイハイムの
スムストック一覧

三重県鈴鹿市寺家５丁目

三重県鈴鹿市寺家５丁目 [ 周辺地図 ]

近鉄名古屋線「鼓ヶ浦」駅徒歩7分
近鉄名古屋線「白子」駅徒歩13分

3,580万円

建物価格 2,007万円 / 土地価格 1,573万円

【フラット35】S 金利プランB適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランB適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ｂプラン技術基準に適合。
借入金利が当初5年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

セキスイハイム施工物件の「パルフェ」です。軽量鉄骨造で地震に強く安心してお住まい頂けます。

建物面積160㎡を超え、2世帯住宅としてもご検討可能な6SLDK。収納たっぷりですっきりとした空間に

駐車場は東側2台分と北側4台分です。入口をスロープにする事で出入りがラクになっています。

南からの心地よい陽光が差し込む約15.5帖のLDKは、家族団欒のくつろぎの場所となりそう。

作業スペースがたくさん取れるセパレートキッチンで、効率的にお料理ができます♪

※家具等装飾品は販売価格に含まれません。

2階約9帖のセカンドリビングは、ホームシアターやお子様のプレイルームなど使い方は様々！

約8.8帖の主寝室は、W.I.C付きですっきりとした空間を実現できそう。

たっぷりと収納できる約2.3帖のWICにお洋服や荷物を収納して、お部屋はすっきりとした空間に

どんなインテリアにも馴染むようシンプルに仕上げているので、子供部屋にぴったり。

ホスクリーンが2セットついた、約5.5帖の洋室。お子さま部屋や書斎、趣味の部屋にぴったり。

8帖の二間続きの和室はお正月などの親戚が集まり、大人数で食事をする際に便利です。

洗面台は「シーライン」に入替済み。三面鏡と洗面ボウル両袖のカウンターで、朝の身支度もラクラク♪

１日の疲れをしっかりと癒せそうな、1717サイズのお風呂。ブラックの石目調の壁でモダンな印象に。

1階トイレは壁付収納があるため、トイレットペーパーやお掃除道具を収納できて便利◎

2階に洗面スペースがあるとやはり便利。お子様が体調不良の時や、お掃除など．．．なにかと重宝しそう。

2階トイレは、小さな植物のアクセントクロスとヘリンボーンのクッションフロアが北欧風の雰囲気を演出。

1階LDK内にはスリムタイプの収納付き。可動棚のため、収納するものに合わせて高さの変更が可能です！

１階洗面所付近に可動棚付きの収納を設置。日用品のストックやリネン類の収納として使えそう。

1階階段下を有効に活用できる収納付き。日用品のストックやお掃除道具入れとして、活躍しそう。

2階ホール内にある納戸は、季節外の寝具やお洋服を収納するのにぴったり。

2階にも可動棚付きの収納を設置。お布団のシーツ類やお子さまの学童用品の収納にぴったり。

家の顔と呼ばれる玄関は、ホワイトをベースにした明るい空間。シューズインクローゼット付きですっきり。

玄関横のシューズインクローゼットは、レインブーツやスニーカー等を収納できる靴棚付き。

敷地は北東角地に位置しており日当たりや風通しを確保出来ます。近くにコンビニや飲食店が揃っています。

火が出ないIHクッキングヒーターは、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお使いいただけます。

食洗機は毎日の家事の時間の短縮はもちろん、手洗いより節水に繋がるのでお財布にも優しい♪

天気が悪いときや、花粉や黄砂の時期で洗濯物を外干ししたくないときに役立つ、浴室乾燥機。

ご家族のご帰宅時間・入浴時間がずれても、ご家族皆さまが快適にご入浴していただけます◎

空気の熱を利用し、わずかな電気を使い高効率にお湯を沸かせるため、光熱費の節約に◎

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。

安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。 ※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問合せください。

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

安心R住宅に係る情報

リフォーム済みリフォーム提案付き建築後極めて短いためリフォーム不要

※スムストック安心R住宅リフォーム工事基準を満たした、リフォーム実施済み物件です。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社中部支店定休日：火曜・水曜日

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お電話でのお問合せ

0120-176-816

物件番号：24-7259 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

～セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」～
土地約99.8坪の角地！2世帯可能な6SLDK！
水廻り全部交換済（10年設備保証付き）！
外壁・屋根塗装済（アクリルシリコン）！
◇敷地内駐車場6台可※車種による
◇ワンちゃんやお子様が走りまわることができる約25坪のお庭付き！
◇8畳2間続きの和室、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、2階セカンドリビングの
　延床面積163.58m2の邸宅。2世帯でお住まいをご検討の方にもおすすめです。
◇エコキュート交換済！全居室に照明器具設置済・LDKにエアコン新設！
◇6台分の駐車スペース
　北側4台分(間口：4.66ｍ　奥行：11.5ｍ)
　東側2台分(間口：5.0ｍ　奥行： 5.3ｍ)
◇近鉄名古屋線「鼓ヶ浦」駅徒歩7分、周辺環境良好で住みやすい住環境
　幼稚園・小学校・中学校が徒歩15分圏内で、子育て世代にもおすすめ。

担当者吉井浩弥

セキスイハイム不動産株式会社
中部支店

担当：吉井浩弥

内・外装リノベ工事済：リフォーム内容
◇キッチン交換◇浴室交換◇洗面交換◇トイレ（1・2階）交換◇クロス貼替え（全室：壁・天井）
◇床上張り・CF張替え◇建具取替え◇インターホン取替え◇スイッチ・コンセントプレート交換◇エコキュート設置
◇畳新調、襖・障子張替え◇エアコン1台新設（ＬＤＫ）◇塗装工事

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
　
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。

基本情報

商品名: パルフェ

間取り内訳: 6LDK + ＷＩＣ+納戸

建物面積: 163.58 m²(登記)

土地面積: 330.10 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 1986 年10月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(6台)

接道: 北側:幅員4.1m公道に接道
東側:幅員3.7m公道に接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/平坦地/60年長期・長期サポート/耐震構造/オール電化/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/二世帯向け/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/床下収納/浴室乾燥機/浴室に窓/駐車３台以上可/省エネ給湯器/外装リフォーム/内装リフォーム/リノベーション

特記事項: 施工会社:セキスイハイム中部株式会社
法２２条区域
セットバック4.98平米

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2017年9月浴室リニューアル工事

周辺環境

第一さくら幼稚園まで約720m(徒歩9分)
鈴鹿市立白子幼稚園まで約820m(徒歩11分)
鈴鹿市立白子小学校まで約860m(徒歩11分)
鈴鹿市立鼓ヶ浦中学校まで約760m(徒歩10分)
ファミリーマート鈴鹿寺家五丁目店まで約160m(徒歩2分)
セブンイレブン鈴鹿寺家町店まで約280m(徒歩4分)
スギ薬局鈴鹿寺家店まで約350m(徒歩5分)
鈴鹿寺家郵便局まで約630m(徒歩8分)
ＪＡ鈴鹿白子支店まで約1,120m(徒歩14分)
北伊勢上野信用金庫白子支店まで約1,050m(徒歩14分)

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