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セキスイハイムの
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愛媛県今治市土橋町１丁目８－２７

愛媛県今治市土橋町１丁目８－２７ [ 周辺地図 ]

予讃線「今治」駅車6分(2.4km)

3,980万円

建物価格 2,770万円 / 土地価格 1,210万円

南側より整った外構がスタイリッシュな建物によく合いますね。

約27帖の広々リビングでゆったりくつろげます。

リビング階段で家族の気配を感じながら生活できます。

オープン対話型のキッチンとなっています。

カウンターではパソコンを置いたり、リビング学習したり、ご家族を見守りながら家事ができます。

ダイニングスペースとリビングスペースが分かれているので、有効的に空間を利用できます。

対面キッチンでご家族との団欒を楽しみながら料理ができます。

回遊的なキッチン周りなので、ご家族で一緒に調理できます。

キッチン背面収納さりげなくゴミ箱スペースがあるのがポイント

シックな主寝室です。書斎やWICと贅沢な居室です。

子供室として利用可白を基調とした爽やかな居室です。

吹抜けがリビングに柔らかな光を落とします。

一日の疲れは広いお風呂で癒してください。皆で入ってワイワイするのもいいでしょう。

脱衣所ＬＤＫと洗面室と扉で仕切れます。タオル置きもあります。

ゆったりとした洗面室朝の混雑を避けれそうですね。

節水トイレです。毎日使うトイレだからこそ節水で水道代を軽減できます。

2階トイレ暖房洗浄便座付

2階洗面台。洗面下にも収納が出来ます。

2階洗面台 2階に水周りがあると便利ですね。

階段下スペースはお子様の秘密基地。

ご家族やお客様を迎える玄関。カウンターに飾りをしてお出迎え。

バルコニーの上には屋根があり、急な雨や吹き込みにも安心して洗濯が干せます。

南東より庭はフェンスで囲われていて、ドッグランにもなります。

リビングからウッドデッキ、ウッドデッキからお庭に出れます。バーベキューにぴったりのスペースですね。

全室にフロアコーティングをしています。汚れや傷が付きにくい仕様です。

蓄電池モニター発電量や蓄電池残量がわかります。

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）

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中四国セキスイハイム不動産株式会社愛媛営業所定休日：原則火曜・水曜（詳しくは弊社ＨＰのトップページをご参照ください）

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◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
セキスイハイムの「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　
　⇒家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム

●「地震に強いセキスイハイム」＋「太陽光9.45kw」＋「蓄電池」のレジリエンスを追求した住宅です。
●全室ミラーコート施工で床に傷がつきにくいです。
●ペットを一緒に過ごせる住宅で、扉にもペット用を使用しております。
●約27帖の広々ＬＤＫ。ゆったり過ごせます。
●幼稚園～中学校まで1ｋｍ圏内で子育て世代も安心して生活できる住宅です。
●スーパー、薬局、コンビニなど徒歩圏内で買い物できます。

売主様からのメッセージ

ZEH認定住宅です。電気代が高騰している今だからこそ、エネルギーの自給自足の時代へ。
セキスイハイムの物件は、地震等の災害に強い住宅です。また60年の長期サポートシステムにより、5年ごとの定期診断が無料で受けられます。中古住宅を購入してからも、お客様へのサポート体制は整っています。さらに前オーナー様のこだわりにより、十分な収納スペースや生活動線に気を配った間取りとなっております。
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます

担当者大箸和輝

中四国セキスイハイム不動産株式会社
愛媛営業所

担当：大箸和輝

回遊的な間取で常にご家族の生活を意識できる間取となっております。
磁器タイル外壁＋ステンレス鋼板屋根の外装メンテナンスを軽減したＬＣＣ(ライフサイクルコスト)を抑えた住宅です。
ウォームファクトリー(輻射式床暖房)で冬はあったかハイムが待っています。

基本情報

商品名: ＳＰＳ

間取り内訳: 4SLDK

建物面積: 140.06 m²(登記)

土地面積: 267.42 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2018 年9月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カーポート(2台)

接道: 南西側:幅員6.3m公道に6.3m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 陽当り良好/開発分譲地内/前道6m以上/外壁タイル/60年長期・長期サポート/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/長期優良住宅/床暖房/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/吹き抜け/バリアフリー住宅/間取り変更可能/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング20畳以上/庭/ウッドデッキ/ウォークインクローゼット/床下収納/オートバス/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車２台可/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/蓄電池

特記事項: 施工会社:セキスイハイム中四国株式会社

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

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周辺環境

ハローズ今治店まで約450m(徒歩6分)
ダイレックス今治店まで約690m(徒歩9分)
セブンイレブン南鳥生店まで約550m(徒歩7分)
ＪＡおちいまばり立花郷支所まで約740m(徒歩10分)
愛媛信用金庫立花支店まで約780m(徒歩10分)
今治市立鳥生小学校まで約1,200m(徒歩15分)
今治市立立花中学校まで約850m(徒歩11分)
立花幼稚園まで約450m(徒歩6分)
ジョイフル今治新屋敷店まで約930m(徒歩12分)
竹内外科胃腸科まで約820m(徒歩11分)

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