兵庫県伊丹市梅ノ木６丁目

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兵庫県伊丹市梅ノ木６丁目

兵庫県伊丹市梅ノ木６丁目 [ 周辺地図 ]

阪急電鉄伊丹線「新伊丹」駅より徒歩7分（560ｍ）

7,480万円

建物価格 1,895万円 / 土地価格 5,585万円

【南小学校】（５６０ｍ）

【南中学校】（１４４０ｍ）

【新伊丹郵便局】（４８０ｍ）

※家具・調度品などは販売価格に含まれません。

【１階トイレ】※家具・調度品などは販売価格に含まれません。

【２階トイレ】※家具・調度品などは販売価格に含まれません。

【１階洗面室】※家具・調度品などは販売価格に含まれません。

【２階洗面台】※家具・調度品などは販売価格に含まれません。

【洋室②約７．０帖】※家具・調度品などは販売価格に含まれません。

【洋室③約５．２帖】※家具・調度品などは販売価格に含まれません。

※家具・調度品などは販売価格に含まれません。

【玄関】※家具・調度品などは販売価格に含まれません。

【洋室②クローゼット】※家具・調度品などは販売価格に含まれません。

【２階西側納戸】

【２階北側納戸】

お問合せ

積水ハウス不動産関西株式会社阪神営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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06-4961-3360

物件番号：C14200268054 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

・阪急伊丹線「新伊丹」駅まで徒歩７分！
・平成１１年９月築の積水ハウスの軽量鉄骨造の家！
・令和５年５月リフォーム完成済！
・対面式キッチン！勝手口より出入り可能です！
・３口コンロ！
・浴室は窓付きです！

●令和５年５月リフォーム内容
間取り変更：１階和室＋LDK→LDK
床暖房新設：LDK
交換：システムキッチン、ユニットバス、１F２F階洗面化粧台、１F２Fトイレ
クロス貼替：LDK、玄関、１F２Fホール、１F物入、１F２Fトイレ、洗面室、吹き抜け
フローリング重ね貼り：LDK、階段ホール、洋室②

担当者篠原　大志

積水ハウス不動産関西株式会社
阪神営業所

担当：篠原　大志

【阪急伊丹線「新伊丹」駅まで徒歩７分！】
現地詳細・見学のご相談など、お問い合わせをお待ちしております！

基本情報

商品名: グルニエ・ダインＮＥＯ

間取り内訳: ４ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）

建物面積: 139.49 m²

土地面積: 155.42 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造瓦葺・2階建

築年月: 1999 年9月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: 有1台　（車種制限有）

接道: 南東側：幅員5ｍ公道に8ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 駅まで平坦/低層住居専用地域/駅徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/コンビニ徒歩10分以内/メーターモジュール/新築時・増改築時の設計図/修繕・点検の記録/ＬＤＫ１５畳以上/システムキッチン/対面式キッチン/キッチン床暖房/トイレ２ヶ所/床暖房/ダインコンクリート

特記事項: ※カースペース１台分（車種制限有）

メンテナンス情報

リフォーム

令和5年5月　間取り変更（１Ｆ和室＋ＬＤＫ→ＬＤＫ）
令和5年5月　新設（ＬＤＫ床暖房）
令和5年5月　交換（システムキッチン、ユニットバス、１Ｆ２Ｆ洗面化粧台、１Ｆ２Ｆトイレ）
令和5年5月　クロス貼替（ＬＤＫ、玄関、１Ｆ２Ｆホール、１Ｆ物入、１Ｆ２Ｆトイレ、洗面室、吹き抜け）
令和5年5月　フローリング重ね貼り（ＬＤＫ、階段ホール、洋室②）

周辺環境

小学校：南小学校まで560ｍ（徒歩7分）
中学校：南中学校まで1440ｍ（徒歩18分）
スーパー：阪急オアシス伊丹店まで720ｍ（徒歩9分）
コンビニ：セブンイレブン阪急新伊丹駅前店まで560ｍ（徒歩7分）
その他商業施設：スギドラッグ伊丹店まで640ｍ（徒歩8分）
金融施設：池田泉州銀行　伊丹支店まで880ｍ（徒歩11分）
金融施設：新伊丹郵便局まで480ｍ（徒歩6分）
医療施設：平生診療所まで80ｍ（徒歩1分）

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