愛知県名古屋市名東区上菅２丁目

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スムストック一覧

愛知県名古屋市名東区上菅２丁目

愛知県名古屋市名東区上菅２丁目 [ 周辺地図 ]

名古屋市東山線「一社」駅より徒歩18分（1400ｍ）
名古屋市東山線「上社」駅より徒歩19分（1500ｍ）
名古屋市東山線「本郷」駅より徒歩26分（2050ｍ）

4,680万円

建物価格 2,062万円 / 土地価格 2,618万円

【フラット35】適合物件［詳細説明］

【フラット35】適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅。「スムストックで手続簡素化」対象

【現地外観写真】

【間取図】

【リビングダイニング】

【キッチン】

【ガスコンロ】

【食器洗い乾燥機】

【１階洋室】

【１階洋室２】

【２階西側洋室】

【２階中央洋室】

【２階東側洋室】

【２階東側洋室２】

【浴室１】

【浴室２】

【洗面室】

【ウォークインクローゼット】

【外観２】

【外観３】

【リビングダイニング】

【トイレ】

お問合せ

積水ハウス不動産中部株式会社本山営業所定休日：土・日曜日・祝日

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お電話でのお問合せ

052-757-3771

物件番号：C14400190397 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

■２０２３年４月リフォーム完了
＜外装＞
・屋根重ね葺きメタルーフ（ポリエステルメラミン塗装ガルバリウム鋼板）
・外壁　高耐候多彩色塗装フレアトーンＨＤ
・外壁目地　ＰＶＣシールジョイント→スリット目地に交換
・開口交換　単板ガラスを遮熱断熱ペアガラスに交換
・ガラス障子交換内倒し窓をブラインドサッシに交換
・網戸交換　全ヵ所
・シャッターメンテナンス　全箇所

＜内装＞
・間取り変更
・LＤに間接照明を採用
・和室は充実した収納のある洋室へ変更
・１階　床フロア12ｍｍ重ね貼
・２階　床ウスイータ重ね貼
・１階便所便器交換（手洗い器新設）２階便所新設
・全室クロス張替え
・開き扉　レバーハンドル交換　物入開き扉　把手交換
・換気乾燥暖房機付のユニットバスに交換
・洗面台交換
・床下ヒートカバー　床下から大引き間に断熱材高性能グラスウール24K(ｱ)80を施工
・防蟻工事　粒状薬剤（１０年保証）

担当者松﨑　天真

積水ハウス不動産中部株式会社
本山営業所

担当：松﨑　天真

【２０２３年４月リフォーム完成！お気軽にお問合せ下さい。】

基本情報

商品名: ローラＯＬ

間取り内訳: ４ＬＤＫ

建物面積: 113.84 m²

土地面積: 179.35 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき・2階建

築年月: 1991 年3月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 売主

駐車場: 有　２台駐車可能

接道: 南東側：幅員6ｍ公道に2.9ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 低層住居専用地域/小学校徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/公園徒歩5分以内/コンビニ徒歩5分以内/土地50坪以上/駐車２台可/前道６ｍ以上/トイレ２ヶ所/リフォーム済

特記事項: 高度地区(１０ｍ高度地区),建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,外壁後退有（１ｍ）,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法（旧宅地造成等規制法）,都市再生特別措置法

周辺環境

小学校：北一社小学校まで230ｍ（徒歩3分）
中学校：猪高中学校まで840ｍ（徒歩11分）
教育施設：猪子石第一保育園まで740ｍ（徒歩10分）
スーパー：カネスエ旬楽膳　地アミ店まで440ｍ（徒歩6分）
コンビニ：ミニストップ名古屋つつじが丘店まで370ｍ（徒歩5分）
医療施設：ひだまりクリニックまで340ｍ（徒歩5分）
公園：廻間公園まで150ｍ（徒歩2分）
公共、文化施設：名古屋市東山線「一社」駅まで1400ｍ（徒歩18分）
その他商業施設：名古屋つつじが丘郵便局まで780ｍ（徒歩10分）
その他商業施設：スギドラッグ文教台店まで480ｍ（徒歩6分）
金融施設：中日信用金庫名東支店まで620ｍ（徒歩8分）
コンビニ：ローソン名東区文教台店まで300ｍ（徒歩4分）

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