岡山県岡山市北区惣爪

2023-01-28撮影

LDK：約19.2帖　ゆったりとした広さとなっています。

南窓を広くとることで、明かりを最大限に取り込みます。ユニット工法ならではの窓の取り方をしています。

キッチンからは、リビングやダイニング、和室まで見渡すことができます。IH、食洗器、浄水器つき。

和室：約4.5帖　リビングに併設された和室はフレキシブルスペースとして利用できます。

洗面室は余裕のある広さにつくられています。収納スペースも確保しています。

ユニットバスは1721サイズとかなりゆったりとしたサイズです。

1Fトイレ：背面に手洗いカウンターがあります。階段下のスペースをうまく利用しています。

２F洋室(南東側)：約5.2帖　収納も確保しています。

２F洋室(南側)：約5.2帖　収納も確保しています。バルコニーにも出ることができます。

ルーフバルコニー　主寝室と洋室(南側)から出ることができます。

ジオマイト外壁：石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ。

2Fトイレ：背面に手洗いカウンターがあります。

主寝室：9.6帖　ゆったりとしたスペースを確保しています。書斎スペースあり。WICも2.4帖です。

玄関収納はたっぷりと確保しています。

防災かまどベンチ：通常はベンチとして使用し、災害時に座板を外すことでかまどとして利用できます。

前面道路：西側約6.0ｍ、北側約5.0ｍ

■太陽光システム：5.76ｋW ■蓄電池システム：4ｋWh(屋内設置仕様)

建物の後ろには防災用の設備として雨水タンクがあります。

PRポイント

【築3年】セキスイハイム　スマートパワーステーションアーバン(太陽光システム5.76ｋＷ、蓄電池システム4ｋＷｈ)

担当者吉田寛明

中四国セキスイハイム不動産株式会社岡山営業所: 担当：吉田寛明; ■オール電化住宅
■北西の角地に立地
■快適エアリー搭載（全館空調システム　１階仕様）
■対面キッチン（ＩＨクッキングヒーター・食洗器つき）
■駐車スペース（普通車４台駐車可能）

商品名
セキスイハイム　スマートパワーステーションアーバン
間取り内訳
4LDK + Ｓ+書斎
建物面積
113.39m²(登記)
土地面積
168.07m²(登記)
私道負担
m²
土地権利
所有権
構造・階建
軽量鉄骨造・2階建
築年月
2020年2月
用途地域
第一種住居地域
用途地域２
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60％
容積率
200％
現況
居住中
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
駐車場
カースペース(4台)
接道
西側:幅員6m公道に接道
北側:幅員5m公道に接道
インフラ
電気/ガス無し/公営水道/下水道
特徴・設備
前道6m以上/60年長期・長期サポート/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング20畳以上/ウォークインクローゼット/床下収納/浴室１坪以上/駐車３台以上可/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/蓄電池
特記事項
施工会社:セキスイハイム中四国株式会社

加茂小学校まで約1,780m(徒歩23分)
高松中学校まで約2,550m(徒歩32分)
ジュンテンドー吉備津店まで約490m(徒歩7分)
天満屋ハピーズ吉備津店まで約660m(徒歩9分)
ディスカウントドラッグコスモス吉備津店まで約1,620m(徒歩21分)

情報更新日:2023-03-23　次回情報更新予定日:2023-04-06