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セキスイハイムの
スムストック一覧

愛知県稲沢市祖父江町祖父江南川原

愛知県稲沢市祖父江町祖父江南川原 [ 周辺地図 ]

名鉄尾西線「森上」駅バス乗車16分、善光寺南停留所より徒歩7分
名鉄尾西線「山崎」駅徒歩32分

2,980万円

建物価格 1,970万円 / 土地価格 1,010万円

商品タイプはセキスイハイム『Ｂｊ』です。太陽光発電システム搭載、オール電化住宅、総タイル外壁です。

東側には物干しスペースがあり勝手口からの動線も便利です。

駐車は４台可能です。※車種によります。

家の顔と呼ばれる玄関は、ホワイトをベースにした明るい雰囲気。収納スペースも付いています。

南に面した大きな窓からは心地良い陽が注ぎます。ご家族団欒を寛ぎの明るい空間にしてくれます。

落ち着いた色調のアクセントクロスを採用していますが、清潔感のあるLDKに仕上がっています。

キッチンからはLDK全体を見渡せ、お料理をしながらご家族や友人との会話も自然と弾むでしょう。

水道代や食器洗いに費やす時間を節約できる、食器洗い乾燥機付きです。※参考写真

お手入れラクラクのIHクッキングヒーター。小さなお子さまがいるご家庭でも安心。※参考写真

リビングに隣接する畳のフレキシブルスペース。

洗面台は、お掃除がしやすい仕様です。排水音が軽減されたり、水が流れやすく使い勝手が良いです。

窓のある浴室。洗濯物を外干ししたくないときに役立つ浴室乾燥機も付いています。

天気が悪いときや、花粉などで洗濯物を外干ししたくないときに役立つ、浴室乾燥機。※参考写真

幅2.7ｍの窓から日差しが降り注ぐ明るい寝室です。

洋服はもちろんお布団等も収納できる3.5帖広さです。

ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できる、TVモニター付きインターホン。※参考写真

電気でお湯を作るエコキュート。省エネのため、電気代の節約にも◎※参考写真

雨が降る度に美しさを取り戻す「親水性タイル外壁」はメンテナンスコストも抑えられ経済的です。

太陽光発電システム搭載のオール電化住宅。環境にも家計にも優しい住まいです。※参考写真

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

昨今注目されているSDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。

スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい。

グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーション。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

当物件は、住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。※詳細はお問い合わせ下さい。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社中部支店定休日：火曜・水曜日

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0120-176-816

物件番号：23-8239 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
～セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」～
◇2024年1月リフォーム工事完工！
◇敷地面積約62坪超、駐車スペース4台分、収納スペース豊富な3LDK+ＷＩＣの住まい
　各居室収納の他に1階・2階の各階に収納付き、すっきりとした住空間に。
　接道間口約12.2ｍのゆったり駐車場
◇太陽光発電システム搭載（4.13kw）のオール電化住宅、総タイル外壁
　住む人のことを考えた、家計にも環境にも優しい住まい
◇約16.2帖のLDK+フレキシブルスペースの大空間
　オープンタイプの対面式キッチン、南面の大きな窓からは陽が注ぐ明るいLDKとなっています
◇畳敷のフレキシブルスペース
　フローリングより柔らかい床で小さなお子様の遊び場に最適です
◇お引渡しから安心の保証付き
　瑕疵保険5年間・設備保証10年間

【リフォーム内容】
キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換（１・2階）、床（1階張替え、2階クリーニングコーティング）、ＣＦ張替え（トイレ・洗面）、クロス張替え（壁・天井：居室・ホール）、ＴＶモニターホン取替え　etc･･･

担当者吉井浩弥

セキスイハイム不動産株式会社
中部支店

担当：吉井浩弥

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/６０年長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
　
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。

基本情報

商品名: ハイムＢＪ

間取り内訳: 3LDK + WIC

建物面積: 105.16 m²(登記)

土地面積: 205.56 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2006 年8月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 2024年12月

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(4台)

接道: 西側:幅員5m公道に接道

インフラ: 電気/個別プロパンガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/平坦地/外壁タイル/60年長期・長期サポート/耐震構造/オール電化/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/吹き抜け/バリアフリー住宅/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/ウォークインクローゼット/床下収納/浴室乾燥機/浴室に窓/駐車３台以上可/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器

特記事項: 施工会社:セキスイハイム中部株式会社
制限事項:日影規制
法22条指定区域

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2012年7月太陽光発電システム設置工事実施（４．１３ｋｗ）
2016年9月外壁タイル貼り施工実施

周辺環境

祖父江幼稚園まで約590m(徒歩8分)
稲沢市立祖父江小学校まで約1,230m(徒歩16分)
稲沢市立祖父江中学校まで約1,520m(徒歩19分)
平和堂祖父江店まで約880m(徒歩11分)
ファミリーマート稲沢祖父江曲店まで約380m(徒歩5分)
Ｖ・ｄｒｕｇ祖父江店まで約680m(徒歩9分)
祖父江郵便局まで約190m(徒歩3分)
大垣共立銀行祖父江支店まで約730m(徒歩10分)

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