千葉県印旛郡酒々井町東酒々井４丁目４

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千葉県印旛郡酒々井町東酒々井４丁目４－１３３

千葉県印旛郡酒々井町東酒々井４丁目４－１３３ [ 周辺地図 ]

成田線「酒々井」駅徒歩9分
京成電鉄本線「京成酒々井」駅徒歩20分

2,980万円

建物価格 1,852万円 / 土地価格 1,128万円

2023-07-09撮影「酒々井駅」駅徒歩９分。閑静な住宅街に映えるブラック色のモダンな外観。

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」。全居室2面採光で陽の温かみが感じられる邸宅。

南側採光の16.3帖のLDKには複数の窓があります。

南側採光の16.3帖のLDK。ダイニング東側から朝日が注ぎ込み、快適な朝を迎えられそう。

LDK内にはスタディーコーナーを設置。在宅勤務やお子さまのリビング学習も捗りそうです。

半独立型のキッチンで、臭いや音を気にせずにお料理ができそう♪備え付けの食器棚があるのも◎

1階の8畳+板の間の和室。 LDKを通らない動線で、客間や寝室など多目的に活躍しそうです♪

2階8畳和室は押し入れが2つ付いた収納豊富な空間。バルコニーに接しているため、陽当たりも◎

2階約6.1帖の洋室は2面採光で、子供部屋や書斎にぴったりです。

浴室乾燥機交換済み

窓のある明るい洗面室です。

南西側外観。2台分の駐車スペース（車種による）と広い庭が魅力です。

毎日料理をする、料理が好き等の方々にとっては必須の３口コンロ。※参考写真

蛇口が伸びるシャワーホース水栓。シンク内のお掃除や、ポットなどの給水の際もラクラク。※参考写真

ご家族のご帰宅時間・入浴時間がずれても、ご家族皆さまが快適にご入浴していただけます◎※参考写真

シングルガラスよりも断熱性に優れたペアガラスを採用。空調効率UPで節電に◎※イメージ図

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

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セキスイハイム不動産株式会社東京支店リテール営業所 Beハイム営業店定休日：火曜・水曜日

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03-6843-0816

物件番号：12-8234 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

【セキスイハイム　ドマーニ】
◆セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
◆新たな価値を生み出す「第3の住宅」
◆2023年6月リフォーム工事完成済♪
　
閑静な住宅街でゆとりの５ＬＤＫ邸宅
◎駐車場2台確保
◎通行人の目線の気にならない北東側道路。
◎全居室2面採光！
◎北東側公道（６?）
　
◆リノベーション工事中2023年6月完成済み。
【リノベーション内容】
◆外壁塗装◆屋根塗装
◆浴室メンテナンス
◆食器洗い器交換
◆1階トイレ・2階トイレ、暖房洗浄便座交換
◆1Fクロス張替え（壁・天井）◆エアコン1台新設
※撮影写真内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません

担当者上田卓哉

セキスイハイム不動産株式会社
東京支店リテール営業所 Beハイム営業店

担当：上田卓哉

JR成田線「酒々井」駅徒歩9分。閑静な開発分譲地内にセキスイハイムのリノベーション住宅が販売中です！！！
☆専任インテリアコーディネーターによるこだわりの色使い
☆生活動線を意識した間取り
☆工場で家づくりをするセキスイハイム
　
◆セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
　
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム

基本情報

商品名: 進ドマーニＦＸ

間取り内訳: 5LDK

建物面積: 123.44 m²(登記)

土地面積: 177.88 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2001 年1月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(2台)

接道: 北東側:幅員6m公道に13.7m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/開発分譲地内/前道6m以上/平坦地/60年長期・長期サポート/耐震構造/トイレ２か所/間取り変更可能/食器洗い乾燥機/リビングダイニング15畳以上/庭/床下収納/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/駐車２台可/複層ガラス/省エネ給湯器/外装リフォーム/内装リフォーム/リノベーション

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム株式会社
日影規制、建築基準法22条区域、航空法、酒々井町景観計画区域、酒々井町住宅建設指導条例

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

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周辺環境

昭苑保育園まで約600m(徒歩8分)
酒々井幼稚園まで約1,200m(徒歩15分)
酒々井町立大室台小学校まで約960m(徒歩12分)
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酒々井総合公園まで約1,400m(徒歩18分)
酒々井プレミアムアウトレットまで約2,900m(車8分)
スーパーせんどう酒々井店まで約900m(徒歩12分)
セブンイレブン酒々井駅東口店まで約650m(徒歩9分)
くすりの福太郎酒々井店まで約850m(徒歩11分)
まえだ医院まで約900m(徒歩12分)

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