石目柄の外壁(DCウォール)が採用されています。ブラックのサッシとのコントラストがシックな印象です。
南側の間口が広い角地で、日照条件の良い立地です。1台分のカーポートがございます(車種による)。
家族が集うLDKは、約17.5帖の広さ。南・東・北の3面採光が確保されています。
リビング収納があるため、住空間をすっきりと保てます。南側の掃き出し窓からお庭へ出入りできます。
IHクッキングヒーターが採用されています。窓があるので換気ができ、快適な空間を保つことができます。
キッチンと洗面所が隣接する設計で、家事動線良好です。背面のカップボード、床下収納など収納豊富です。
三面鏡&シャワー水栓付きの洗面化粧台。カウンター部分が広く、身支度を行いやすい仕様です。
窓があり、自然換気が可能。空気を入れ替えることができ、湿気対策としても効果的です。
温水洗浄便座付きで、毎日快適にお使いいただけます。 壁面には手摺りが設置されています。
廊下とリビングから出入り可能な2WAY仕様。帰宅後の休憩場所や客間など多用途にご使用いただけます。
主寝室（約14.5帖）南側の掃き出し窓からはバルコニーに出入り可能。収納が2箇所設けられています。
主寝室（約14.5帖）東側・北側は腰窓のため、家具の配置がしやすい空間です。
主寝室（約14.5帖）大きめのベッドを設置しても余裕のある広さです。
洋室（約6.5帖）南向きのバルコニーに出入りできます。
2階の廊下にも洗面化粧台が設置されています。朝の忙しい時間帯もスムーズに身支度できそうです。
トイレは各階に設置されているため、来客の際も気兼ねなくご使用いただけます。
玄関には天井高のシューズボックスが備わっており、ご家族の靴を収納可能です。
1台分の駐車スペースがあります（車種による）。カーポート&カーゲート付きです。
PRポイント
2021年10月、バルコニー防水工事実施済みです。 落ち着いた住宅地で叶える新生活／2沿線2駅徒歩圏内で利用可能／1台分のカーポート有(車種による) 全居室収納スペース有！納戸やグルニエも備わってます。 （周辺環境）Olympic千葉桜木店まで…約450m、マルエツ新都賀店まで…約900m、セブンイレブン千葉桜木北2丁目店…約300m、ローソン若葉北通店まで…約350m
- 大和ハウスリアルエステート株式会社千葉営業所
- 担当：落合亮介
- お客様の住まいに対する思いを是非お聞かせ下さい。19年の不動産営業で培った知識と経験をもとに必ずお客様の期待にお応え致します。「任せて良かった」の一言を頂ける様精一杯頑張ります。
お問合せ
- 大和ハウスリアルエステート株式会社千葉営業所
- 定休日：火曜日、水曜日、祝日
- お電話でのお問合せ：
0120-20-8520
047-422-8520 - 物件番号：91834
お問合せの際に物件番号をお伝えください
基本情報
-
商品名
ルグランサージュ
-
間取り内訳
4LDK＋S
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建物面積
159.52m²(登記)
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土地面積
189.65m²(登記)
私道負担m²
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土地権利
所有権
-
構造・階建
軽量鉄骨・2階建
築年月1996年7月
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
用途地域２ -
都市計画
市街化区域
建ぺい率60％
容積率100％
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現況
空家
引渡し相談
取引態様専任媒介
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駐車場
有 カーポート有。
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接道
東側：幅員6.0m公道に8.4m接道 南側：幅員4.6m公道に20.2m接道
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インフラ
電気/上水道/下水道
-
特徴・設備
ＩHクッキングヒータ/システムキッチン/グリル/トイレ２ヶ所/洗髪洗面化粧台/浴室に窓/庭/南面バルコニー/グルニエ/納戸/追焚機能/都市ガス/電気/上水道/下水道/ＬＤＫ１５畳以上/全居室収納/全居室６畳以上/和室/日当たり良好/角地/前道6ｍ以上/２沿線以上利用可/南向き/２階建/スーパー徒歩１０分以内
- 特記事項
メンテナンス情報
- 実施済定期点検・診断（年目）
-
- 1●
- 2●
- 5●
- 10●
- 15●
- 20
- 25●
- 30
- 35
- 40
- 45
- 50
- リフォーム
-
- 2021年10月バルコニー防水工事実施済
周辺環境
情報更新日
情報更新日:2023-06-04 次回情報更新予定日:2023-06-18
