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セキスイハイムの
スムストック一覧

千葉県印旛郡酒々井町東酒々井４丁目４－１３３

千葉県印旛郡酒々井町東酒々井４丁目４－１３３ [ 周辺地図 ]

成田線「酒々井」駅徒歩9分
京成電鉄本線「京成酒々井」駅徒歩20分

3,480万円

建物価格 2,294万円 / 土地価格 1,186万円

2023-07-09撮影セキスイハイム「ドマーニ」のリノベーション住宅。閑静な住宅街に映えるブラック色のモダンな外観。

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」。酒々井駅徒歩9分・５LDK・延床面積123.44㎡

南側採光の16.3帖のLDK。ご家族でゆったりとくつろぐ時間を演出します。 ※画像はCGパースです

半独立型のキッチン。今回リフォームでカップボードを取り付けにより収納量アップ。※画像はCGパースです

2階6.1帖の洋室。趣味を楽しむお部屋としても没頭できる時間を過ごせそうです。※画像はCGパースです

2階5.5帖洋室は南向きで2面採光となっており、暖かな日差しが差し込みます。※画像はCGパースです

2階8.1帖洋室です。バルコニーに接しているため、陽当たりが良好です。※画像はCGパースです

1階の8畳の和室。 LDKを通らない動線で、客間や寝室など多目的に活躍しそうです♪

窓付きの浴室は明るく１日の疲れを癒してくれそう。浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心ですね♪

窓のある明るい洗面室は換気ができるので衛生的です◎

1階トイレ／手の届く範囲にも収納がございますので、サニタリー用品等の在庫をすぐに確認できたりします。

2階トイレ／就寝時や体調が優れない時にわざわざ1階に降りなくても済むのは便利ですね。

南西側外観。2台分の駐車スペース（車種による）と広い庭が魅力です。

北東側約6.0メートルの公道に約13.7メートル接している整形地です。

毎日料理をする、料理が好き等の方々にとっては必須の３口コンロ。※参考写真

蛇口が伸びるシャワーホース水栓。シンク内のお掃除や、ポットなどの給水の際もラクラク。※参考写真

ご家族のご帰宅時間・入浴時間がずれても、ご家族皆さまが快適にご入浴していただけます◎※参考写真

シングルガラスよりも断熱性に優れたペアガラスを採用。空調効率UPで節電に◎※イメージ図

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

SDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。

グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーション。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい。

当物件は、住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。※詳細はお問い合わせ下さい。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社東京支店リテール営業所 Beハイム営業店定休日：火曜・水曜日

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03-6843-0816

物件番号：12-8234 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
【セキスイハイム　ドマーニ】
◆セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
◆新たな価値を生み出す「第3の住宅」
◆2024年11月末リフォーム工事完成予定
　
閑静な住宅街でゆとりの５ＬＤＫ邸宅
◎駐車場2台確保
◎通行人の目線の気にならない北東側道路。
◎全居室2面採光！
◎北東側公道（６?）
　
◆リノベーション工事内容2024年11月末完成予定。
【リノベーション内容】
◆外壁塗装◆屋根塗装
◆リビング・玄関ホールフローリング交換
◆浴室メンテナンス
◆食器洗い器交換・レンジフード交換
◆カップボード交換
◆2階洗面台交換
◆1階トイレ・2階トイレ、暖房洗浄便座交換
◆1F・2F洋室クロス張替え（壁・天井）◆エアコン1台新設
◆インターホン交換
※撮影写真内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません

担当者上田卓哉

セキスイハイム不動産株式会社
東京支店リテール営業所 Beハイム営業店

担当：上田卓哉

JR成田線「酒々井」駅徒歩9分。閑静な開発分譲地内にセキスイハイムのリノベーション住宅が販売中です！！！
☆専任インテリアコーディネーターによるこだわりの色使い
☆生活動線を意識した間取り
☆工場で家づくりをするセキスイハイム
　
◆セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
　
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/６０年長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム

基本情報

商品名: 進ドマーニＦＸ

間取り内訳: 5LDK

建物面積: 123.44 m²(登記)

土地面積: 177.88 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2001 年1月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(2台)

接道: 北東側:幅員6m公道に13.7m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/開発分譲地内/前道6m以上/平坦地/60年長期・長期サポート/耐震構造/トイレ２か所/間取り変更可能/食器洗い乾燥機/リビングダイニング15畳以上/庭/床下収納/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/駐車２台可/複層ガラス/省エネ給湯器/外装リフォーム/内装リフォーム/リノベーション

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム株式会社
日影規制、建築基準法22条区域、航空法、酒々井町景観計画区域、酒々井町住宅建設指導条例

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

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周辺環境

昭苑保育園まで約600m(徒歩8分)
酒々井幼稚園まで約1,200m(徒歩15分)
酒々井町立大室台小学校まで約960m(徒歩12分)
酒々井町立酒々井中学校まで約1,270m(徒歩16分)
酒々井総合公園まで約1,400m(徒歩18分)
酒々井プレミアムアウトレットまで約2,900m(車8分)
スーパーせんどう酒々井店まで約900m(徒歩12分)
セブンイレブン酒々井駅東口店まで約650m(徒歩9分)
くすりの福太郎酒々井店まで約850m(徒歩11分)
まえだ医院まで約900m(徒歩12分)

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