福岡県宗像市須恵４丁目１３

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セキスイハイムの
スムストック一覧

福岡県宗像市須恵４丁目１３－１５

福岡県宗像市須恵４丁目１３－１５ [ 周辺地図 ]

鹿児島本線「赤間」駅バス乗車13分、須恵（宗像市）停留所より徒歩4分

3,180万円

建物価格 2,200万円 / 土地価格 980万円

【フラット35】S 金利プランB適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランB適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ｂプラン技術基準に適合。
借入金利が当初5年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

2023-08-08撮影セキスイハイム施工！地震台風などの災害に強い軽量鉄骨造です。

１Ｆ間取図

２Ｆ間取図

南向きの明るいリビングとなります。ご家族がキッチンを中心に集える場所です。

アイランド型の回遊できるキッチンです。家族との会話も楽しめますね。

リビングの様子が見えるのでお子様を見守りながらお料理ができます！

キッチン後ろに十分な収納スペースがあるのもポイントです！

キッチン上の間接照明・ダウンライトは素敵でおしゃれな雰囲気を演出してくれます！

白を基調とした明るい洗面所です。広々とした空間となっております。

窓からの日当たり、風通しもよく明るい雰囲気となっております。

綺麗な浴室で一日の疲れをゆっくり癒すことができます。

1階トイレです。間接照明がおしゃれで、タンクレスなのでお手入れも楽です。

1階の洋室は寝室やリモート部屋など使い勝手が色々！大きな収納も備えてあります。

ウォークインクローゼット付きの洋室です。季節物の衣類もすっきり収納できます。

2階は全て角部屋に位置しますので、風通しも良く快適にお過ごしいただけます。

2階洋室は明るい色調に整え子供部屋にもぴったりです。各部屋に収納も配置しております！

キッチン横には嬉しいパントリー付です。

玄関を入ると明るい空間が広がります。素敵な気持ちで家族を見送り、出迎えることができます。

タッチレス水栓で小さなお子様など、力が弱い方でも簡単に水を出すことができます。

火を使わないＩＨクッキングヒーターで空気も綺麗に！お子様も安心してお使いいただけます。

便利で嬉しい食器洗浄乾燥機付きです。

ＴＶモニタ付きインターホンでセキュリティ面も安心ですね。

脱衣場には十分な収納スペースもあり、タオルやご家族分のお着替えなど綺麗に収納することができます！

2階トイレです。白を基調とした清潔感のある空間となっております。

嬉しい宅配ボックス付きです。ご不在の時でも荷物を受け取ることができるのは嬉しいですね！

駐車場スペース2台分あります！ゆとりあるスペースで駐車が苦手な方でも安心です。

スポット溶接は、工場生産だからこそできる溶接です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルの大半に採用されています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐える強さを発揮します。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

家づくりの大半を工場で生産しますので品質にバラつきが少なく、雨に濡れる心配もありません。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい。

昨今注目されているSDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。

当物件は、住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。※詳細はお問い合わせ下さい。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーション。

お問合せ

九州セキスイハイム不動産株式会社本社定休日：毎週水曜、隔週火曜日

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092-533-8030

物件番号：40-8448 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

【セキスイハイム　パルフェ】
◆セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
◆新たな価値を生み出す「第3の住宅」
◆2023年7月リフォーム工事完成済み♪

◇リノベーション工事実施
　水廻りフル交換・クロス張替え等で、新築のように生まれ変わりました。
◇子育てのしやすい落ち着いた環境の中に佇む邸宅。
　緑豊かな環境でご家族で楽しく暮らせそうです。
◇買い物等、気軽にお出掛けできるショッピングセンターが近くて便利。

《リフォーム工事概要》詳細は物件担当者までお気軽にお尋ねください。
◇間取りリノベーション
◇浴室(セキスイエイジレスプラウドバス1721サイズ)交換
◇キッチン交換、洗面台交換
◇1階トイレ・2階トイレ新設
◇フローリング工事（1Ｆ・2Ｆ）
◇建具交換、クロス張替え

担当者奥貴好

九州セキスイハイム不動産株式会社
本社

担当：奥貴好

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
　
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。

基本情報

商品名: パルフェ

間取り内訳: 4LDK + パントリー【1階】LDK16.6帖【1階】洋室6.1帖【2階】洋室9.5帖【2階】洋室4.8帖【2階】洋室4.3帖【1階】サービスルーム1.5帖

建物面積: 114.07 m²(登記)

土地面積: 198.34 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 1987 年11月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40％

容積率: 60％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(2台)

接道: 北西側:幅員4m公道に8.6m接道
南東側:幅員4m公道に7.8m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/南道路/平坦地/60年長期・長期サポート/耐震構造/オール電化/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/庭/床下収納/オートバス/浴室乾燥機/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車２台可/省エネ給湯器/内装リフォーム/リノベーション

特記事項: 施工会社:セキスイハイム九州
セットバック1.72平米

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2017年5月外装全体塗装工事
2023年7月防蟻処理工事
2023年7月リノベーション工事

周辺環境

かとう保育園まで約795m(徒歩10分)
宗像市立河東小学校まで約740m(徒歩10分)
宗像市立河東中学校まで約819m(徒歩11分)
マックスバリュくりえいと宗像店まで約740m(徒歩10分)
サンリブくりえいと宗像まで約980m(徒歩13分)
鹿児島本線「赤間駅」まで約2,258m(徒歩29分)
宗像市役所まで約2,900m(徒歩37分)

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