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愛媛県松山市北井門5丁目 14-23 4SLDK

愛媛県松山市北井門5丁目 14-23 [ 周辺地図 ]

  • 伊予鉄バス椿団地前より徒歩9分
  • 価格3,180万円
  • 内訳
    • 建物価格1,512万円
    • 土地価格1,668万円
スタイリッシュな磁気タイル外壁仕様で、美観を長く保てます。
1階にLDKに連続した6畳の洋室を設けています。
北西からの外観です。
玄関アプローチと玄関横駐車スペースです。
バルコニー下に2~3台の駐車をする事が出来ます。
天井まである玄関収納。たくさんの靴が納める事が出来ますよ。
LDKの中に階段があります。
キッチンはフルオープンタイプの2列型になっています。
カップボードはトールタイプとハッチ式の両方がありカウンターで家事をする事も出来ます。
ダイニングにはキッチン側に設置された収納、小物がおける収納、階段下収納を利用する事が出来きます。
1階はタンクレストイレになっており、手洗いも別についています。
リビングには6畳の洋室がつながっております。
リビングと洋室の引戸を開けると大空間となります。
6畳の空間に2ヶ所の窓と収納が設置されています。
防犯対策もバッチリです。
トール収納(たくさんのタオル等が収納出来ます)が設置された広めのカウンターで洗髪もしやすいですよ。
広めの脱衣所となっています。是非ご覧ください。
お風呂も1.25坪のワイドタイプでお子様からお年寄りまでゆっくり、くつろいで入れます。
リビング内階段の吹抜部です。2階から日差しが差し込みます。
寝室には2か所の窓が設置されています。
寝室の1面の壁はアクセントクロスが貼られています。
アクセントクロスと間接照明とカウンターが設置されています。
寝室の奥には書斎とウォークインクロゼットがあります。
書斎コーナーが設けてあり、リモートでの仕事場として使用できます。
両側に洋服をたくさん吊るす事が出来ます。
南西の2階洋室で2ヶ所の窓とクロゼット収納が設置されています。
北西の2階洋室で2ヶ所の窓とクローゼット収納も設置されています。
階段2階吹抜け部分の窓から日差しが1階に差し込みます。
2階ホールのセカンドキッチンです。夜食を食べたり、お部屋でお酒を楽しむ事が出来ます。
キッチン横からバルコニーに出る事が出来ます。
正方形に近い広めのバルコニーで洗濯物とフトンがたくさん干す事が出来ます。
季節のいい時期には机と椅子を置いてお茶などを飲んでみていかかでしょうか?
バルコニーからの眺望です。
2階トイレ。窓・換気扇もあり衛生的です。
2階のホールには大きな物も収納できる納戸を設置しています。
柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。
現場に比べて性能が安定する、工場生産ならではのスポット溶接。自動車生産でも使われる工法です。
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

PRポイント

■地震に強いセキスイハイム BJ 「Be Just You~あなたにぴったり~」が語源の住宅です。 
■太陽光発電システム搭載のエコ住宅です。
■磁器タイル外壁は年数が経てばたつほど風合いのでる飽きのこない外観です。
■タイル外壁+ステンレス鋼板屋根の外装メンテナンスを極力軽減した住宅です。
■広々としたLDKはご家族の団欒を楽しめる空間となっております。
■2階にはミニキッチンがあり、2世帯対応住宅となっております。
■階段室~ホールに大きな窓があり、2階ホールや吹抜を通じ1階に柔らかな光を届けます。
■2階ホールにはファミリークロークがあり、ご家族みんなで使える空間です。
■寝室にはウォークインクローゼットとプチ書斎スペースがあり、贅沢な空間となっております。
■スーパーコンビニが徒歩圏にあり生活のしやすい環境です。
■はなみずき通・国道33号線・松山IC近隣地域で市内外の移動にも便利な立地です。
売主様からのメッセージ セキスイハイムの「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート 
 ⇒家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム

担当者大箸 和輝

中四国セキスイハイム不動産株式会社 愛媛営業所
担当:大箸 和輝
セキスイハイムの物件は、地震等の災害に強い住宅です。また60年の長期サポートシステムにより、5年ごとの定期診断が無料で受けられます。中古住宅を購入してからも、お客様へのサポート体制は整っています。さらに前オーナー様のこだわりにより、十分な収納スペースや生活動線に気を配った間取りとなっております。
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。

お問合せ

中四国セキスイハイム不動産株式会社 愛媛営業所
定休日:原則火曜・水曜(詳しくは弊社HPのトップページをご参照ください)
  • お電話でのお問合せ:
    089-965-0816
  • 物件番号:38-8465
    お問合せの際に物件番号をお伝えください

基本情報

  • 商品名

    ハイムBj

  • 間取り内訳

    4SLDK 

  • 建物面積

    130.39m²(登記)

  • 土地面積

    165.14m²(登記)

    私道負担

  • 土地権利

    所有権

  • 構造・階建

    軽量鉄骨造(ユニット工法)・2階建

    築年月

    2007年12月

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    用途地域2

  • 都市計画

    市街化区域

    建ぺい率

    50%

    容積率

    80%

  • 現況

    空家

    引渡し

    相談

    取引態様

    売主

  • 駐車場

    カースペース(3台)

  • 接道

    西側:幅員4m公道に9.6m接道

  • インフラ

    電気/ガス無し/公営水道/下水道

  • 特徴・設備

    平坦地/60年長期・長期サポート/オール電化/トイレ2か所/TVモニタ付インターホン/吹き抜け/バリアフリー住宅/間取り変更可能/サービスルーム(納戸)/対面キッチン/食器洗い乾燥機/IHクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/ウォークインクローゼット/床下収納/オートバス/浴室1坪以上/浴室に窓/駐車2台可/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器

  • 特記事項

    施工会社:四国セキスイハイム(株)
    重信川河川氾濫浸水区域内
    セットバック1.63平米

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断(年目)
  • 1
  • 2
  • 5
  • 10
  • 15
  • 20
  • 25
  • 30
  • 35
  • 40
  • 45
  • 50
  • 55
  • 60
リフォーム

周辺環境

ファミリーマート松山古川南店まで約480m(徒歩6分)
松山生協つばき店まで約800m(徒歩10分)
ふるかわ内科クリニックまで約520m(徒歩7分)
はなみずき眼科まで約600m(徒歩8分)
はなみずき通り歯科クリニックまで約640m(徒歩8分)
はなみずき動物病院まで約700m(徒歩9分)
松山市立石井小学校まで約1,500m(徒歩19分)
松山市立南中学校まで約970m(徒歩13分)

情報更新日

情報更新日:2024-02-20 次回情報更新予定日:2024-03-05

中四国セキスイハイム不動産株式会社 愛媛営業所
TEL:
089-965-0816
FAX:089-971-3110
定休日:原則火曜・水曜(詳しくは弊社HPのトップページをご参照ください)
〒790-0044 愛媛県松山市余戸東5丁目1-10 2F
免許番号:国土交通大臣(4)第7681号 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
  • お電話でのお問合せは 089-965-0816
  • 物件番号:38-8465
    お問合せの際に物件番号をお伝えください

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