軽量鉄骨造2階建。平成7年5月築
駐車場3台可（車種による為、現地確認が必要です。）
家具等はＣＧ画像です。引渡の際に設置されるものではありません。
南と東に窓があるリビング
2023年2月交換済。1616サイズでゆっくりとくつろげる窓付の浴室
2023年2月交換済。洗浄機能付暖房便座の窓付のトイレ
2023年2月交換済。ワイドなシステムキッチン、食洗機も設置してます
押入と床の間がある和室約6.0帖
バルコニーで洗濯物も干せる2階洋室6.0帖
主寝室は約8.0帖。季節ごとの衣服入替不要のウォークインクローゼットがあります
各部屋にクローゼットがある収納を考えたプラン、2階洋室約6.0帖
ホールに窓があり明るく開放的な玄関
2023年2月交換済。ハンドシャワー付で洗髪が出来る洗面化粧台
キッチン・玄関ホールから出入り出来るツーウェイのユーティリティスペース
2階洋室8.0帖 ウォークインクローゼット
2階バルコニーからの眺望
前面道路
物入がある広がりが感じられる2階ホール
2階まで一直線の階段
札幌東陵高校
豊富な食材が魅力のメガセンタートライアル伏古店
最寄りスーパーはスーパーアークス東苗穂店。店内に歯医者やっクリーニング店があります
小学校まで徒歩約13分
中学校まで徒歩約11分
最寄りのコンビニはセイコーマート
テニスコートも併設された大型公園も徒歩圏
未使用のキッチンのワイドシンク
手に優しい、後片づけおまかせの食洗機
2023年2月交換済。料理が楽しくなる三ツ口ガスコンロ
防犯面で安心なＴＶモニター付きインターホン
駐車3台可能なカースペース
PRポイント
- 大和ハウスリアルエステート株式会社札幌営業所
- 担当：中下慎吾
- 札幌営業所の中下です。これまで賃貸仲介営業、管理業務、売買仲介営業を10年以上経験して来ました。売買から賃貸まで幅広く提案させて頂きますので宜しくお願い致します。
お問合せ
- 大和ハウスリアルエステート株式会社札幌営業所
- 定休日：火曜日、水曜日、祝日
- お電話でのお問合せ：
0120-08-1252
011-752-1211 - 物件番号：91675
お問合せの際に物件番号をお伝えください
基本情報
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商品名
ルグラン クレア
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間取り内訳
4LDK
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建物面積
118.31m²(登記)
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土地面積
197.44m²(登記)
私道負担m²
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土地権利
所有権
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構造・階建
軽量鉄骨・2階建
築年月1995年5月
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用途地域
第二種低層住居専用地域
用途地域２ -
都市計画
市街化区域
建ぺい率50％
容積率80％
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現況
空家
引渡し即時
取引態様専任媒介
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駐車場
有 青空駐車場
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接道
北西側：幅員10.0m公道に12.3m接道
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インフラ
電気/上水道/下水道
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特徴・設備
モニタ付インターホン/ディンプルキー/エアコン/ＦF暖房/食器洗浄乾燥機/システムキッチン/３口以上コンロ/独立型キッチン/グリル/高機能トイレ/節水型トイレ/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/オートバス/浴室に窓/浴室暖房/床下収納/Ｗクロゼット/クローゼット/照明器具/間接照明/フットライト/追焚機能/都市ガス/セントラル/電気/上水道/下水道/全居室収納/全居室６畳以上/和室/吹抜/バス１坪以上/駐車場３台分/日当たり良好/閑静な住宅街/区画整理地内/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/土地50坪以上/前道6ｍ以上/通風良好/２階建/整備された歩道/内装リフォーム
- 特記事項
メンテナンス情報
- 実施済定期点検・診断（年目）
-
- 1●
- 2●
- 5
- 10●
- 15●
- 20
- 25
- 30
- 35
- 40
- 45
- 50
- リフォーム
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- ・トイレ本体、アクセサリー、洗面化粧台、洗濯水栓交換 ・浴室交換（TOTOサザナ1616サイズ） ・灯油ボイラー交換（追い炊き機能付） ・システムキッチン交換（食洗器付、ガスコンロ） ・玄関収納、ドア、畳交換 ・照明器具、24時間換気扇、レジスター全箇所交換 ・壁、天井クロス全室貼替 ・CF貼替、巾木交換（洗面室、トイレ）等 2023年11月完了 外壁・屋根塗装、シーリング打ち替え・窓ガラス交換
周辺環境
高校・高専/札幌東陵高校まで240ｍ（徒歩3分） スーパー/メガセンタートライアル伏古店まで950ｍ（徒歩12分） スーパーアークス東苗穂店まで750ｍ（徒歩10分） 小学校/札幌市立札苗北小学校まで1040ｍ（徒歩13分） 中学校/札幌市立札苗北中学校まで880ｍ（徒歩11分） コンビニ/セイコーマート東苗穂10条店まで650ｍ（徒歩9分） 公園/東苗穂北公園まで320ｍ（徒歩4分）
情報更新日
情報更新日:2023-11-25 次回情報更新予定日:2023-12-09
