千葉県野田市上花輪新町３０

購入をお考えの方

キャンペーンスムストックのご売却依頼で抽選で総額100万円分のAmazonギフトカードをプレゼント!!

セキスイハイムの
スムストック一覧

千葉県野田市上花輪新町３０－１４

千葉県野田市上花輪新町３０－１４ [ 周辺地図 ]

東武鉄道野田線「野田市」駅徒歩13分
東武伊勢崎・大師線「北越谷」駅バス乗車22分、欅のホール停留所より徒歩17分

2,980万円

建物価格 2,222万円 / 土地価格 758万円

2023-04-28撮影「野田市」駅徒歩13分。閑静な住宅街に映えるブラック色のモダンな外観。

セキスイハイムのリノベーション住宅「Beハイム」。家事動線・収納量に優れた4SLDK+3WIC

南西向きの明るく開放感のある約17.2帖のLDK。ご家族が自然と集まる居心地のよい空間。

LDKには窓が4か所あり、明るさ風通し抜群。朝の光を感じてさわやかな朝食時間になりそう♪

ご家族との会話が自然と弾むフルフラット対面キッチン。開放的な空間を演出しております。

キッチン横には洗面室に通じるパントリースペースを設置。家事効率があがりそうです。

1階約6.3帖の洋室には南向きの大きな開口とたっぷり収納できるウォークインクロゼットを設けました。

ハンガーパイプと可動式の棚がついたウォークインクローゼット。沢山の荷物も大切に保管できます。

2階約8.6帖の洋室は、アクセントクロスがモダンな空間を演出。主寝室にぴったり。

約8.6帖の洋室内に設けられたWIC。左右にパイプがあるため、ご夫婦や季節で分けて収納が可能です◎

バルコニーに面する2階約5.6帖の洋室は2面採光で明るく子供部屋にピッタリ♪

2階北東に位置する6.1帖の洋室は2面採光で採光通風良好♪子供室、書斎、ワークスペースにぴったり♪

広々とした洗面室には、アイカ製のモダンな洗面台を設置♪

広々とした洗面室には可動棚収納を設置。浴室横のため、タオルなどのリネン類をすると便利◎

1421サイズの浴室で1日の疲れをしっかりと癒せそうです♪バリアフリータイプで安心♪

1階階段下のデッドスペースを有効活用したトイレは、節水機能を搭載したセキスイシステムトイレを採用。

グレーのアクセントクロスでシンプルモダンに仕上げた2階トイレ。節水機能を搭載したトイレに入替済み。

ゆったりとした、玄関にたっぷり収納の靴箱を設置。カウンター付きでお客様のお出迎えもお洒落に演出♪

1階廊下に設けられたファミリークローゼット。洗面所が近いため、帰宅後・入浴前の動線も◎

各居室から独立した形で設けられた納戸スペース。季節物のお洋服や寝具類などをしっかり収納可能です。

横幅のある南面バルコニーは前面道路から距離があり陽光をとりいれられるため、しっかり干せそうです。

グリルと３つのバーナーがすべて同時に使えるので、一度にたくさん料理をする場合に便利です※イメージ写真

引き出して使えるシャワーヘッドはワイドな吐水で、シンクも手早く洗い流せます。※イメージ写真

水道代や食器洗いに費やす時間を節約できる、食器洗い乾燥機付きです。※イメージ写真

単板ガラスよりも断熱性に優れたペアガラス。空調効率UPで節電に◎

ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、安心です※イメージ写真

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。

安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。 ※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問合せください。

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

安心R住宅に係る情報

リフォーム済みリフォーム提案付き建築後極めて短いためリフォーム不要

※スムストック安心R住宅リフォーム工事基準を満たした、リフォーム実施済み物件です。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社東京支店流通営業所千葉流通営業店定休日：火曜・水曜日

資料請求・見学予約

お気に入り物件登録

お電話でのお問合せ

03-6843-0816

物件番号：12-7976 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

《南西向き》セキスイハイムのリノベーション住宅「Beハイム」
豊富な収納で使い勝手の良い家事動線が魅力【4SLDK+3WIC】
陽当たり・通風良好・全室2面採光

◆2023年5月内外装リノベーション工事完了
内装デザインは専任コーディネーターが担当

◆家事動線・収納力に優れたセキスイハイムの邸宅
エイジングを考慮した間取りで、長く安心して過ごせそう

◆東武アーバンパークライン野田市駅まで徒歩13分

【リノベーション内容】
◆外壁塗装◆屋根塗装◆防蟻処理
◆キッチン交換(Panasonic・ラクシーナ)
◆洗面台交換(アイカ・スマートサニタリー)◆1階トイレ・2階トイレ交換
◆フローリング工事（1Ｆ・2Ｆ一部）◆建具交換(一部）◆クロス張替え(壁・天井）
◆玄関ドア交換（リクシルリシェント）◆エアコン1台新設 ◆給湯器交換
※イメージ図の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません

担当者上田卓哉

セキスイハイム不動産株式会社
東京支店流通営業所千葉流通営業店

担当：上田卓哉

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
.
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
.　
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。
電話回線を利用したオンライン商談システム（bellFace）にてオンライン相談も受付中です。

☆収納充実・ウォークインクローゼット×２、ファミリークロゼット、パントリー、納戸♪
☆専任インテリアコーディネーターによるこだわりの色使い
☆生活動線を意識した間取り

基本情報

商品名: ワルツ

間取り内訳: 4SLDK + 3WIC

建物面積: 116.83 m²(登記)

土地面積: 167.84 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 1998 年12月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(2台)

接道: 南西側:幅員6.1m公道に10.8m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/前道6m以上/60年長期・長期サポート/耐震構造/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/バリアフリー住宅/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/リビングダイニング15畳以上/ウォークインクローゼット/床下収納/オートバス/浴室に窓/駐車２台可/複層ガラス/省エネ給湯器/外装リフォーム/内装リフォーム/リノベーション

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム株式会社
制限事項:日影規制
建築基準法22条区域、第１種高度地区、日影規制

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

周辺環境

花輪保育所まで約240m(徒歩3分)
野田幼稚園まで約1,650m(徒歩21分)
野田市立中央小学校まで約1,550m(徒歩20分)
野田市立第二中学校まで約1,180m(徒歩15分)
コモディティイイダ野田店まで約1,250m(徒歩16分)
スギドラック野田下町店まで約540m(徒歩7分)
門倉医院まで約830m(徒歩11分)
もりのゆうえんちまで約2,100m(車6分)、小さなお子様に最適な遊園地。観覧車があります♪
上花輪新町公園まで約120m(徒歩2分)、広々とした公園。遊具があり小さなお子様が楽しく遊べます♪
ファミリーマート野田上花輪店まで約400m(徒歩5分)

資料請求・見学予約

お気に入り物件登録

印刷する